Решение Совета депутатов городского поселения Можайск Московской области от 13 декабря 2010 г. N 82/26 "Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом городского поселения Можайск Московской области Совет депутатов городского поселения Можайск решил:

1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения Можайск от 27.02.2009 N 80/27 "Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Можайск".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Новая жизнь" и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Можайск.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского поселения Можайск

И.В. Сунгуров

Положение
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Можайск
Московской области от 13 декабря 2010 г. N 82/26)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Можайск Московской области.

1.3. Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался.

1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Можайск Московской области, осуществляет администрация городского поселения Можайск (далее - администрация) в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет Можайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Можайский отдел Управления Росреестра по Московской области).

2. Порядок оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры или иными способами.

2.2. На основании обращений физических и юридических лиц, отраслевых (функциональных) и (или) территориальных органов администрации Можайского муниципального района, городского поселения Можайск по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрация осуществляет проверку указанных сведений.

В целях проведения проверки администрация запрашивает:

1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;

2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;

3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;

4) в случае если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

а) в отношении физического лица указываются фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

б) в отношении юридического лица указываются полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности);

в) в отношении Российской Федерации указываются слова "Российская Федерация";

г) в отношении субъекта Российской Федерации указывается полное наименование субъекта Российской Федерации;

д) в отношении муниципального образования указывается полное наименование муниципального образования (согласно Уставу муниципального образования);

5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).

2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям п. 1.3 настоящего Положения, администрация осуществляет сбор и подготовку следующих документов:

1) заявление администрации в Можайский отдел Управления Росреестра по Московской области о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

2) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.);

3) документы, указанные в п. 2.2 настоящего Положения;

4) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

3. Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

3.1. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества администрация обращается с заявлением в Можайский отдел Управления Росреестра по Московской области.

3.2. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в п. 2.3 настоящего Положения, а также доверенность на право представления документов.

3.3. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в Можайском отделе Управления Росреестра по Московской области администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность

4.1. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

4.2. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности.

4.3. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.