Постановление Администрации городского поселения Чехов Московской области от 6 декабря 2010 г. N 489-1-1 "О создании Межведомственной комиссии Администрации города Чехова по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодных для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах"

В соответствии со статьями 14, 15, 22-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом города Чехова, в целях приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством постановляю:

1. Создать Межведомственную комиссию Администрации города Чехова по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии (прилагается).

3. Утвердить Состав межведомственной комиссии (прилагается).

4. Организационному управлению (Блинова И.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации В.В. Шитова.

Глава города Чехова

В.Е. Степеренков

Положение
о межведомственной комиссии Администрации города Чехова по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодных для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах
(утв. постановлением Администрации города Чехова
от 6 декабря 2010 г. N 489-1-1)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах на территории города Чехова (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам, и руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Уставом города Чехова, настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами. К работе в комиссии с правом совещательного голоса может привлекаться собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

1.4. Решение о создании комиссии, утверждении ее состава и ликвидации принимается Администрацией города Чехова.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями и принятие соответствующих решений.

2.2. Рассмотрение вопросов о признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, принятие соответствующих решений и составление заключений.

2.3. Рассмотрение вопросов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и принятие соответствующих решений.

2.4. Рассмотрение вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах и принятие соответствующих решений.

2.5. Обследование жилых помещений и оценка их соответствия установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, составление актов обследования и принятие соответствующих решений.

2.6. Обследование жилых и нежилых помещений и определение возможности изменения их функционального назначения и перевода жилых помещений в нежилые, а также нежилых помещений в жилые.

2.7. Обследование жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах и определение технической возможности их переустройства и (или) перепланировки.

3. Полномочия межведомственной комиссии

3.1. В целях выполнения возложенных на комиссию функций ее председатель, секретарь, иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:

3.1.1. Привлекать к работе комиссии представителей структурных подразделений Администрации города Чехова, специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.

3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации города Чехова, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на комиссию функций.

3.1.3. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законодательством мер в случае выявления фактов ненадлежащего содержания жилых помещений, самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

3.1.4. Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования.

3.1.5. Отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса при невыполнении собственником или уполномоченным им лицом законных и обоснованных требований для проведения обследования.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Формой работы комиссии являются заседания, а также обследования жилых помещений.

4.2. Периодичность заседаний комиссии устанавливает председатель (в его отсутствие - заместитель председателя), но не реже 1 раза в месяц при наличии поступивших на рассмотрение документов.

4.3. Комиссия осуществляет свою работу на основании заявления нанимателя, собственника жилого (нежилого) помещения, многоквартирного жилого дома, по указанию органов государственной власти Московской области, государственной жилищной инспекции, по запросам и представлениям органов надзора, контроля, по решениям суда.

4.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.5. Заседания комиссии ведет председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя.

4.6. Председатель:

4.6.1. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.

4.6.2. Принимает участие в заседаниях комиссии с правом решающего голоса.

4.6.3. Формирует повестку дня заседаний, дает поручения членам комиссии.

4.6.4. Подписывает документы, в том числе протоколы, решения, заключения, акты комиссии, организует контроль за выполнением принятых решений.

4.7. Заместитель председателя:

4.7.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

4.7.2. Принимает участие в заседаниях комиссии с правом решающего голоса, вносит предложения в повестку дня заседаний, знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам и вносит свои предложения, осуществляет необходимые меры по выполнению решений комиссии.

4.8. Члены комиссии:

4.8.1. Участвуют в заседаниях комиссии с правом решающего голоса, вносят предложения в повестку дня заседаний.

4.8.2. Участвуют в подготовке вопросов к заседаниям комиссии, знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам и вносят свои предложения, осуществляют необходимые меры по выполнению решений комиссии.

4.9. Секретарь комиссии:

4.9.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях материалов.

4.9.2. Ведет протокол заседаний, готовит проекты решений, заключений, актов комиссии, а также проекты постановлений Главы города Чехова по соответствующим вопросам.

4.10. Решения и заключения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов с правом решающего голоса, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

4.11. При несогласии с принятым решением член комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания (акту обследования).

4.12. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем.

4.13. Заключения и акты обследования подписываются всеми членами комиссии.

4.14. Принятые комиссией заключения по рассматриваемым вопросам направляются Главе города Чехова для принятия соответствующего решения.

4.15. Копии принятых комиссией решений, актов, заключений выдаются заявителям и иным заинтересованным лицам.

5. Ответственность комиссии

5.1. В своей деятельности комиссия подотчетна Главе города Чехова.

5.2. Ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач и функций несет председатель.

Состав
межведомственной комиссии Администрации города Чехова по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах
(утв. постановлением Администрации города Чехова
от 6 декабря 2010 г. N 489-1-1)

     Председатель комиссии:

     Беляков А.Н.            - начальник     отдела     архитектуры     и

                               планирования   территории    Администрации

                               города Чехова

     Заместитель председателя комиссии:

     Бочков Ю.П.             - начальник   управления    благоустройства,

                               учёта   и  содержанию    жилищного   фонда

                               Администрации города Чехова

     Члены комиссии:

     Ефименко В.В.           - главный специалист  отдела  архитектуры  и

                               планирования    территории   Администрации

                               города Чехова

     Кузнецова Т.С.          - начальник       юридического        отдела

                               Администрации города Чехова

     Лапина С.В.             - начальник отдела муниципального  имущества

                               Администрации города Чехова

     Танаева Л.Г.            - начальник   ТО  Ту   Роспотребнадзора   по

                               Московской    области  в  городах  Пущино,

                               Серпухов, Серпуховском, Чеховском  районах

                               (по согласованию)

     Чугаев А.В.             - директор   Чеховского   филиала   ГУП   МО

                               "Московское   областное  бюро  технической

                               инвентаризации" (по согласованию)

     Алехин А.Н.             - начальник ОГПН по  Чеховскому  району  (по

                               согласованию)

                               Представитель                  Управляющей

                               (эксплуатирующей)      организации     (по

                               согласованию)

     Секретарь комиссии:

     Грицюк С.А.             - начальник отдела  по  учету  и  содержанию

                               жилищного   фонда   Администрации   города

                               Чехова