Постановление Администрации городского поселения Чехов Московской области от 6 декабря 2010 г. N 490-6-1 "О создании комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Чехова"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Чехова, в целях приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством постановляю:

1. Создать комиссию по градостроительному регулированию и организации территории города Чехова.

2. Утвердить Положение о комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Чехова (прилагается).

3. Утвердить Состав комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Чехова (прилагается).

4. Организационному управлению (Блинова И.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации В.В. Шитова.

Глава города Чехова

В.Е. Степеренков

Положение
о комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Чехова
(утв. постановлением Администрации города Чехова
от 6 декабря 2010 г. N 490-6-1)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по градостроительному регулированию и организации территории города Чехова (далее - Комиссия) является коллегиальным совещательным органом и создана в целях осуществления единой политики в области строительства, проектирования, реконструкции, а также планировки территории города Чехова.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, а также настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии и ее численность утверждаются постановлением Администрации города Чехова.

1.4. Комиссия состоит из членов Комиссии, в том числе председателя Комиссии, заместителя председателя и секретаря.

1.5. Решения, принимаемые Комиссией, носят рекомендательный характер.

2. Основные задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Рассмотрение материалов в части соответствия их Генеральному плану и плану реализации городского поселения Чехов, Чеховского муниципального района, Московской области:

- по генеральному плану городского поселения Чехов, комплексной застройке территории города;

- по проектам планировки и межевания территории;

- по размещению, предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, инженерных коммуникаций;

- по благоустройству и озеленению территории города;

- по реконструкции, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сооружений, инженерных коммуникаций;

- по изменению одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

- по присвоению адресов объектам недвижимости на территории города Чехова.

2.2. Разработка предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере градостроительного регулирования и организации территории города.

2.3. Информирование о нарушениях законодательства Российской Федерации в области градостроительства при размещении объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов на территории города.

3. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию для обеспечения рассмотрения представленных материалов.

3.2. Образовывать рабочие группы из состава членов Комиссии для решения текущих вопросов градостроительного регулирования при размещении объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

3.3. Привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

3.4. Приглашать на свои заседания представителей общественных организаций, заинтересованных лиц и иных субъектов градостроительной деятельности.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления и формирования материалов для их проведения, но не реже одного раза в две недели. О дате, времени, месте проведения и повестке дня очередного заседания Комиссии члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее чем за три дня до даты его проведения.

4.2. Повестка дня заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии (по поручению председателя Комиссии) не позднее чем за неделю до ее заседания.

Подготовка заседаний Комиссии осуществляется секретарем Комиссии, а в случае его отсутствия

- одним из членов Комиссии по поручению председателя Комиссии.

4.3. В случае если член Комиссии по какой-либо причине не может присутствовать на ее заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.

4.4. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.5. Заседание Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии (по поручению председателя Комиссии).

4.6. По результатам рассмотрения представленных материалов Комиссией может быть принято одно из следующих решений:

- о возможности размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов для учета в разрабатываемых документах территориального планирования и разработки документации по планировке территории, обосновывающих вид разрешенного использования земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства;

- рекомендовать заинтересованной организации или физическому лицу проработать дополнительные варианты размещения объектов нового строительства, реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, инженерных коммуникаций;

- о невозможности размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

4.7. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании.

В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.8. При несогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

4.9. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании Комиссии и ее секретарем.

4.10. Выписки из протокола заседания Комиссии оформляются ее секретарем в течение 10 рабочих дней со дня соответствующего ее заседания.

4.11. Председатель Комиссии:

- руководит деятельностью Комиссии;

- вносит предложения в повестку дня заседаний Комиссии;

- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- вносит предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- имеет право решающего голоса на заседаниях Комиссии;

- подписывает документы, в том числе протоколы заседаний Комиссии.

4.12. Заместитель председателя Комиссии:

- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- вносит предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняет поручения Комиссии и ее председателя;

- исполняет функции председателя Комиссии, в том числе председательствует на заседаниях Комиссии в случае его отсутствия в период отпуска, командировки или болезни либо по поручению председателя Комиссии;

- участвует в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.13. Члены Комиссии:

- вносят предложения в повестку дня заседаний Комиссии;

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвуют в заседаниях Комиссии;

- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- участвуют в подготовке вопросов к заседанию Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.14. Секретарь Комиссии:

- организует подготовку заседаний Комиссии;

- извещает членов Комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке дня заседания Комиссии;

- лично присутствует на заседаниях Комиссии;

- ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии;

- участвует в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений;

- выполняет поручения Комиссии и ее председателя;

- обеспечивает ведение делопроизводства Комиссии.

5. Материалы для рассмотрения Комиссии

5.1. Для рассмотрения на заседании Комиссии заявитель подготавливает и представляет в Администрацию города Чехова заявку (обращение) и материалы предварительной градостроительной проработки, которые обосновывают возможность размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, инженерных коммуникаций, в следующем составе:

- предварительная схема размещения объекта или объектов строительства и реконструкции в планируемой структуре градостроительного развития территории города, границы предполагаемого земельного участка с указанием правового режима земельного участка (наименование собственника (владельца, пользователя, арендатора), вид права на землю, сроки аренды (пользования), зарегистрированные обременения и ограничения, категория земель);

- варианты размещения объекта (объектов) нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, инженерных коммуникаций со схемой размещения М 1:2000, М 1:10000;

- пояснительная записка с обоснованием выбора вариантов размещения объекта (объектов) нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов на испрашиваемом земельном участке.

- схему размещения М 1:2000 на территории города Чехова для адресной привязки объекта капитального строительства.

6. Заключительные положения

6.1. В развитие настоящего Положения при необходимости могут быть разработаны дополнительные нормативные документы.

Состав
комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Чехова
(утв. постановлением Администрации города Чехова
от 6 декабря 2010 г. N 490-6-1)

     Председатель комиссии:

     Степеренков В.Е.   - Глава города Чехова

     Заместитель председателя комиссии:

     Шитов В.В.         - Первый заместитель Главы Администрации

     Члены комиссии:

     Дмитриев В.А.      - Заместитель Главы Администрации

     Лапина С.В.        - Начальник отдела муниципального имущества

     Беляков А.Н.       - Начальник  отдела  архитектуры  и  планирования

                          территории

     Кузнецова Т.С.     - Начальник юридического отдела

     Бочков Ю.П.        - Начальник управления благоустройства,  учета  и

                          содержания жилищного фонда

     Прилуцкий Л.Г.     - Начальник управления социальной инфраструктуры

     Секретарь комиссии:

     Ефименко В.В.      - Главный   специалист   отдела   архитектуры   и

                          планирования территории