Приложение N 1. Примерный договор о закреплении муниципального имущества Солнечногорского муниципального района на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Солнечногорского муниципального района

Приложение N 1
к Положению

                         ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

        о закреплении муниципального имущества Солнечногорского

         муниципального района на праве хозяйственного ведения

       за муниципальным унитарным предприятием Солнечногорского

                       муниципального района

       ________________________________________________________

                  (полное наименование предприятия)

г. Солнечногорск                                "____"___________20___ г.

     Комитет  по  управлению   имуществом   и   экономике   администрации

Солнечногорского муниципального района, как  представитель  собственника,

зарегистрированный ИФНС РФ по г. Солнечногорску _________ г. за ОГРН ____

_____________________, юридический адрес: ______________________________,

ИНН _________________________, КПП ________________________,

действующий на основании Положения "О Комитете по управлению имуществом и

экономике   администрации    Солнечногорского   муниципального   района",

принятого  решением   Совета  депутатов  Солнечногорского  муниципального

района от ______________ N ___________, именуемый далее "Комитет", в лице

председателя Комитета (ФИО) с одной  стороны  и  муниципальное  унитарное

предприятие Солнечногорского муниципального района "___________________",

зарегистрированное ИФНС РФ по г. Солнечногорску ______________ г. за ОГРН

_____________________, юридический адрес: ______________________________,

ИНН _______________________, КПП ___________________________, действующее

на основании Устава,  именуемое  далее  "Предприятие", в  лице  директора

Предприятия  (ФИО),  с  другой  стороны,  в  соответствии  с  Гражданским

кодексом  Российской  Федерации,   Федеральным законом  от  14.11.2002 г.

N 161-ФЗ "О  государственных  и  муниципальных  унитарных  предприятиях",

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Имущество  Предприятия  является  муниципальной  собственностью

Солнечногорского муниципального района и закрепляется за Предприятием  на

праве хозяйственного ведения.

     1.2. Комитет закрепляет за Предприятием муниципальное  имущество  на

основании постановления главы Солнечногорского муниципального  района  от

______________________ N ___________, акта приема-передачи муниципального

имущества, отраженное в инвентаризационных описях по состоянию на _______

_________________ (Приложения N 1, N 2), на праве хозяйственного ведения.

                       2. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за

ним муниципальным имуществом  в  соответствии  с  назначением  имущества,

предметом,  целью  и  видами  деятельности  Предприятия, предусмотренными

Уставом  предприятия,   с   ограничениями,   установленными   действующим

законодательством РФ и настоящим Договором.

     2.2. Предприятие   не   вправе  отчуждать  муниципальное  недвижимое

имущество, закрепленное за ним на праве  хозяйственного  ведения, сдавать

его в аренду, отдавать в залог, вносить  в  качестве  вклада  в  уставный

капитал других юридических лиц, иным образом распоряжаться имуществом без

согласия собственника и в нарушение порядка, установленного собственником

имущества и действующим законодательством.

     Договор аренды  муниципального  имущества,  закрепленного  на  праве

хозяйственного  ведения,  может  быть  заключен  только  по   результатам

проведения торгов на право заключения договора аренды имущества.

     2.3. Движимым  и  недвижимым  имуществом  муниципальное  предприятие

распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять

деятельность,  цели,  предмет,  виды  которой  определены  уставом  этого

предприятия. Сделки, совершенные муниципальным унитарным  предприятием  с

нарушением этого требования, являются ничтожными.

                      3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА СТОРОН

     3.1. Предприятие  в   отношении   закрепленного   за  ним  имущества

обязуется:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - вести в установленном порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений  и  их  частей  и

результатов  хозяйственного   использования   имущества  в  установленном

порядке.  Представлять  в  Комитет  необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр объектов муниципальной собственности;

     - производить своевременную уплату обязательных налоговых платежей в

бюджет в соответствии с действующим законодательством;

     - перечислять в бюджет Солнечногорского муниципального района  часть

прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном  ведении

Предприятия,   в   размере,   установленном   решением  Совета  депутатов

Солнечногорского муниципального района;

     - представлять   ежегодно   отчетность  о  состоянии  и  результатах

использования имущества;

     - осуществлять   необходимые   меры   по  обеспечению  своевременной

реконструкции и восстановлению имущества  за  счет  средств  Предприятия,

включая   амортизационные   отчисления,  определяемые  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации;

     - вести в установленном порядке необходимую документацию по списанию

муниципального   имущества,  акты  приема-передачи  на  все  действия  по

передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;

     - обеспечивать  сохранность,  возмещать   собственнику  материальный

ущерб и убытки,  вызванные  ненадлежащим  исполнением  принятых  на  себя

обязательств по использованию, содержанию и сохранности имущества;

     - включать   вновь   приобретенное  имущество  в  состав  имущества,

закрепляемого настоящим Договором.

     Предприятие не вправе без согласия  собственника  совершать  сделки,

связанные с предоставлением займов, поручительств, получением  банковских

гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом  долга, а

также заключать договоры простого товарищества.

     3.2. Предприятие в отношении закрепленного за  ним  имущества  имеет

право:

     - представлять в  Комитет  подготовленные  в  установленном  порядке

предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве

вклада в уставный фонд других предприятий;

     - представлять   в    Комитет    подготовленные   в    установленном

законодательством порядке предложения по приватизации имущества;

     - списывать физически изношенное или морально устаревшее имущество в

порядке, установленном действующим законодательством, по  согласованию  с

собственником  имущества.  В  комиссию   по   списанию  основных  средств

назначаются представители Комитета.

     3.3. Комитет обязуется:

     - оформлять в установленном порядке передачу  Предприятию  имущества

для последующего использования по назначению;

     - рассматривать и  принимать  решения  по  предложениям,  касающимся

имущества,   и  в   срок,  установленный   законодательством,   письменно

информировать Предприятие о принятом решении;

     - не вмешиваться в текущую хозяйственную деятельность Предприятия за

исключением  случаев,   предусмотренных  действующим   законодательством,

Уставом Предприятия и настоящим Договором;

     - осуществлять   контроль   за   использованием   по   назначению  и

сохранностью муниципального имущества, проводить в  случае  необходимости

ревизии, инвентаризации, назначать аудиторские проверки.

  4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ НА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

     4.1. Право хозяйственного  ведения  муниципальным  имуществом  может

быть прекращено по основаниям и в  порядке,  предусмотренном  действующим

законодательством для прекращения права собственности.

     4.2. Муниципальное имущество может  быть  изъято  из  хозяйственного

ведения предприятия в случае ликвидации  или  реорганизации  предприятия,

ввиду  отсутствия  возможности  дальнейшего рационального   использования

имущества, а также по решению суда.

                            5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     5.1. Споры, возникающие между Комитетом и  Предприятием  в  процессе

реализации настоящего Договора, решаются  по  согласованию  сторон,  а  в

случае невозможности достичь согласия - в судебном порядке.

     5.2. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и

хранится по одному экземпляру в Комитете,  на  Предприятии  и  в  органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество.

                 6. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     6.1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:

     - при   ликвидации   или   реорганизации  Предприятия  с  изменением

организационно-правовой формы;

     - при преобразовании Предприятия  в  процессе  его  приватизации  на

основании решения, принятого собственником.

     6.2. В случае  изменений   законодательства,  регулирующего  вопросы

хозяйственного  ведения,   настоящий   договор   подлежит   приведению  в

соответствие с ними в месячный срок.

     Приложение, составляющее неотъемлемую часть настоящего Договора:

     1. Акт приема-передачи муниципального имущества.

     2. Инвентаризационные описи по состоянию на ________________________

                             ПОДПИСИ СТОРОН:

     Председатель   Комитета   по   управлению  имуществом   и  экономике

администрации Солнечногорского муниципального района

__________________________________/ФИО/

М.П.

Директор МУП Солнечногорского муниципального района

"_______________________________________________________________________"

__________________________________/ФИО/

М.П.