Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 2 февраля 2011 г. N 50-1 "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома на 2011 год"

Рассмотрев материалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, распоряжением Министерства экономики Московской области от 02.07.2010 N 40-РМ "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Московской области на 2011 год", Уставом городского округа Красноармейск Московской области, Совет депутатов городского округа решил:

1. Принять нормативный правовой акт "Размер платы за жилое помещение многоквартирного дома на 2011 год" (Прилагается).

2. Направить нормативный правовой акт "Размер платы за жилое помещение многоквартирного дома на 2011 год" главе городского округа Жулепникову А.С. для подписания.

3. Установить, что средства, поступающие в счет платы за наем, подлежат зачислению в Бюджет городского округа Красноармейск на 2011 по коду бюджетной классификации доходов 82311109044040000120 для использования по оплате аварийного капитального ремонта (замены) стояков и магистральных линий холодного (горячего) водоснабжения внутридомовых сетей в соответствии с решением Совета депутатов городского округа о бюджете.

4. Администрации городского округа предложить управляющим организациям (компаниям) по управлению многоквартирными домами уточнить в срок до 01.04.2011 объемы выполняемых в 2011 году работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества по каждому подведомственному многоквартирному дому. Управляющие организации (компании) по управлению многоквартирными домами в соответствии с ч. 10 ст. 161, ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 стандартом должны ознакомить собственников жилых помещений каждого многоквартирного дома с данными объемами работ, стоимостью, порядком и условиями их предоставления, а также информацией о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и заключить с собственниками жилых помещений договоры управления многоквартирным домом.

5. Администрации городского округа предложить управляющим организациям (компаниям) по управлению многоквартирными домами в срок до 01.09.2011 сформировать по каждому подведомственному многоквартирному дому предложения по проведению текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2012 году, с оформлением и регистрацией смет, для установления размера платы за жилое помещение многоквартирного дома на 2012 год.

6. Администрации городского округа предложить управляющим организациям (компаниям) по управлению многоквартирными домами в срок до 01.07.2011 определить по подведомственным многоквартирным домам адресную потребность в проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с установлением объемов и стоимости капитального ремонта, для формирования адресной программы капитального ремонта жилого фонда и решения вопросов капитального ремонта многоквартирных жилых домов в 2012 году.

7. Администрации городского округа Красноармейск предложить управляющим организациям (компаниям) в срок до 01.07.2011 дать собственникам жилых помещений по каждому подведомственному многоквартирному дому предложения по установке общедомовых систем учета коммунальных ресурсов: теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения с выделением отдельно системы учета электроэнергии на электроснабжение мест общего пользования, а также предложения по установке индивидуальных (по квартирных) систем учета коммунальных ресурсов: холодного и горячего водоснабжения.

8. Администрации городского округа Красноармейск при корректировке Бюджета городского округа Красноармейск на 2011 год предусмотреть выделение средств в 2011 году на паспортизацию 25% муниципального жилого фонда.

9. Опубликовать настоящее решение в местных средствах массовой информации - газете "Городок".

10. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2011.

11. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя профильной депутатской комиссии Турянского В.Е.

Председатель Совета депутатов городского округа

А.И. Овчинников

Нормативный правовой акт
от 8 февраля 2011 г. N 1/2011-НПА
"Размер
платы за жилое помещение многоквартирного дома на 2011 год"

Статья 1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:

N п/п	Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:	Размер платы в месяц (руб./м2)
1	2	3
1.	с лифтом и мусоропроводом со сроком службы
1.1.	от 0 до 15 лет	21,44
1.2.	от 15 до 30 лет	21,74
1.3.	от 30 лет и выше	22,04
2.	с лифтом без мусоропровода со сроком службы
2.1.	от 0 до 15 лет	19,81
2.2.	от 15 до 30 лет	20,11
2.3.	от 30 лет и выше	20,41
3.	без лифта с мусоропроводом со сроком службы
3.1.	от 0 до 15 лет	15,26
3.2.	от 15 до 30 лет	15,56
3.3.	от 30 лет и выше	15,86
4.	без лифта и без мусоропровода со сроком службы
4.1.	от 0 до 15 лет	13,63
4.2.	от 15 до 30 лет	13,93
4.3.	от 30 лет и выше	14,23
5.	без лифта и без мусоропровода, без одного и более видов удобств (1), без уборки лестничных клеток со сроком службы
5.1.	от 0 до 15 лет	11,93
5.2.	от 15 до 30 лет	12,23
5.3.	от 30 лет и выше	12,53
6.	без лифта и мусоропровода (с износом 60 и более процентов)	12,23
7.	Коттеджи без уборки лестничных клеток, без уборки дворовых территорий
7.1.	от 0 до 15 лет	10,55
7.2.	от 15 до 30 лет	10,85
7.3.	от 30 лет и выше	11,15

     ---------------------------------------------

(1) Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).

Примечание:

1. Размер платы НДС не облагается.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Плата за электроснабжение мест общего пользования указывается управляющей организацией в платежном документе в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в строке "Плата за электроснабжение мест общего пользования".

3. В размере платы не учтены расходы на:

1) электроснабжение мест общего пользования (электрическую энергию на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь и лифтового оборудования);

2) капитальный ремонт общего имущества для собственников жилых помещений в соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 44 и части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)

1. Установить:

1) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда плату за наем жилого помещения в размере 1,05 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (НДС не облагается);

2) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда с износом 60 и более процентов, плата за наем жилого помещения не взимается.

2. Граждане, признанные в установленном законодательством порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением.

Статья 3. Вступление в силу настоящего нормативного правового акта

Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу с 01.03.2011 г.

Глава городского округа

А.С. Жулепников

Принят

решением Совета депутатов

городского округа Красноармейск

Московской области

от 2 февраля 2011 г. N 50-1