Решение Совета депутатов городского поселения Нахабино Московской области от 15 сентября 2010 г. N 76/1-9 "Об утверждении положения "О передаче в собственность городского поселения Нахабино приватизированных жилых помещений"

В соответствии с законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определяющем порядок передачи городскому поселению Нахабино приватизированных жилых помещений жителями городского поселения Нахабино, Совет депутатов решил:

1. Утвердить положение о передаче в собственность городского поселения Нахабино приватизированных жилых помещений.

2. Положение направить на подписание главе городского поселения Нахабино.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Красногорские вести.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Председатель Совета депутатов

Г.Ф. Приходько

Положение
"О передаче в собственность городского поселения Нахабино приватизированных жилых помещений"

Настоящее положение разработано на основании закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и определяет порядок передачи городскому поселению Нахабино приватизированных жилых помещений жителями городского поселения Нахабино.

1. Граждане, в соответствии с требованиями федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" приватизировавшие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района или в государственном жилищном фонде, ранее находившемся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении у государственных предприятий или учреждений, а в настоящее время переданном в собственность городского поселения Нахабино, а также являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность городского поселения Нахабино.

2. Городское поселение Нахабино в лице исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрации городского поселения Нахабино (далее - администрации) обязано принять жилые помещения в собственность и заключить договор социального найма на данное жилое помещение.

3. Порядок передачи в собственность городского поселения Нахабино приватизированных жилых помещений:

3.1. Граждане, желающие передать в собственность городского поселения Нахабино приватизированные ими жилые помещения, обращаются в администрацию с заявлением. При наличии нескольких сособственников жилого помещения заявление подается всеми собственниками.

К заявлению прилагаются:

свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность, всех собственников жилого помещения;

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии обременении на передаваемое жилое помещение;

договор передачи;

справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также по платежам на содержание общего имущества дома;

справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, передаваемое в муниципальную собственность;

выписка из домовой книги;

извлечения из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией передаваемого в муниципальную собственность жилого помещения;

нотариально заверенное согласие супруга на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (при необходимости);

копия документа, удостоверяющего личность гражданина, желающего передать приватизированное жилое помещение в муниципальную собственность;

согласие органов опеки и попечительства (при необходимости).

3.2. Администрация в месячный срок с даты подачи заявления обязана рассмотреть представленные документы и принять данное жилое помещение в муниципальную собственность.

При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего положения, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, администрация возвращает представленные документы заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата.

В 10-дневный срок после принятия решения с гражданином (гражданами) заключается договор о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность. Договор должен быть подписан всеми собственниками жилого помещения и подлежит государственной регистрации.

Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3. Жилое помещение, переданное гражданами в муниципальную собственность на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включается в жилищный фонд городского поселения Нахабино.

3.4. Порядок передачи гражданами приватизированных жилых помещений, принадлежавших им на праве собственности, Российской Федерации или субъекту Российской Федерации в государственную собственность, устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации или субъекта Федерации.

4. Порядок заключения с гражданами договора социального найма.

4.1. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в течение одного месяца с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.

4.2. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в собственность городского поселения Нахабино, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами городского поселения.

5. Настоящее положение вступает в силу с момента публикации, и действует до момента, установленного федеральным законом от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Глава городского поселения Нахабино

В.Е. Куприянов