Определение Московского областного суда от 29 сентября 2009 г. по делу N 33-17592 Решение суда подлежит отмене, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, основание заявленных требований, подлежащий применению закон (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 29 сентября 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-17592

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 280 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Нарофоминск, ул. Володарсокго, д. 34 и зарегистрировать это право согласно кадастровому плану на 778 кв. м.

В обоснование иска пояснила, что решением Нарофоминского горсуда 25 января 2007 г. за ней признанно право собственности на земельный участок площадью 498 кв. м по указанному адресу. Фактически в ее пользовании с 1980 г. находится земельный участок площадью 778 кв. м этот участок был разработан ее отцом и находился за забором основного участка, предоставленного в бессрочное пользование.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, К.А.В. обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении иска, суд сослался на ст. 61 ГПК РФ, указав, что истицей представлено решение Нарофоминского горсуда от 25 января 2007 г., вступившее в законную силу по делу по иску К.А.В., Ш.А.Н. к Администрации Нарофоминского района о разделе дома в натуре, признании права собственности. Из текста этого решения видно, что при доме имелся земельный участок площадью 1275 кв. м по фактическому пользованию, первичные землеотводные документы на дом не сохранились при переходе права, собственности на дом площадь участка составляла 996 кв. м и за истицей признано право собственности на участок площадью 448 кв. м.

Решением исполкома Нарофоминского горсовета депутатов трудящихся N 1098 от 24 октября 1980 г. за домовладением К.B.C. и С.Д.А. был закреплено во временное пользование земельный участок площадью 337 кв. м.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым N 50:26:1001064:124 видно, что площадь его составляет 778 кв. м, участок прошел межевание в установленном порядке.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что решением Нарофоминского горсуда от 25 января 2007 г. за истицей было признано право собственности на участок площадью 448 кв. м, доказательств выделений ей дополнительного участка суду не представлено, границы участка выделенного во временное пользование ее отцу не указаны, акта согласования границ на участок площадью 280 кв. м не имеется, целевое назначение земельного участка площадью 280 кв. м, на которое претендует истец, не указано, а потому оснований для передачи его в собственность бесплатно судом не установлено.

Судебная коллегия находит, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, основание заявленных требований, подлежащий применению закон.

Ссылка суда на наличие установленных обстоятельств решением суда от 25 января 2007 г. несостоятельна, поскольку указанным решением учитывался размер земельного участка при переходе права собственности на дом. Спорный земельный участок предметом обсуждения не являлся.

Как следует из материалов дела, истица просит признать за ней право собственности на спорный участок в порядке дачной амнистии. При этом ответчик не возражал против удовлетворения заявленного требования /л.д. 18/

Истицей получен кадастровый план на земельный участок с учетом спорной части, межевание участка, испрашиваемый участок площадью 280 кв. м менее нормы предоставления, установленной в Наро-Фоминском районе /400 кв. м/.

При таких обстоятельствах, а также с учетом признания иска ответчиком /л.д. 18/, судебная коллегия, руководствуясь ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ /в редакции от 17.07.2009 г/ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 4 и ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ /в редакции от 17.07.2009 г./ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Статья 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ /в редакции от 17.07.2009 г./ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", отсутствует

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 26.05.2009 г. отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск К.А.В. к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за К.А.В. право собственности на земельный участок площадью 280 кв. м, расположенный в г. Наро-Фоминске, Московской области, по ул. Володарского, д. 34, входящий в состав участка площадью 778 кв. м согласно кадастровому плану от 06.11.2008 г. с кадастровым номером 50:26:100106:124, кадастровый паспорт от 06.11.2008 г. за N 26/08-1-20058.

Указанное решение является основанием для регистрации за К-ой права собственности на земельный участок площадью 778 кв. м /с учетом ранее признанного права на земельный участок площадью 498 кв. м/ в соответствии с вышеназванным кадастровым планом.