Определение Московского областного суда от 3 декабря 2009 г. по делу N 33-20085 Решение суда подлежит отмене, поскольку вывод суда сделан на неправильно установленных обстоятельствах дела, так как суд не выяснил вопрос о том, является ли в настоящее время микрорайон закрытым военным городком. Кроме того, из копии лицевого счета по оплате коммунальных услуг видно, что спорный дом и квартира находятся в муниципальной собственности. Суд не истребовал от ответчика данные от том, производит ли ему оплату за квартиру и коммунальные услуги истица (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 3 декабря 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-20085

Е.Н.П. обратилась в суд с названным иском к ответчику и указывала, что по решению Балашихинского городского суда от 27.10.2005 года за ней, бывшим супругом Е.Д.В. и их несовершеннолетней дочерью А. признано право пользования кв. 7 д. 47 мкр. Северный г. Балашиха, которая находится на учете КЭЧ N 193 района.

После расторжения брака с мужем, она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, поскольку муж выбыл из квартиры, связь с Министерством Обороны утрачена, дом и квартира не находятся в военном городке.

Однако ответчик отказался в добровольном порядке заключить с ней договор найма жилого помещения и поэтому она просила суд заявленное требование удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании иск Е.Н.П. не признал.

Решением от 22 сентября 2009 года суд отказал Е.Н.П. в удовлетворении иска.

В кассационной жалобе истица просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в кассационном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Отказывая в удовлетворения иска Е.Н.П., суд исходил из того, что дом N 47 и квартира находятся в мкр. Северный г. Балашиха, который является закрытым военным городском, в муниципальную собственность не передавались и поэтому оснований для заключения с истицей договора социального найма не имеется.

Данный вывод суда нельзя признать обоснованным, поскольку сделан на неправильно установленных обстоятельствах дела.

Суд на основании справки КЭЧ N 193 района /л.д. 28/ пришел к выводу, что мкр. Северный г. Балашиха является военным городком на основании Распоряжения Правительства РФ от 12.05.2004 года N 622-р.

Между тем Распоряжениями Правительства РФ от 1.06.2000 года N 752-р и от 12.05.2004 года N 622-р, которые не были предметом исследования в суде, утвержден Перечень жилого фонда закрытых военных городков Министерства Обороны РФ, в который входят пос. Северный N 417 и пос. Северный N 418 г. Балашиха.

В данном перечне отсутствует жилой фонд мкр. Северный г. Балашиха и суд не выяснил вопрос о том, входит ли в настоящее время микрорайон в состав пос. Северный N 417, 418 и является ли закрытым военным городком.

Кроме того, в материалах дела имеется копия лицевого счета по оплате коммунальных услуг /л.д. 15/, из которого видно, что указанный дом и квартира находятся в муниципальной собственности.

Суд не истребовал от ответчика данные от том, производит ли ему оплату за квартиру и коммунальные услуги истица.

При новом рассмотрении дела суду следует устранить отмеченные недостатки и с учетом постановленного постановить законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ , судебная коллегия определила:

Решение Балашихинского городского суда от 22 сентября 2009 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.