Определение Московского областного суда от 17 февраля 2011 г. по делу N 33-3391 Определение суда подлежит отмене, поскольку изменение требований истицы о взыскании денежных средств для приобретения новой квартиры без заявления требований о расторжении договора, также регулируются положениями Закона РФ "О Защите прав потребителей", поскольку речь идет о восстановлении нарушенного права (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 17 февраля 2011 г.
(извлечение)

Дело N 33-3391

М. обратилась в суд с иском к ЗАО "Каскадстройсервис" первоначально об обязании произвести обмен квартиры N 132, д. 16, п. Биокомбинат, Щелковского р-на в соответствии с положениями Закона "О защите прав потребителей".

Впоследствии изменила свои исковые требования и просила взыскать стоимость квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, расходов по делу также на основании положений Закона "О защите прав потребителей".

Определением суда заявление М. было оставлено без рассмотрения по тем основаниям, что она не направляла ответчику требований об изменении или расторжении договора долевого участия в строительстве квартиры, сославшись на ст. 452 ГК РФ.

Не соглашаясь с определением суда, М. принесла частную жалобу, просит о его отмене.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, оно находится в производстве суда с 2009 года, по делу проведено несколько строительно-технических экспертиз, поскольку спор возник вследствие того, что истица считает квартиру, приобретенную ей в порядке долевого участия в строительстве дома, непригодной для проживания.

Из материалов дела также усматривается, что истица неоднократно обращалась к ответчику по поводу разрешения возникших вопросов.

Изменение требований истицы о взыскании денежных средств для приобретения новой квартиры без заявления требований о расторжении договора, также регулируются положениями Закона РФ "О Защите прав потребителей", поскольку речь идет о восстановлении нарушенного права, поэтому оставление без рассмотрения в данном случае заявления М. без рассмотрения не может быть признано законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ судебная коллегия определила:

Определение Щелковского городского суда от 16 декабря 2010 года отменить.

Дело направить для рассмотрения по существу в тот же суд.