Определение Московского областного суда от 14 июля 2009 г. по делу N 33-12473 Решение суда в части удовлетворения иска об определении порядка пользования спорной квартирой подлежит отмене, поскольку истцу не чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, у него есть ключи от квартиры, и он может пользоваться ею. В остальной части решение суда оставлено без изменения, так как суд неправильно не принял во внимание сложившийся в течении длительного времени порядок пользования спорной квартирой (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 14 июля 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-12473

Т.Е.Н. обратился в городской суд с иском к Т-ым Н.И., А.Е. и Л.Л.Е. о нечиненнии препятствий в пользовании трехкомнатной квартирой N 188 в доме N 3 по улице Бабакина в г. Химки Московской области и определении порядка пользования ею, ссылаясь на то, что все они являются собственниками данной квартиры в равных долях. С ответчиками у него испортились взаимоотношения после расторжения в 1997 году его брака с Т.Н.И., они ввиду этого стали устраивать скандалы, чинят ему препятствия в пользовании жилой площадью и подсобными помещениями, в связи с чем он вынужден непроживать в спорной квартире, но имеет желание проживать там. В связи с указанными обстоятельствами истец просил выделить ему в пользование изолированную комнату площадью 11,3 кв. м, что соответствует его доле в праве собственности на спорную квартиру. Истец не отрицал, что ключи от квартиры у него есть.

Ответчики Т.Н.И., Т.А.Е. в своих интересах и по доверенности от Л.Л.Е. иска не признали, пояснив суду, что истец хотя и злоупотребляет спиртным, однако ему никто не чинит препятствий в проживании в спорной квартире, где он с Т.Н.И занимал и занимает комнату площадью 19 кв. м, комнату, на которую он претендует занимала Л.Л.Е., а сейчас там проживает она с мужем и ребенком. Т.А.Е. занимал комнату площадью 15 кв. м, сейчас там проживает он со своей семьей. При удовлетворении иска будут существенно ущемлены интересы ответчиков.

Решением Химкинского городского суда от 17 июня 2009 года суд удовлетворил иск в части определения порядка пользования спорной квартирой, в остальной части в иске было отказано.

В кассационной жалобе ответчики просят отменить решение городского суда, ссылаясь на доводы, которые они излагали в заседании городского суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что решение городского суда в части удовлетворения иска об определении порядка пользования спорной квартирой подлежит отмене и в иске судебная коллегия полагает необходимым отказать, не передавая дело на новое рассмотрение, а в остальной части решение следует оставить без изменения по следующим основаниям.

Суд правильно установил, что истцу не чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, что у него есть ключи от квартиры, и он может пользоваться ею, поэтому суд обоснованно отказал Т.Е.Н. в иске о нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Вместе с тем принимая решение о выделении истцу в пользование комнаты площадью 11,3 кв. м, суд неправильно не принял во внимание сложившийся в течении длительного времени порядок пользования спорной квартирой с учетом вышеуказанного обстоятельства, чем существенно ущемил права такого же, как истец, собственника спорной квартиры Т.А.Е., с чем коллегия не может согласиться.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Химкинского городского суда от 17 июня 2009 года в части удовлетворения иска Т.Е.Н. к Т-ым Н.И. и А.Е., Л.Л.Е. об определении порядка пользования квартирой N 188 дома N 3 по улице Бабакина в г. Химки Московской области отменить и в иске Т.Е.Н. в этой части отказать. В остальной части решение городского суда оставить без изменения.