Решение Совета депутатов городского округа Черноголовка Московской области от 7 декабря 2010 г. N 41/252 "О принятии Порядка определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Черноголовка" на 2011 год"

В соответствии с законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции закона Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ), от 15.07.2010 N 92/2010-ОЗ., Совет депутатов решил:

1. Принять "Порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Черноголовка" на 2011 год" (прилагается).

2. Направить принятый Порядок Главе городского округа Черноголовка Ю.А. Филиппову для подписания и опубликования в средствах массовой информации.

3. Опубликовать настоящее решение в еженедельнике "Черноголовская газета".

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя Совета депутатов Л.Ф. Рыжову.

Председатель Совета депутатов

Л.Ф. Рыжова

Порядок
определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Черноголовка" на 2011 год

Раздел 1. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории городского округа Черноголовка

1.1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:

1.1.1. в случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор).

Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области.

ГАРАНТ:

О значении коэффициента-дефлятора в Московской области см. справку

1.1.2. в случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендную плату, определяемую в соответствии с пунктом 1.1.4. и пунктом 1.13.1 настоящего положения.

1.1.3. в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков арендная плата определяется в размере:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

в случаях, указанных в настоящем пункте, размер арендной платы не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.

1.1.4. в остальных случаях:

,

где:

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;

Пкд - корректирующий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь арендуемого земельного участка.

1.2. Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платы в 2011 году финансовом году, устанавливается законом Московской области от 15.07.2010 N 92/2010-ОЗ "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области, или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2011 год".

1.3. Значения коэффициента, учитывающего условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, (Кд) устанавливаются в соответствии с приложением к закону Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции закона Московской области от 22.07.2010 N 104/2010-ОЗ).

Значения Кд приведены в приложении 2 таблице 1.

Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае, если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.

1.4. Корректирующие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только к коэффициентам, учитывающим условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, определенным в соответствии с приложением к закону Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции закона Московской области от 22.07.2010 N 104/2010-ОЗ).

В случаях, когда Кд = 1; 1,1 повышающий коэффициент не применяется.

Пкд устанавливается в пределах от 0,5 до 3.

Значения Пкд приведены в приложение 2 таблице 1.

1.5. Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования, (Км) - коэффициент, учитывающий:

1) близость к административным центрам поселений, к объектам производственной деятельности и объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям;

2) историческую и ландшафтную ценность территории;

3) состояние окружающей среды;

4) инженерно-геологические условия;

5) рекреационную ценность территории.

Км устанавливается в пределах от 0,5 до 10.

Для земельных участков, расположенных по результатам кадастровой оценки земель в границах одной оценочной зоны, Км устанавливаются либо равными, либо близкими по значению, но не превышающими установленное значение в 1,2 раза.

На землях, относящихся к категории "земли населенных пунктов", Км определяется по границам оценочных зон, образованных в процессе государственной кадастровой оценки земель.

Значения Км приведены в приложение 2 таблице 2.

1.6. Коэффициенты Пкд и Км устанавливаются решением Совета депутатов городского округа Черноголовка.

В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.

1.7. Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.

1.8. Определение арендной платы, в том числе и для ранее заключенных договоров аренды, с применением нового порядка определения размера арендной платы или с применением новых значений показателей (кадастровая стоимость земельного участка, коэффициент-дефлятор, Кд, Пкд, Км, Аб) осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего новый порядок определения размера арендной платы или новые значения показателей, за исключением случаев установления новых условий использования арендатором земельного участка или вида деятельности арендатора на земельном участке.

1.9. В соответствии с настоящим порядком арендная плата определяется без учета потерь сельскохозяйственного производства и иных обязательных платежей.

1.10. В случае размещения на земельном участке кладбища арендная плата за пользование земельным участком в границах городов и поселков устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. метр в год, в остальных случаях - 0 руб. 57 коп. за 1 кв. метр в год. Для закрытых кладбищ арендная плата за пользование земельным участком независимо от его местоположения устанавливается в размере 0 руб. 5 коп. за 1 кв. метр в год.

В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия местного (муниципального) значения, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1 руб. за 1 га в год.

1.11. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким правообладателям, арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в здании.

1.12. В случае размещения на земельном участке платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, либо предоставленные на основании концессионного соглашения для строительства, реконструкции и использования платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, годовой размер арендной платы определяется в договоре аренды и определяется в размере одного процента кадастровой стоимости таких участков.

1.13. В случае предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, лицу, с которым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заключен договор о развитии застроенной территории, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.

1.13.1. Арендная плата за пользование земельным участком из земель населенных пунктов в границах города Черноголовка, предоставленным для жилищного строительства, в том числе для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, не может превышать максимального значения базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах города Черноголовка, установленного законом Московской области о базовом размере арендной платы и настоящим Положением.

Арендная плата за пользование земельным участком из земель населенных пунктов в границах сельских населенных пунктов и вне границ населенных пунктов, предоставленным для жилищного строительства, в том числе для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, не может превышать минимального значения базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах города Черноголовка, установленного законом Московской области о базовом размере арендной платы и настоящим Положением.

1.14. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в соответствии с настоящим положением, но не может быть менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.

1.15. Арендная плата за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства, устанавливается в соответствии с пунктом 3 части 1 настоящего положения.

В случае, если объекты недвижимости на таком земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка, арендная плата не может быть менее двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

В случае, если объекты недвижимости на таком земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, арендная плата не может быть менее пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

1.16. За земельный участок, государственный кадастровый учет которого не осуществлен и который предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю (за исключением земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), арендная плата устанавливается в размере 256 руб. за 1 кв. метр в год.

За земельный участок, государственный кадастровый учет которого не осуществлен и который предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю для сельскохозяйственного производства, в том растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, арендная плата устанавливается в размере двукратного базового размера арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения городского округа Черноголовка.

1.17. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для социально значимых видов деятельности, устанавливается в размере, не превышающем размер земельного налога.

Социально значимые виды деятельности устанавливаются Правительством Московской области.

Раздел 2. Условия аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории городского округа Черноголовка

2.1. Срок договора аренды земельного участка не может превышать максимального (предельного) срока, установленного законодательством Российской Федерации, а также срока, установленного договором аренды расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, Московской области или муниципальной собственности.

Срок аренды устанавливается на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

2.2. Договором аренды определяются условия использования арендатором земельного участка, которые должны соответствовать условиям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.3. Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.

Юридические лица, а также граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия банком платежного поручения арендатор направляет арендодателю его копию.

Договором аренды предусматривается, что в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

В случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка, изменение размера арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного арендодателем арендатору.

2.4. Договором аренды устанавливается порядок получения арендатором согласия арендодателя на передачу земельного участка в субаренду независимо от срока договора аренды, а также на передачу своих прав и обязанностей по договору третьим лицам, если договор аренды заключается на срок до пяти лет.

Если срок договора аренды земельного участка более пяти лет, арендатор обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения соответствующего договора уведомить арендодателя в письменной форме о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу.

Стоимость улучшений земельного участка, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.

2.5. Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

2.6. Договор аренды земельного участка должен соответствовать вышеуказанным требованиям, а также содержать следующие сведения:

1) о данных государственной регистрации (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц) и (или) об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН) - арендатора земельного участка;

2) о земельном участке: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования.

Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью договора;

3) если договор аренды заключается на основании протокола о результатах конкурса - об условиях конкурса, формах и сроках их исполнения, о порядке подтверждения исполнения условий конкурса.

2.7. Арендатор земельного участка, государственный кадастровый учет которого не осуществлен, осуществляет действия, необходимые для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, за свой счет.

2.8. Порядок и случаи списания задолженности по арендной плате, а также по неустойке за пользование земельными участками, которые находятся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Московской области.

2.9. Срок внесения арендной платы на земельные участки, которые находятся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, может быть перенесен на более поздний срок, не превышающий одного года, с одновременной или поэтапной уплатой задолженности в порядке, установленном Правительством Московской области.

Раздел 3. Базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена и расположенные на территории городского округа Черноголовка

3.1. Значения базового размера арендной платы за земельные участки устанавливаются в соответствии с приложением к настоящему положению, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.2.- 3.6. настоящего положения.

За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, базовый размер арендной платы устанавливается в двукратном размере. Двукратный базовый размер арендной платы применяется со дня установления факта указанных нарушений.

3.2. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего положения, устанавливается в границах города Черноголовка в размере двадцати процентов от базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах города Черноголовка.

Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, в границах сельских населенных пунктов устанавливается равным базовому размеру арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения городского округа Черноголовка.

3.3. Базовый размер арендной платы за земельные участки в границах города Черноголовка, предоставленные:

3.3.1. гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, частным), гражданам и их некоммерческим объединениям для ведения дачного строительства, садоводства, под индивидуальные и кооперативные гаражи, устанавливается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах города Черноголовка, но не менее 0,69 рубля за квадратный метр;

3.3.2. гражданам для ведения животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), сенокошения и выпаса скота, а также гражданам и их некоммерческим объединениям для ведения огородничества, устанавливается в размере 0,34 рубля за квадратный метр.

3.4. Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель водного фонда устанавливается в соответствии с базовым размером арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения городского округа Черноголовка.

3.5. Базовый размер арендной платы за земельные участки, расположенные в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере 2,53 рубля за квадратный метр.

3.6. Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов, а также за земельные участки, занятые объектами культурного наследия, расположенные на землях иных категорий, устанавливается:

1) в границах населенных пунктов в размере 1,50 рубля за квадратный метр;

2) вне границ населенных пунктов в размере 1,25 рубля за квадратный метр.

3.7. Установить, что арендная плата взимается со всей площади земельного участка, включая расположенные на нем здания, сооружения.

Глава городского округа Черноголовка

Ю.А. Филиппов

Принято

Решением Совета депутатов

"Городской округ Черноголовка"

от 7 декабря 2010 г. N 41/253

Приложение N 1

Базовый размер арендной платы
за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и расположенные на территории городского округа Черноголовка

Базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов в границах города Черноголовка (руб./кв. м)	Базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов в границах сельских населенных пунктов и вне границ населенных пунктов (руб./кв. м)(1)			Базовый размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения (руб./кв. м)	Базовый размер арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения
	за земельные участки, предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота	за земельные участки, предоставленные для иных целей
		гражданам и их некоммерческим объединениям, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), дачного строительства и садоводства	юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица
30,00	0,70	2,00	4,50	400,00	4,50

(1) - под земельными участками вне границ населенных пунктов понимаются земельные участки, отнесенные к категории "населенных пунктов", но не включенные в порядке, установленном действующим законодательством РФ, в границы населенных пунктов

Приложение 2

Коэффициенты (Кд и Пкд), учитывающие условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке

Таблица N 1

N п/п	Условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке	Кд	Пкд
1.	Банковская деятельность	6	1,5
2.	Рекламная деятельность, размещение рекламы	6	1,5
3.	Охранная деятельность	6	1,5
4.	Страховая деятельность	6	1,5
5.	Гостиница	6	1
6.	Мотель	4,2	1
7.	Площадка для кемпинга	4,2	1
8.	Ресторан, бар, кафе	4,2	1,5
9.	Организации общественного питания, обслуживание учреждения образования	1,5	1
10.	Организации общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9	3	1
11.	Организация платного досуга и отдыха, занятия спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера, за исключением указанных в строке 29	2,5	1
12.	Складская деятельность	4,2	1
13.	Терминал	4,2	1,5
14.	Автосервис	4,2	1,5
15.	Платная автостоянка и парковка	2,5	1,5
16.	Личный гараж; гаражно-строительный кооператив, включая земли общего пользования	1	-
17.	Автозаправочная станция, база горюче-смазочных материалов, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	1,5
18.	Промышленная, производственная, научно-производственная деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	-
19.	Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	-
20.	Организации связи, за исключением базовых станций сотовой связи	1,1	-
21.	Организации промышленности строительных материалов и организации строительства	1,1	-
22.	Организации бытового обслуживания	1,5	1
23.	Организации транспорта и дорожного хозяйства	1,1	-
24.	Базовая станция сотовой связи	10	1,5
25.	На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с даты подписания договора аренды земельного участка. В случае, если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений земельного участка. В случае, если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности	1,5	1,1
26.	Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам	1	-
27.	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства	1,5	1
28.	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для его комплексного освоения в целях жилищного строительства	1	-
29.	Организации жилищно-коммунального хозяйства, за исключением полигона бытовых отходов	1	-
30.	Организация досуга и отдыха детей и подростков	1	-
31.	Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего пользования	1	-
32.	Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	1	-
33.	Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности	1	-
34.	Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов)	1	-
35.	На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящейся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации	1	-
36.	Объекты транспортных систем естественных монополий	1	-
37.	Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подобные сооружения)	1,1	-
38.	Земельный участок предоставлен для размещения объектов водоснабжения, гидротехнических, водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, артезианских скважин, водонапорной сети, водоочистительных (фильтровальных) сооружений, канализационных очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках 19 и 37	1	-
39.	Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, рынков, ярмарок	4,2	1
40.	Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка	4,2	1
41.	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	1
42.	Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5	1
43.	Магазин "Ветеран"	1	-
44.	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	4,2	1
45.	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,5	1
46.	Прочие виды коммерческой деятельности	3	1

Коэффициент (Км), учитывающий местоположение земельного участка

Таблица N 2

NN п.п.	Номер экономической зоны	Расположение экономической зоны в городе Черноголовка	Км
1.	I	Жилой сектор города Черноголовка и объекты по ул. Центральной	1,1
2.	II	Зона расположения институтов и объектов НЦЧ РАН по ул. Академика Семенова, Институтская, Техническая, Объездная	1,1
3.	III	Жилой сектор, включая мкр. "В", мкр. "Солнечная Поляна", ул. Рябиновая, ул. Полевая, ул. Заречная, ул. Береговая, бульвар архитектора Толмачева, ул. Луговая, ул. Солнечная	1
4.	IV	Коммунально-складская зона, включая: Проезд N 1, Проезд N 3, 23 км, Проезд Железнодорожный, ул. Соединительная, ул. Коммунальная	1

Настоящий Порядок определения размера арендной платы вводится в действие с 01.01.2011 года.