Решение Совета депутатов городского округа Щербинка Московской области от 9 ноября 2010 г. N 250/58 "О Муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год"

В целях реализации "Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка в 2008-2011 годах", утвержденной решением городского Совета депутатов от 17.04.2008 N 21/3, рассмотрев обращение Администрации города Щербинки (вход. С.Д. N 362 от 21.10.2010, исх. Адм. от 21.10.2010 N 1716), федеральной программы "Комфортное и доступное жилье - гражданам России" в городе Щербинка, Совет депутатов города Щербинки решил:

1. Утвердить Муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год (3-й этап), (приложения прилагаются).

2. Опубликовать настоящее решение в официальном органе массовой информации - газете "Щербинский Вестникъ".

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на и.о. Главы города Щербинки и Председателя комиссии по ЖКХ Совета депутатов города Щербинки.

И.о. Главы Администрации города Щербинки

Н.Н. Тупикин

Председатель Совета депутатов города Щербинки

А.А. Усачев

Муниципальная адресная программа
проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год (третий этап)
(утв. решением Совета депутатов города Щербинки
от 9 ноября 2010 г. N 250/58)

Паспорт
Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год (третий этап)

Наименование	"Муниципальная адресная программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год" (третий этап)
Основание	Жилищный кодекс Российской Федерации; Послание разработки Президента России Владимира Путина Федеральному Программы Собранию от 06.04.2007 г., Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" (в редакции от 30.12.2006 г.) Закон Московской области от 05.04.1996 г. N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Московской области от 28.07.1999 г. N 47/99-ОЗ, от 27.04.2001 г. N 81/2001-ОЗ, от 12.02.2002 г. N 4/2002-ОЗ, от 22.07.2005 г. N 200/2005-ОЗ, от 01.04.2006 г. N 46/2006-ОЗ); постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 г. "О порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией"; Закон Московской области от 27.07.2006 г. N 133/2006-ОЗ "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы".
Заказчик Программы	Администрация города Щербинка
Разработчик Программы	Комитет Жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Щербинка
Цели и задачи Программы	Основными целями Программы являются: - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. Задачами Программы являются: - обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока эксплуатации; - приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда; - устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена; - повышение эффективности и надежности функционирования внутренных инженерных систем; - внедрение ресурсосберегающих технологий; - разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом; - обеспечение финансовой поддержки для создания объединений собственников жилья; - формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса; - реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Сроки реализации Программы	2010 год
Исполнители Программы	Структурные подразделения Администрации г. Щербинка, управляющие организации, собственники жилых помещений.
Объемы и источники Программы	Планируемый объем финансирования Программы за счет финансирования средств всех источников в 2010 году Составляет 5 400,0 тыс. руб., в том числе: Средства собственников - 270,0 тыс. руб.; Средства местного бюджета г. Щербинка - 671,004 тыс. руб, Средства Фонда - 4 458,996 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и Параметры повышения качества коммунальных услуг	1. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах; 2. Снижение уровня износа многоквартирных домов; 3. Повышение надежности и качества предоставления жилищных и коммунальных услуг потребителю; 4. Доступность услуг, предоставляемых потребителю
Контроль за Реализацией Программы	- Совет депутатов г. Щербинка; - Администрация г. Щербинка

Раздел 1. Введение

Актуальность разработки "Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год" (далее - Программа) обусловлена рядом социальных и экономических факторов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе: естественное старение домов, недостаточное финансирование ремонта жилищного фонда.

Программа предусматривает снижение физического и морального износа элементов общего имущества многоквартирных домов, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг для населения и создание условий, необходимых для привлечения организаций различных организационно-правовых форм к управлению многоквартирными домами, долевое финансирование проведения капитального ремонта за счет средств граждан, местного бюджета и иных привлеченных средств.

Раздел 2. Характеристика проблемы и методы ее решения

Одним из приоритетов жилищной политики города является обеспечение комфортных условий проживания и доступности жилищно-коммунальных услуг для населения.

В настоящее время многоквартирным домам города присущ ряд недостатков, который обусловлен следующими причинами:

- высокий уровень физического и морального износа многоквартирных домов;

- недостаточность средств на выполнение работ капитального характера;

- недостаток эффективно работающих организаций и предприятий по управлению многоквартирными домами.

Для разрешения данной проблемы необходимо обеспечить привлечение средств для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; создание условий для эффективного управления многоквартирными домами; совершенствование тарифной политики; внедрение ресурсосберегающих технологий; снижение удельного веса издержек при оказании жилищных и коммунальных услуг; восстановление условий жизнеобеспечения и безопасносности их потребителей.

Раздел 3. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - 2010 год.

Раздел 4. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Задачи Программы:

- обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его эксплуатации;

- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;

- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена;

- повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- обеспечение финансовой поддержки для создания объединений эффективных собственников жилья;

- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Раздел 5. Финансирование Программы

Планируемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников в 2010 году составляет: 5 400,0 тыс. руб.;

в том числе:

средства собственников - 270,0 тыс. руб.;

средства местного бюджета г. Щербинка - 671,004 тыс. руб.;

средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 4 458,996 тыс. руб.

Мероприятия в рамках Программы и объемы финансирования по ним в 2010 году приведены в Приложениях N 1, 2 к настоящему Решению.

Объемы финансирования Программы носят плановый характер и подлежат уточнению в установленном порядке.

Раздел 6. Механизм реализации Программы

Для реализации программных мероприятий необходимо:

1. Привлечение средств граждан, федерального бюджета, бюджета Московской области и местного бюджета для проведения капитального ремонта  многоквартирных домов.

2. Разработка и развитие механизма привлечения дополнительных финансовых средств из внебюджетных источников для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

3. Совершенствование процедур тарифного регулирования.

4. Создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами.

5. Организация и проведение информационно-методической работы с населением по вопросам управления многоквартирными домами.

Раздел 7. Ожидаемые социально-экономические результаты

За период реализации Программы на территории города планируется:

- обеспечить более комфортные условия проживания населения города путем повышения надежности и качества предоставления жилищных и коммунальных услуг;

- снизить уровень физического и морального износа многоквартирных домов и улучшить эксплуатационные характеристики общего имущества в многоквартирных домах:

- сократить нерациональное потребление жилищных и коммунальных услуг путем внедрения ресурсосберегающих технологий;

- сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом, путем создания условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, проведения информационно-методичеких работ с населением по вопросам управления многоквартирными домами.

Раздел 8. Заключительные положения

Настоящее нормативное решение вступает в силу с момента его подписания главой города и опубликования в официальном печатном органе администрации города.