Приложение N 1. Примерный договор передачи квартиры в собственность граждан

Приложение N 1
к Положению о порядке приватизации жилых помещений
в домах муниципального жилищного фонда
городского округа Электросталь Московской области

                            Примерный ДОГОВОР

          передачи квартиры в собственность граждан N ________

     Город Электросталь Московской области ______________________________

____________________________________________________________________ года

                   (число, месяц, год, прописью)

     Муниципальное унитарное предприятие городского  округа  Электросталь

Московской области "Электростальский центр услуг", именуемое в дальнейшем

МУП "ЭЦУ", в лице директора ____________________________, действующего на

основании Устава МУП "ЭЦУ", и Гражданин:

Фамилия, имя, отчество	Дата рождения	Данные паспорта или иного документа	Доля в праве собственности

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. МУП  "ЭЦУ",  действующее  в  соответствии  с  Законом  Российской

Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской  Федерации"  от  4

июля 1991 г. N 1541-1 (с изменениями и дополнениями) бесплатно передает в

собственность  Гражданина,  а  Гражданин  приобретает   в   собственность

занимаемую им квартиру, состоящую из ____ комнат общей площадью _________

(__ целых ___ десятых) кв. м. в том числе жилая ___ (__ целых __ десятых)

и подсобная ____ (_____ целых _____ десятых) согласно данным технического

паспорта   жилого   помещения   (квартиры)   Электростальского    филиала

Государственного унитарного предприятия  Московской  области  "Московское

областное  бюро  технической  инвентаризации"  (ЭФ  ГУП  МО  "МОБТИ")  на

квартиру по адресу: улица ___, дом ____, кв. _____.

     2. Инвентаризация (для налогообложения) стоимость квартиры на 20____

год составляет ___ руб. ___ коп. (_____ тысячи _____ рубля _____ копейки)

согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданного  ЭФ

ГУП МО "МОБТИ" _________ 20__ года за N ___.

     3. Гражданин приобретает право собственности (владения, пользования,

распоряжения) на жилое помещение с  момента  государственной  регистрации

Договора  в  Электростальском  отделе   Управлении   Федеральной   службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

по г. Электросталь.

     4.  Собственник  жилого  помещения  обязуется   осуществлять   права

владения,  пользования  и  распоряжения  принадлежащим   ему   на   праве

собственности  жилым  помещением  в  соответствии  с  его  назначением  и

пределами  его  использования,  которые   установлены   законодательством

Российской Федерации.

     5.  Собственник  обязуется  выполнять  Правила  пользования   жилыми

помещениями,  использовать  жилое  помещение   только   для   проживания,

производить переустройство и  перепланировку  в  квартире  с  соблюдением

требований  законодательства   по   согласованию   с   органом   местного

самоуправления. В случае  нарушения  этих  требований  собственник  несет

ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации.

     6. Собственник помещения в многоквартирном доме владеет,  пользуется

им в установленном  Жилищным  кодексом  и  гражданским  законодательством

пределе распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.

     7. Собственник жилого помещения  обязуется  нести  бремя  содержания

данного помещения и  общего  имущества  собственников  в  соответствующем

многоквартирном доме.

     8.  Собственник  жилого  помещения  обязуется  поддерживать   данное

помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения

с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,  правила  пользования

жилыми  помещениями,  а  также  правила   содержания   общего   имущества

собственников помещений в многоквартирном доме.

     9. Собственник обязуется допускать в  свою  квартиру  представителей

контролирующих организаций для  осуществления  контроля  над  содержанием

жилого помещения,  а  также  работников  организаций  по  обслуживанию  и

эксплуатации  жилищного  фонда  для  проведения  плановых  технических  и

санитарных осмотров и выполнения ремонтных работ.

     10.  В  случае  смерти  Собственника  все  права  и  обязанности  по

настоящему  договору  переходят  к  его  наследникам  в  соответствии   с

действующим законодательством.

     11. Расходы по  оформлению  документов  по  заключению  договора  на

приватизацию жилых помещений производятся  за  счет  Гражданина  согласно

Прейскуранту тарифов МУП  "ЭЦУ"  (Распоряжение  Главы  городского  округа

Электросталь Московской области _______ г. N _________.)

     12. Гражданин ___________., _____ г.р. в базе данных по приватизации

муниципальных жилых помещений в г. Электросталь не числится.

     13. Гражданин подтверждает, что в приватизации участвует впервые.

     Настоящий Договор составлен  в  4-х  экземплярах,  из  которых  один

выдается Гражданину, второй находится в делах ЭФ ГУП МО "МОБТИ", третий -

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра  и

картографии по Московской области по г. Электросталь, четвертый  остается

в МУП "ЭЦУ".

                            Реквизиты сторон

     Муниципальное унитарное           Гражданин

     предприятие городского округа

     Электросталь Московской области

     "Электростальский центр услуг"

     (МУП ЭЦУ")

     144002, Московская область,       улица ____, дом ____., кв. _____

     г. Электросталь, ул. Пионерская,

     д. 4а

                             Подписи сторон

     Директор МУП "ЭЦУ"                Гражданин

     ____________________ Ф.И.О.       ____________________ Ф.И.О.

Верно: И.Ю. Семин