Решение Совета депутатов сельского поселения Костровское Истринского муниципального района Московской области от 28 марта 2011 г. N 9/3 "Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в сельском поселении Костровское Истринского муниципального района Московской области"

В соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправлений в Российской федерации", Уставом муниципального образования сельского поселения Костровское, Совет депутатов сельского поселения Костровское решил:

1. Утвердить "Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в сельском поселении Костровское Истринского муниципального района Московской области".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Истринские Вести".

Глава сельского поселения Костровское

О.А. Табунцова

Положение
о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в сельском поселении Костровское Истринского муниципального района Московской области
(утв. решением Совета депутатов сельского поселения Костровское Истринского муниципального района Московской области
от 28 марта 2011 г. N 9/3)

Каждый объект недвижимости должен иметь уникальный адрес на территории сельского поселения Костровское Истринского муниципального района Московской области (далее - сельское поселение Костровское).

Основное назначение настоящего Положения заключается в определении правил адресации объектов недвижимости с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению.

Настоящее Положение распространяется на организации независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, использующих информацию об адресной привязке объектов недвижимости.

При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых органами местного самоуправления сельского поселения Костровское, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адресов объектов недвижимости.

I. Основные термины и определения

Для целей настоящего Положения, а также для присвоения адресов объектам недвижимости на территории сельского поселения Костровское используются следующие основные термины и определения:

1.1. Объекты недвижимости - земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, домовладение, имущественный комплекс, линейные объекты.

1.2. Здание/строение - строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного рода производственных процессов.

1.3. Объект незавершенного строительства - объекты недвижимого имущества вне зависимости от степени готовности, не принятые в эксплуатацию, строительство которых ведется, приостановлено, законсервировано или прекращено.

1.4. Сооружение - инженерный строительный объект, назначением которого является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.

1.5. Линейный объект - сооружение инженерно-технического обеспечения, транспорта, связи, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, характеризующееся линейно-протяженной конфигурацией, длина которого несоизмеримо превышает геометрические параметры своего поперечного сечения (ширину, высоту, диаметр).

1.6. Имущественный комплекс (предприятие) - совокупность имущественных объектов, предназначенных для деятельности предприятия, а именно: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь и т.п.

1.7. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

1.8. Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома и подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.

1.9. Адрес - структурированная совокупность реквизитов, однозначно определяющих положение объекта недвижимости на территории относительно поименованных элементов улично-дорожной сети территориальной единицы.

1.10. Исторически сложившийся адрес - адрес объекта недвижимости, не обеспечивающий однозначного соответствия реквизитам и правилам присвоения адреса в соответствии с настоящим Положением.

1.11. Юридически правильный адрес (актуальный) - адрес объекта недвижимости, удостоверенный нормативным правовым актом в соответствии с действующими нормами и правилами и зарегистрированный в Адресном реестре.

1.12. Реквизит адреса - часть адреса, описывающая местоположение объекта недвижимости на территории.

1.13. Территориальная единица - населенный пункт - часть территории, имеющая сосредоточенную застройку в пределах фиксированной границы и служащая постоянным или преимущественным местом проживания.

1.14. Улично-дорожная сеть - совокупность улиц, проездов, площадей, дорог и т.п., по которым осуществляется движение транспорта и пешеходов.

1.15. Элементы улично-дорожной сети - улицы, аллеи, бульвары, набережные, мосты, переулки, проезды, тупики, площади, шоссе, проспекты, остановки наземного транспорта и т.д.

1.16. Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения и расположенный, как правило, между кварталами застройки. Количество полос движения определяется в соответствии со СНиП 2.07.01-89.

1.17. Проезд - улица, предназначенная для движения транспорта и пешеходных переходов, с количеством полос движения в соответствии со СНиП 2.07.01-89.

1.18. Переулок - небольшая улица, обычно служащая поперечным соединением двух других улиц.

1.19. Тупик - улица, переулок, не имеющие сквозного прохода или проезда.

1.20. Шоссе - улица/автомобильная дорога с твердым асфальтовым покрытием. Количество полос движения определяется в соответствии со СНиП 2.07.01-89.

1.21. Аллея - пешеходная или транспортная улица, обсаженная с двух сторон равноотстоящими друг от друга деревьями, кустарниками или их группами. В парках аллея образует узкое пространство, направленное на фокус или доминанту композиции.

1.22. Площадь - открытое, архитектурно организованное, обрамленное зданиями и зелеными насаждениями пространство.

1.23. Наименования (топонимы) - имена собственные, присваиваемые территориальным единицам, элементам улично-дорожной сети и служащие для их выделения и распознавания.

1.24. Номер (объекта недвижимости) - обязательный реквизит адреса, выраженный целым положительным числом с возможным добавлением буквенного индекса.

1.25. Буквенный индекс - необязательный реквизит адреса, выраженный одной буквой русского алфавита (исключая буквы Е, Ё, И, Й, О, Ы, Ц, Ш, Щ, Э, Ч), используемый для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров объектов недвижимости.

1.26. Владение - реквизит адреса, применяющийся при адресации имущественного комплекса (комплекс объектов недвижимости, не предназначенный для постоянного проживания людей).

1.27. Адресная справка - нормативный правовой акт, подтверждающий предварительный адрес, существующий адрес и т.п.

1.28. Адресация - система норм и правил, методик и технологий, реализующая уникальность объекта недвижимости.

1.29. Утверждение адреса - процедура установления адреса объекта недвижимости путем издания нормативного правового акта (акта присвоения адреса объекту недвижимости).

1.30. Муниципальный правовой акт - решение по вопросам местного значения или по вопросам осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, принятое органом местного самоуправления и (или) должностным лицом местного самоуправления, документально оформленное, обязательное для исполнения на территории муниципального образования, устанавливающее либо изменяющее общеобязательные правила или имеющее индивидуальный характер.

1.31. Регистрация адреса - совокупность действий по включению в Адресный реестр записи об адресе объекта недвижимости, содержащей сведения из документов, утверждающих адрес объекта недвижимости.

1.32. Аннулирование адреса - совокупность действий по изъятию записи из перечня актуальных адресов и присвоение статуса "архивный".

1.33. Адресный реестр - систематизированный свод сведений об адресах объектов недвижимости на территории сельского поселения Костровское.

1.34. Адресный план - специальный цифровой план территории, содержащий информацию о пространственном расположении объектов недвижимости и их адресов в системе координат сельского поселения Костровское.

1.35. Формат адреса - последовательность расположения и представления реквизитов адреса в зависимости от объектов недвижимости.

1.36. Нормализация адреса - установление соответствия юридически правильного адреса объекту недвижимости, его учетным характеристикам (кадастровый номер, инвентарный номер, учетный номер и т.п.) в различных реестровых системах.

1.37. Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог).

1.38. Защитные дорожные сооружения - сооружения, к которым относятся элементы озеленения, имеющие защитное значение; заборы, устройства, предназначенные для защиты автомобильных дорог от снежных лавин, шумозащитные и ветрозащитные устройства; подобные сооружения.

1.39. Искусственные дорожные сооружения - сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорог иными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами и т. п.

1.40. Дорога - обобщенное понятие территории для перемещения транспортных средств или пешеходов.

1.41. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещенными на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

1.42. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

1.43. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

1.44. Пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее сообщение с основным зданием. В случае если пристрой имеет обособленные несущие конструкции и удовлетворяет определению термина "здание", пристрой может считаться зданием, расположенным вплотную к другому зданию.

1.45. Корпус - отдельное здание в ряду нескольких или обособленная часть здания (корпуса жилых домов, расположенных внутри микрорайонов за фронтально размещенными жилыми домами, учебные, административно-бытовые корпуса, общежития, расположенные на одной территории, корпуса гостиничных, спортивных, больничных, комплексов и др.).

1.46. Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства РФ).

1.47. Нежилое помещение - иное помещение, кроме того, которое указано в п. 1.49 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 1.46 настоящего Положения

II. Общие положения

2.1. Настоящее Положение устанавливает на территории сельского поселения Костровское единый порядок присвоения, определения, изменения, аннулирования, резервирования адресов объектам недвижимости (в том числе земельным участкам, зданиям, сооружениям, строениям, расположенным на территории сельского поселения Костровское), необходимый для однозначной идентификации объектов недвижимости, структуры адреса и нормативно-правовых актов, необходимых для утверждения или подтверждения адреса объекта недвижимости.

Вводится в целях нормализации адресной информации, а также для упрощения поиска объектов недвижимости. Нормализация адресной информации обеспечит возможность всем структурам, участвующим в гражданском правовом обороте, однозначного и безошибочного ввода адресной информации в информационные системы для позиционирования объектов недвижимости посредством обращения к их адресам.

Нормализация адресов производится постоянно, по мере выявления объектов недвижимости, формат адреса которых не соответствует настоящему Положению.

Адреса исторически сложившиеся, имеющие явные грамматические или логические ошибки, не обеспечивающие однозначного соответствия адреса местоположению или описанию местоположения объекта недвижимости, подлежат изменению в соответствии с настоящим Положением. Изменение адресов в юридических документах осуществляется по мере необходимости их переоформления субъектами - юридическими и физическими лицами.

2.2. Устанавливаемый Положением принцип адресации не вносит изменений, влекущих переадресацию объектов недвижимости. Положение регламентирует формат записи адресов объектов недвижимости, действительных на момент принятия данного Положения, и порядок присвоения и изменения адресов по вновь созданным или создаваемым объектам недвижимости.

2.3. Объектами недвижимости, адресуемыми в соответствии с настоящим Положением, являются: земельный участок, здание, сооружение, строение, объект незавершенного строительства, домовладение, имущественный комплекс, линейный объект, другие объекты недвижимости.

2.4. Объект недвижимости имеет единственный юридически правильный адрес, которому может соответствовать несколько исторически сложившихся адресов в пределах территории сельского поселения Костровское.

2.5. Изменение границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не влечет изменение адреса, соответственно адрес не влияет на способ формирования границы земельного участка.

2.6. Субъектами присвоения адресов являются правообладатели адресуемых объектов недвижимости (юридические и физические лица) и органы местного самоуправления.

2.7. Произвольное написание реквизитов адреса запрещается.

2.8. Ответственное должностное лицо администрации сельского поселения Костровское, уполномоченное осуществлять работу по адресации (присваивать и аннулировать адреса) объектов недвижимости, определено Главой сельского поселения Костровское и несет ответственность за достоверность, сохранность, рассылку и передачу потребителям адресной информации в соответствии с нормами действующего законодательства, Положением об Адресном плане и Адресном реестре и настоящим Положением.

2.9. Присвоение адресов объектам недвижимости производится на основании постановления Главы сельского поселения Костровское Истринского муниципального района Московской области.

2.10. Все адресные операции, влекущие за собой изменение отношений между адресом и объектом недвижимости (присвоение, изменение, аннулирование, установление, идентификация), подлежат регистрации в Адресном реестре.

III. Правила адресации объектов недвижимости

3.1. Адресация объектов производится в следующих случаях:

- при регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;

- при регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;

- при регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;

- при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т.д.);

- при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на отдельные части или самостоятельные объекты;

- при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;

- выявления несоответствия адресации объектов недвижимости данному Положению, обнаружения неточных или ошибочных данных адресации;

- в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

3.2. Подготовка, оформление и выдача документов, подтверждающих юридически правильный адрес объектам недвижимости либо его аннулирование, производятся ответственным должностным лицом администрации сельского поселения Костровское, уполномоченным Главой сельского поселения осуществлять адресацию (п. 2.8 настоящего Положения).

3.3. Утверждение и регистрация адресов производятся на основании обращения правообладателя объекта недвижимости, либо органов местного самоуправления и включают в себя следующие работы:

- изучение заявки и экспертизу представленных заявителем документов;

- подбор, изучение архивных, градостроительных, кадастровых и других материалов, необходимых для установления адреса и оформления адресных документов;

- обследование территории объекта адресации с выездом на место (при необходимости);

- регистрацию представленных заявителем документов с занесением информации по ним в Адресный реестр и Адресный план сельского поселения Костровское;

- оформление, утверждение, регистрацию и выдачу адресных документов заявителю с занесением информации по ним в базу данных.

3.4. Адрес содержит следующие реквизиты: страну, субъект федерации, район, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, номер (объекта недвижимости), буквенный индекс. Реквизиты адреса устанавливаются в соответствии с приведенными правилами по пп. 3.9, 3.8, 3.7 ст. 3 настоящего Положения.

3.5. Формат адреса определяется типом объекта недвижимости (здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства, линейный объект, земельный участок, имущественный комплекс, домовладение и т.д.) и описан в ст. 4 настоящего Положения. Электронный формат адреса определяется нормативно-технической документацией на информационные системы, в которых он используется.

3.6. Наименование элементов улично-дорожной сети, относительно которых адресуется объект недвижимости, принимается в соответствии с утвержденным перечнем элементов улично-дорожной сети сельского поселения Костровское.

3.7. Один и тот же юридически правильный адрес не может быть присвоен более чем одному одноименному объекту адресации в любой конкретный момент времени. Возможно повторное присвоение одного и того же адреса, который ранее был присвоен и аннулирован в установленном настоящим Положением порядке, по причине разрушения или переадресации объекта недвижимости.

3.8. Адрес не может быть единым для нескольких объектов недвижимости, даже если они построены на одном земельном участке.

3.9. Правила адресации объектов недвижимости:

3.9.1. Присвоение адреса и нумерация объектов недвижимости, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных вдоль магистральных элементов улично-дорожной сети, производятся от центра деревни к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой. В районах нового строительства - с севера на юг и с запада на восток соответственно.

3.9.2. Присвоение адреса и нумерация объектов недвижимости, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на главных элементах улично-дорожной сети кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки от направления на север (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

3.9.3. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес с привязкой к элементу более высокой категории согласно установленной классификации в соответствии со СНиП 2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений". Последовательность нумерации объектов недвижимости с привязкой к смежному элементу улично-дорожной сети низшей категории не прерывается на угловых объектах недвижимости. Двойная нумерация (дробные номера) не используется, но продолжает существовать (до момента переоформления правоудостоверяющих документов) для преемственности с ранее оформленными юридическими документами.

3.9.4. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети равных категорий, присваивается адрес по элементу, на который выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного объекта недвижимости, адрес присваивается по элементу улично-дорожной сети, идущему по направлению к центру города или по элементу более высокой категории.

3.9.5. Присвоение адреса объектам недвижимости, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главного элемента улично-дорожной сети или идущего со стороны центра. При этом последовательность номеров на сквозных улицах, примыкающих к площади, не прерывается. В случае если угловой объект недвижимости имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего элемента улично-дорожной сети, его нумерация может производиться по элементу, а не по площади.

3.9.6. Нумерация объектов недвижимости, расположенных между двумя уже адресованными объектами с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенного индекса - прописной буквы русского алфавита, которая пишется без кавычек сразу после номера (без "пробела").

3.9.7. Нумерация объектов недвижимости в имущественных комплексах, состоящих из двух и более объектов на едином земельном участке, производится к элементу, со стороны которого находится главный въезд на территорию комплекса. При этом адресный номер присваивается основному объекту комплекса, функциональное назначение которого соответствует основному назначению всего комплекса. В случае если это невозможно, основным зданием может быть административное, либо наиболее близко расположенное к въезду на территорию комплекса. Остальным объектам недвижимости дополнительно присваиваются номер строения (для зданий производственного и гражданского назначения), номер сооружения (для сооружений) путем сплошной нумерации объектов недвижимости по часовой стрелке от главного въезда на территорию имущественного комплекса по мере удаления от него. Если из состава имущественного комплекса, включающего в себя два и более объекта недвижимости (не считая земельного участка), выделяется объект (при его отчуждении), такому объекту присваивается индивидуальный адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением (пп. 3.9.1-3.9.6).

3.9.8. Нумерация объектов недвижимости в домовладениях производится в соответствии с настоящим Положением.

3.9.9. Встроенным и пристроенным объектам недвижимости, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях может быть присвоен индивидуальный адрес.

3.9.10. Адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением.

3.9.11. Адресация объектов недвижимости, расположенных на ландшафтно-рекреационных территориях (в парках, лесах, на территориях природоохранных комплексов, баз отдыха и т.п.), осуществляется в соответствии с подпунктом 3.9.7 статьи 3 настоящего Положения.

3.9.12. Объектам недвижимости (например, линейные объекты), которым невозможно установить структурированный адрес, однозначно устанавливающий принадлежность объекта адресации конкретной территориальной единице, элементу улично-дорожной сети и расположение его в системе нумерации объектов данного элемента, присваивается описательный адрес - местоположение. Для описания местоположения объектов используются линейные (метры, километры) привязки к магистральным автодорогам, железным дорогам, лесным и кадастровым кварталам и т.п.

3.9.13. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится для радиальных направлений от центра города к периферии.

IV. Стандарт на структуру адреса

4.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:

- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса и отделяются друг от друга разделителем "," (запятая);

- адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие), следующего за термином "адрес";

- структура адреса универсальна, легко наращивается необходимыми реквизитами адреса, как в сторону укрупнения, так и в сторону детализации;

- адресные реквизиты объектов недвижимости записываются с использованием сокращений, приведенных в приложении N 2 к настоящему Положению. В наименованиях элементов улично-дорожной сети, содержащих имена собственные, допускается сокращенное написание имен и званий в соответствии с правилами условных сокращений русского языка. Пример: "ул. Л. Толстого".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду приложение N 4 к настоящему Положению

4.2. Адрес состоит из двух частей:

4.2.1 общей части, включающей название страны, - Россия (реквизит адреса А1), название субъекта Российской Федерации - Московская область (реквизит адреса А2), название района (реквизит адреса A3), тип и наименование населенного пункта - деревня Покровское (реквизит адреса А4), разделенные запятыми. Для всех действующих адресов на территории сельского поселения Костровское общая часть адреса следующая:

Россия, Московская область, Истринский район, дер. Кострово; реквизит адреса А1 не обязателен к заполнению на территории России;

4.2.2. основной части, состоящей из последовательно записанных в порядке убывания ранга типов реквизитов адреса. Пример действующего адреса на территории деревни Кострово:

деревня Кострово, улица Центральная, дом 17.

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Московская область, Истринский район, деревня Кострово, улица Центральная, дом 17.

Адрес может быть записан с использованием утвержденных сокращений (приложение N 2).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду приложение N 4 к настоящему Положению

Формат адреса определяется типом объекта недвижимости и возможностью адресации заявленного объекта недвижимости:

Формат основной части адреса свободного земельного участка:

<тип и наименование населенного пункта>, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <Наименование типа объекта недвижимости>, <номер объекта недвижимости>.

деревня Леоново, участок 53.

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Московская область, Истринский район, деревня Леоново, участок 53.

Формат основной части адреса владения (имущественный комплекс):

<тип и наименование населенного пункта>, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <наименование типа объекта недвижимости>, <номер объекта недвижимости>, <номер строения>/<номер сооружения>:

деревня Телепнево, улица Солнечная, владение 9, строение 1/сооружение 5.

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Московская область, Истринский район, деревня Телепнево, улица Солнечная, владение 9, строение 1/сооружение 5.

Формат основной части адреса отдельно стоящих нежилых зданий/жилых или нежилых строений:

<тип и наименование населенного пункта>, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <строение>, <номер строения>:

деревня Леоново, улица Московская, строение 1.

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Московская область, Истринский район, деревня Леоново, улица Московская, строение 1.

Формат основной части адреса отдельно стоящего сооружения:

<тип и наименование населенного пункта>, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <сооружение>, <номер сооружения>:

деревня Леоново, улица Московская, сооружение 1.

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Московская область, Истринский район, деревня Леоново, улица Московская, сооружение 1.

Формат основной части адреса индивидуального жилого дома/ домовладения/ многоквартирного жилого дома:

<тип и наименование населенного пункта>, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <дом>, <номер дома>:

деревня Кострово, улица Парковая, дом 4.

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Московская область, Истринский район, деревня Кострово, улица Парковая, дом 4.

Формат основной части адреса (местоположения) объекта недвижимости:

<тип и наименование населенного пункта>, <наименование элемента, определяющего местоположение на местности адресуемого объекта недвижимости>, <направление по сторонам света от элемента, определяющего местоположение на местности адресуемого объекта недвижимости>, <расстояние в метрах (километрах)> м (км), <наименование типа объекта адресации>, <номер объекта адресации>:/пример - канализационная сеть/:

деревня Кострово, вдоль улицы Центральная, от дома 15 до дома 22, на участке, обозначенном точками координат.

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Московская область, Истринский район, деревня Кострово, вдоль улицы Центральная, от дома 15 до дома 22, на участке, обозначенном точками координат.

V. Виды адресов и правила их использования

5.1. В зависимости от вида объекта и его состояния на момент адресации различают следующие адреса, присваиваемые объекту недвижимости, - предварительный и постоянный (статус адреса).

5.2. Предварительный адрес присваивается:

- незастроенным земельным участкам;

- незастроенным земельным участкам, предоставленным для строительства или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;

- объектам недвижимости, не принятым в эксплуатацию.

5.3. Постоянный адрес присваивается:

- существующим объектам недвижимости;

- введенным в эксплуатацию после завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта объектам недвижимости;

- незастроенным земельным участкам для сельскохозяйственного использования.

5.4. Присвоение постоянного, предварительного адресов объекту недвижимости, переадресация, аннулирование адреса осуществляются постановлением Главы сельского поселения Костровское.

5.5. При адресации объектов недвижимости, вводимых в эксплуатацию и ранее прошедших процедуру присвоения предварительного адреса по обращению заявителя с предъявлением постановления о предварительной адресации заявленного объекта, производится изменение статуса адреса с предварительного на постоянный. Если адрес остался неизменным, присваивается новый адрес с аннулированием предварительного адреса.

5.6. Аннулирование адреса объекта недвижимости производится в следующих случаях:

- сноса (разрушение) здания, сооружения, строения;

- образования нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый (например, "земельный участок");

- изменения нумерации объектов недвижимости - переадресация объектов в связи с упорядочением застраиваемой территории или в связи с переименованием элементов улично-дорожной сети на основании нормативных актов поселения (постановлений);

- представления заявителем недостоверных документов.

5.7. Аннулированные адреса объектов недвижимости могут повторно использоваться при присвоении адреса.

5.8. Переадресация объектов недвижимости производится в следующих случаях:

- переименования элементов улично-дорожной сети;

- разделения объектов недвижимости на самостоятельные части;

- упорядочения застройки территории;

- выявленного в результате экспертизы документов несоответствия существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на местности и адресам, присвоенным соседним объектам недвижимости в установленном настоящим Положением порядке.

VI. Правила адресации объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и пространственно-протяженных объектов

6.1. Адресация объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и пространственно-протяженных объектов, в т.ч. находящихся в пределах сельского поселения Костровское, осуществляется по правилам, установленным настоящим Положением, а также в соответствии с пп. 6.2 статьи 6 настоящего Положения, с привязкой к административно-территориальным и территориальным единицам Истринского муниципального района Московской области, с использованием топонима адресуемого объекта, с указанием функционального назначения объекта, типа, категории, идентификационного номера, кадастрового номера объекта и регистрационного номера адреса.

6.2. Назначение объекта инженерной и транспортной инфраструктуры обозначается двумя заглавными буквами русского алфавита:

КЛ - канализация;

ВП - водопровод;

ГП - газопровод;

НП - нефтепровод;

ТП - теплопровод;

ЭП - электропровод;

ЖД - железная дорога;

АД - автомобильная дорога;

АП - асфальтовое покрытие.

6.3. Правила присвоения автомобильным дорогам идентификационных номеров (далее - Правила) разработаны на основании и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 11 апреля 2006 г. N 209 "О некоторых вопросах, связанных с классификацией автомобильных дорог в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 16, ст. 1747) для целей учета автомобильных дорог, а также Федерального закона N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

6.3.1. Идентификационные номера присваиваются автомобильным дорогам поселений органами местного самоуправления поселений.

Идентификационный номер автомобильной дороги состоит из четырех разрядов. Каждый разряд идентификационного номера автомобильной дороги отделяется от предыдущего одним пробелом. Разряд идентификационного номера автомобильной дороги состоит из заглавных букв русского алфавита и (или) арабских цифр. Предметное буквенное и (или) цифровое обозначение в одном разряде идентификационного номера автомобильной дороги может отделяться дефисом.

Предметность цифрового или буквенного обозначения в одном разряде идентификационного номера автомобильной дороги определяется самостоятельностью идентифицированного классификационного признака автомобильной дороги или иных данных об автомобильной дороге.

Первый разряд идентификационного номера автомобильной дороги идентифицирует автомобильную дорогу по отношению к собственности и содержит от двух до восьми знаков <*>, объединенных соответственно в одну, две или три группы - первая группа состоит из двух знаков; вторая и третья группы состоят из трех знаков. Исключение составляют автомобильные дороги, относящиеся к частной и иным формам собственности.

Для автомобильной дороги, относящейся к собственности муниципального образования, первый разряд идентификационного номера автомобильной дороги может состоять из двух или трех групп знаков, соответствующих коду объектов первого и второго или первого, второго и третьего уровня классификации Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления.

Для автомобильной дороги, относящейся к частной и иным формам собственности, первый разряд идентификационного номера автомобильной дороги соответствует идентификационному номеру налогоплательщика (юридического или физического лица) и состоит из десяти знаков.

Второй разряд идентификационного номера автомобильной дороги идентифицирует автомобильную дорогу по виду разрешенного пользования и состоит из двух букв:

ОП - для автомобильной дороги общего пользования;

НП - для автомобильной дороги не общего пользования.

Третий разряд идентификационного номера автомобильной дороги идентифицирует автомобильную дорогу по значению и состоит из двух букв:

ФЗ - для автомобильной дороги, относящейся к собственности Российской Федерации (автомобильная дорога федерального значения);

РЗ или МЗ - для автомобильной дороги, относящейся к собственности субъекта Российской Федерации (автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения соответственно);

МП, или MP, или МГ - для автомобильной дороги, относящейся к собственности муниципального образования (автомобильная дорога поселения или муниципального района);

ЧС - для автомобильной дороги, относящейся к частной или иной форме собственности.

Четвертый разряд идентификационного номера автомобильной дороги представляет собой учетный номер автомобильной дороги, состоящий из заглавных букв русского алфавита и (или) арабских цифр, включающих в себя, в том числе через дефис, порядковый номер автомобильной дороги.

Учетный номер автомобильной дороги определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке перечнями автомобильных дорог:

для автомобильной дороги, относящейся к собственности муниципального образования, - нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

Учетный номер автомобильной дороги включает в себя заглавную букву русского алфавита:

М - для автомобильных дорог федерального значения, соединяющих столицу Российской Федерации со столицами сопредельных государств, административными центрами субъектов Российской Федерации;

Р - для автомобильных дорог федерального либо регионального значения, соединяющих между собой административные центры субъектов Российской Федерации;

А - для автомобильных дорог федерального либо регионального значения:

- являющихся подъездами от автомобильных дорог общего пользования к крупнейшим транспортным узлам (морским и речным портам, аэропортам и железнодорожным узлам), а также к специальным объектам;

- являющихся подъездами от административных центров субъектов Российской Федерации, не имеющих связи по автомобильным дорогам общего пользования с г. Москвой, к ближайшим морским и речным портам, аэропортам и железнодорожным станциям либо к границам сопредельных государств;

- соединяющих между собой автомобильные дороги федерального значения;

К - для автомобильных дорог регионального значения;

Н - для автомобильных дорог межмуниципального значения.

Учетный номер автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения начинается группой знаков, соответствующих коду объектов первого уровня классификации Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления.

Четвертый разряд идентификационного номера автомобильной дороги, включенной в состав маршрутов международных автомобильных дорог, дополняется через дефис в скобках номером (номерами), присвоенным данной автомобильной дороге в соответствии с Европейским соглашением о международных автомагистралях (СМА) (Сборник международных договоров СССР. Выпуск XXXIX, М., 1985, с. 250-256) и Межправительственным соглашением по сети азиатских автомобильных дорог (Бюллетень международных договоров, 2006, N 11, с. 3-20).

Четвертый разряд идентификационного номера автомобильной дороги может использоваться для целей обозначения автомобильных дорог на дорожных знаках и указателях и их отображения на картографическом материале.

VII. Порядок выдачи документа об адресе объекта недвижимости

7.1. Для присвоения предварительного адреса объекту недвижимости заявителю необходимо предоставить следующие документы:

- заявление на имя Главы сельского поселения, уполномоченной осуществлять адресацию объектов недвижимости, с указанием данных по образцу (приложение N 1);

- документ, удостоверяющий личность физического лица, или свидетельство о регистрации юридического лица (выписку из ЕГРЮЛ);

- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством;

- выписки из единого государственного реестра земель по форме КВ.1, КВ.2, КВ.6;

- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на объект недвижимости (жилой дом, сооружение, строение и т.д.);

- разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимости;

- актуальный на момент заявления основной чертеж из проекта планировки или проектной документации с экспликацией объектов или ситуационный план.

7.2. Для присвоения постоянного адреса объекту недвижимости заявителю необходимо предоставить следующие документы:

- заявление на имя Главы сельского поселения, уполномоченной осуществлять адресацию объектов недвижимости, с указанием данных по образцу (приложение N 1);

- документ, удостоверяющий личность физического лица, или свидетельство о регистрации юридического лица (выписку из ЕГРЮЛ);

- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством;

- выписки из единого государственного реестра земель по форме КВ.1, КВ.2, КВ.6;

- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на объект недвижимости (жилой дом, сооружение, строение и т.д.);

- технический паспорт адресуемого объекта недвижимости или иной документ о технической инвентаризации в соответствии с действующим законодательством;

- разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимости;

- разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;

- исполнительную топографическую съемку М 1:500 завершенного строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) объекта капитального строительства.

7.3. Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в виде заверенных копий или копий при предъявлении оригинала. Требовать от заявителя документов, не предусмотренных настоящим Положением, не допускается.

7.4. При приеме документов от заявителя для присвоения адреса объекту недвижимости проводится их экспертиза на предмет их комплектности, достоверности и соответствия настоящему Положению.

7.5. Заявители несут ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений в соответствии с действующим законодательством.

VIII. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения в настоящее Положение в установленном порядке могут быть внесены по инициативе органов местного самоуправления сельского поселения Костровское.

Приложение N 1

                                    Главе сельского поселения Костровское

                                    Истринского муниципального района

                                    Московской области

                                    от __________________________________

                                    проживающего (ей) по адресу:

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    Паспорт: серия _______ N ____________

                                    Выдан: кем и когда __________________

                                    "___" _________________ _______ года.

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу Вас присвоить юридически правильный адрес объекту недвижимости

(указать тип объекта недвижимости) ______________________________________

_________________________________________________________________________

расположенному __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

___________ _________________________________ "___" __________ 20__ года.

 (подпись)               (Ф.И.О.)

Контактный телефон: ___________________________

Я, ______________________________________________________________________

действующий по доверенности от "___" __________ 20___ года N ____________

от имени ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (Заполняется при оформлении документов по доверенности)

Принял:

_____________________________________

               (Ф.И.О.)

"___" __________________ 20____ года.

                          НА БЛАНКЕ ОРГАНИЗАЦИИ!

Приложение N 2

                                    Главе сельского поселения Костровское

                                    Истринского муниципального района

                                    Московской области

                                    от __________________________________

                                    проживающего (ей) по адресу:

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    Паспорт: серия _______ N ____________

                                    Выдан: кем и когда __________________

                                    "___" _________________ _______ года.

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу Вас присвоить юридически правильный адрес объекту недвижимости

(указать тип объекта недвижимости) ______________________________________

_________________________________________________________________________

расположенному __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Руководитель      __________________ ____________________________

                      (подпись)               (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер __________________ ____________________________

                       (подпись)              (Ф.И.О.)

М.П.

Наши реквизиты:

(при отсутствии на бланке)

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

Я, ______________________________________________________________________

действую по доверенности от "___" ____________ 200_ года N ______________

от имени ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (заполняется при оформлении документов по доверенности)

Исполнитель: ____________________________

                       (Ф.И.О.)

        тел: ____________________________

Принял:

_________________________________________

                (Ф.И.О.)

"___" ____________________ 20______ года.

Приложение N 3

                                    Главе сельского поселения Костровское

                                    Истринского муниципального района

                                    Московской области

                                    от ИП _______________________________

                                    свидетельство: N ____________________

                                    выдано ______________________________

                                    "_____" _______________ 20______ года

                                    проживающего (ей) по адресу:

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    Паспорт: серия __________ N _________

                                    когда и кем выдан: __________________

                                    _____________________________________

                                    "_____" ________________ ______ года.

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу Вас присвоить юридически правильный адрес объекту недвижимости

(указать тип объекта недвижимости) ______________________________________

_________________________________________________________________________

расположенному __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

___________ _________________________________ "___" __________ 20__ года.

 (подпись)              (Ф.И.О.)

Контактный телефон: ___________________________

     Я, _________________________________________________________________

действую по доверенности от "___" ______________ 20___ года N ___________

от имени ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (заполняется при оформлении документов по доверенности)

Исполнитель: ______________________________

                       (Ф.И.О.)

        тел: ______________________________

Принял:

___________________________________________

                 (Ф.И.О.)

"____" _______________________ 20_____ года

Приложение N 4

Адресные реквизиты
объектов недвижимости

Тип территориальной единицы

N п/п	Полное наименование	Сокращенное наименование
1.	Область	обл.
2.	Район	р-н
3.	Город	г.
4.	Микрорайон	мкр.
5.	Квартал	кв-л

Тип элемента улично-дорожной сети

N п/п	Полное наименование	Сокращенное наименование
1.	Улица	ул.
2.	Проспект	пр-т
3.	Переулок	пер.
4.	Проезд	пр-д
5.	Тупик	туп.
6.	Шоссе	ш.
7.	Площадь	пл.
8.	Бульвар	б-р
9.	Аллея	ал.
10.	Набережная	наб.

Тип объекта недвижимости

N п/п	Полное наименование	Сокращенное наименование
1.	Дом	д.
2.	Владение	вл.
3.	Корпус	корп.
4.	Строение	стр.
5.	Сооружение	соор.
6.	Участок	уч.
7.	Нежилое помещение	неж. пом.
8.	Жилое помещение	жил. пом.

Реквизиты описательного адреса

N п/п	Полное наименование	Сокращенное наименование
1.	Квартал	кв-л
2.	Километр автодороги	км а/д
3.	Берег водного объекта	берег
4.	Километр железной дороги	км ж/д
5.	Выдел	выдел
6.	Карьер	карьер