Решение Совета депутатов городского поселения Видное Московской области от 29 октября 2010 г. N 9/21 "Об утверждении Положения о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского поселения Видное Московской области
от 29 октября 2010 г. N 9/21
"Об утверждении Положения о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области"

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 13 августа 2015 г.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Видное Ленинского муниципального района (приложение N 1).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения Видное от 19.03.2009 г. N 8/39 "Об утверждении Положения о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Видновские вести".

Глава городского поселения Видное

С.Н. Троицкий

Председатель Совета депутатов городского поселения Видное

А.А. Белякова

Положение
о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Видное
от 29 октября 2010 г. N 9/21)

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 13 августа 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок реализации субъектами малого и среднего предпринимательства установленного Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области.

1.2. Категории субъектов малого и среднего предпринимательства, пользующиеся преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, условия предоставления преимущественного права, порядок определения цены муниципального имущества, порядок оплаты и предельное значение площади арендуемых помещений, подлежащих отчуждению арендатору, определены Федеральным законом, а также принятым в соответствии с ним Законом Московской области от 17.10.2008 г. N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области".

2. Порядок реализации преимущественного права

2.1. С 01.01.2009 г. субъект малого и среднего предпринимательства городского поселения Видное, соответствующий требованиям, установленным Федеральным законом (далее - заявитель), вправе направить в администрацию городского поселения Видное заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный Советом депутатов городского поселения Видное перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - заявление).

2.2. В случае, если заявитель не соответствует установленным Федеральным законом требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, не допускается в соответствии с действующим законодательством, администрация муниципального образования городское поселение Видное в срок не позднее 30 дней с даты получения этого заявления возвращает его заявителю с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

2.3. В случае если в соответствии с Федеральным законом заявление подлежит удовлетворению, администрация городского поселения Видное:

2.3.1. В течение двух месяцев со дня получения заявления, заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

2.3.2. Готовит и согласовывает проект распоряжения главы городского поселения Видное об условиях приватизации арендуемого имущества. Указанное распоряжение должно быть подписано в двухнедельный срок со дня принятия администрацией городского поселения Видное отчета об оценке арендуемого имущества и подлежит в десятидневный срок опубликованию в газете "Видновские вести".

2.3.3. В десятидневный срок с даты подписания указанного в пункте 2.3.2. настоящего Положения распоряжения, администрация городского поселения Видное направляет заявителю предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости и права выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества. В случае если арендуемое имущество приобретается в рассрочку, то указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области от 29 апреля 2015 г. N 1/26 пункт 2.3 дополнен подпунктом 2.3.4

2.3.4. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законами субъектов Российской Федерации, но не должен составлять менее трех лет.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области от 29 апреля 2015 г. N 1/26 пункт 2.3 дополнен подпунктом 2.3.5

2.3.5. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области от 29 апреля 2015 г. N 1/26 пункт 2.3 дополнен подпунктом 2.3.6

2.3.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области от 29 апреля 2015 г. N 1/26 пункт 2.3 дополнен подпунктом 2.3.7

2.3.7. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения Покупателя.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области от 13 августа 2015 г. N 8/31 пункт 2.3 дополнен подпунктом 2.3.8

2.3.8. При рассрочке оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, предусмотренный статьей 5 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", применяется срок равный пяти годам.

3. Срок действия настоящего Положения

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области от 29 апреля 2015 г. N 1/26 пункт 3.1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Настоящее Положение действует до утраты силы статей 1 - 6 и 9 Федерального закона N 159-ФЗ.