Статья 17. Порядок предоставления земельных участков для строительства

Статья 17. Порядок предоставления земельных участков для строительства

17.1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию:

17.1.1. Без предварительного согласования мест размещения объектов.

17.1.2. С предварительным согласованием мест размещения объектов.

17.2. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется:

17.2.1. В аренду:

- на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- без проведения аукциона - в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили.

17.2.2. В собственность - исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

17.3. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется после формирования земельного участка.

Проведение работ по формированию земельного участка проводится Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района в соответствии с требованиями действующего законодательства.

17.4. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

- выбор земельного участка;

- выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

- принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными земельным законодательством.

17.5. В случае если сведения о земельном участке содержатся в государственном кадастре недвижимости и границы земельного участка определены в соответствии с федеральными законами, предварительное согласование места размещения объекта и проведение кадастровых работ в отношении земельного участка не требуется при условии, что сведения о таком земельном участке содержат информацию об адресе земельного участка, виде разрешенного использования, площади, категории, а также иную информацию, необходимую для предоставления земельного участка.

17.6. Постановление Главы Солнечногорского муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием для:

1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

3) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.

17.7. Постановление Главы Солнечногорского муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства либо решение об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия, либо отправляется по почте по истечении семи дней.

17.8. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

17.9. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.