Решение Совета депутатов городского округа Балашиха Московской области от 27 июля 2010 г. N 19/159 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Балашиха Совет депутатов городского округа Балашиха решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Факт".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета депутатов городского округа Балашиха Максимова Ю.В.

Глава городского округа Балашиха

В.Г. Самоделов

Положение
о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха
(утв. решением Совета депутатов городского округа Балашиха
от 27 июля 2010 г. N 19/159)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и регулирует порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, права на которые не разграничены, для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха.

1.2. Настоящее Положение устанавливает сроки, процедуру и критерии предоставления земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством объектов недвижимости (зданий, строений и сооружений), из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, права на которые не разграничены, а также определяет органы, полномочные осуществлять управление и распоряжение данными земельными участками на территории городского округа Балашиха.

1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха предоставляются гражданам за плату в собственность либо аренду, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

1.4. Действие настоящего Положения распространяется также на предоставление в собственность за плату земельных участков, смежных с ранее предоставленными в собственность граждан земельными участками, которые по своему размеру, расположению, конфигурации, сложившемуся пользованию не могут быть предоставлены гражданам как самостоятельные объекты недвижимости.

1.5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам с указанием конкретного вида их использования:

а) для организации отдыха и спортивно-оздоровительной деятельности;

б) для озеленения и благоустройства территории;

в) для осуществления других видов разрешенного использования, не связанного со строительством объектов недвижимости (зданий, строений и сооружений).

1.6. Изменение вида разрешенного использования земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, допускается в установленном законом порядке.

1.7. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, осуществляется администрацией городского округа Балашиха путем принятия решения о предоставлении земельных участков либо о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

1.8. Администрация городского округа Балашиха обеспечивает соблюдение порядка предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, и подготовку нормативных правовых актов о предоставлении земельных участков, осуществляет заключение договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.

2. Порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность (аренду) для целей, не связанных со строительством

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), обращаются с заявлением в администрацию городского округа Балашиха. В заявлении указываются цель использования земельного участка, место расположения, необходимые размеры, испрашиваемое право на землю. К заявлению заявитель обязан приложить копию документа, удостоверяющего его личность, или доверенность представителя. К заявлению о предоставлении смежного земельного участка заявитель обязан приложить также копии правоустанавливающих документов на основной земельный участок и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на данный земельный участок.

2.2. Руководитель администрации городского округа Балашиха в трехдневный срок рассматривает заявление и дает указание о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

2.3. Заявитель обеспечивает за свой счет в отношении испрашиваемого земельного участка выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

2.4. После получения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка администрация городского округа Балашиха опубликовывает в средствах массовой информации и размещает на официальном сайте городского округа Балашиха в сети Интернет информацию о возможном предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с указанием местоположения, площади и вида разрешенного использования земельного участка.

2.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявления от иных граждан не поступили, руководитель администрации городского округа Балашиха в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении заявителю испрашиваемого земельного участка в собственность либо аренду.

2.6. Договор купли-продажи (аренды) земельного участка на основании постановления администрации городского округа Балашиха заключается администрацией городского округа Балашиха с заявителем в десятидневный срок с даты вынесения постановления.

2.7. В случае поступления заявлений на предоставление указанного земельного участка от иных граждан, право на приобретение его в собственность или заключение договора аренды земельного участка подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством (за исключением пункта 1.4 настоящего Положения).

2.8. Договор купли-продажи (аренды) земельного участка по результатам торгов заключается с победителем торгов администрацией городского округа Балашиха в соответствии с порядком и в сроки, установленные действующим законодательством. В случае признания победителем торгов лица, не являющегося заявителем, последнему победителем торгов должны быть возмещены денежные средства, затраченные на формирование земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет.

3. Порядок определения цены (стоимости) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность (аренду), для целей, не связанных со строительством

3.1. В случае если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается по результатам торгов, цена земельного участка или права на заключение договора аренды устанавливается в размере, предложенном победителем торгов.

3.2. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается на основании решения руководителя администрации городского округа Балашиха, принятого в соответствии с пунктами 1.4, 2.5 настоящего Положения, то цена земельного участка устанавливается в размере, равном его кадастровой стоимости, а размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.