Приложение. Положение о порядке установки в жилых домах приборов учета потребления холодной и горячей воды и оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению по показаниям приборов учета

Приложение

к решению Совета депутатов

Шатурского муниципального района

Московской области

от 29 июня 2011 г. N 15/21

Положение
о порядке установки в жилых домах приборов учета потребления холодной и горячей воды и оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению по показаниям приборов учета

I. Основные понятия и термины

Общедомовой (коллективный) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

Индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении (квартире) многоквартирного дома или в одноквартирном жилом доме.

Потребитель - наниматель или собственник квартиры (жилого дома), которому по договору найма или технического обслуживания предоставляются коммунальные услуги.

Специализированная организация - организация, осуществляющая эксплуатацию внутридомовых сетей многоквартирного дома (поставщик коммунальной услуги для одноквартирного жилого дома), установку и обслуживание приборов учета и имеющая право ведения данных работ, или любая организация независимо от формы собственности, имеющая лицензию на установку приборов учета холодной и горячей воды.

Поставщик коммунального ресурса (услуги) - предприятие, осуществляющее производство и отпуск коммунального ресурса (услуги) для многоквартирных жилых домов (одноквартирных жилых домов).

Техническое обслуживание водосчетчиков - метрологическая поверка, ремонт или замена водосчетчиков в процессе их эксплуатации, осуществляемые специализированной организацией.

Расчетный период - период времени в один календарный месяц, за который производится оплата за коммунальные услуги.

Нормативы потребления коммунальных услуг - достаточный для поддержания жизнедеятельности уровень потребления услуг населением. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются в соответствии с действующим законодательством.

Управляющая организация - юридическое лицо (предприятие, организация независимо от формы собственности, ЖСК, ТСЖ и др.), осуществляющее организацию предоставления горячего и холодного водоснабжения, обеспечивающее отведение сточных вод, а также уполномоченное в соответствии с действующим законодательством, нормативными и правовыми актами осуществлять сбор и (или) расходование средств, собираемых в качестве платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме.

Считывание показаний приборов учета - действия потребителя, а также управляющей организации (поставщика) по снятию с приборов учета горячей и холодной воды измеренных числовых значений объема (количества) горячей и холодной воды.

II. Общие положения

2.1. Настоящее Положение разработано исходя из основных положений:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Жилищного кодекса Российской Федерации;

- постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам";

2.2. Настоящее Положение разработано с целью:

- реализации права граждан на оплату коммунальных услуг за фактически потребленные объемы;

- стимулирования экономии водопотребления жителями Шатурского муниципального района;

- сокращения сверхнормативного водопотребления.

2.3. Настоящее Положение распространяется на производителей услуги (ресурса) независимо от формы собственности и потребителей (управляющие организации, граждане) при взаимных расчетах за поставку и потребление холодной, горячей воды и водоотведение.

2.4. Настоящее Положение регулирует отношения по вопросам оплаты услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в Шатурском муниципальном районе в следующих случаях:

- установки индивидуальных приборов учета воды в части квартир (в части нежилых помещений) многоквартирного жилого дома при отсутствии общедомовых приборов учета холодной и горячей воды;

- установки индивидуальных приборов учета воды в одноквартирном жилом доме;

- установки общедомовых(ого) приборов(а) учета холодной и (или) горячей воды с установкой во всех квартирах (нежилых помещениях) или части квартир (нежилых помещений) индивидуальных приборов учета или их отсутствия;

- полного оснащения многоквартирного дома приборами учета, в том числе индивидуальными приборами учета воды во всех жилых и нежилых помещениях и общедомовым прибором учета воды.

2.5. В случаях, предусмотренных п. 2.4 настоящего Положения, оплата услуг водоотведения производится в соответствии с количеством воды, равным сумме объемов потребления холодной и горячей воды, установленным по показаниям приборов учета (общедомовых, индивидуальных).

2.6. В случае отсутствия приборов учета воды (общедомовых, индивидуальных) расчеты за коммунальные услуги производятся по нормативам водо-потребления и по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством.

III. Выбор приборов учета

3.1. Разрешается устанавливать индивидуальные (общедомовые) приборы учета отечественного и зарубежного производства, включенные в Государственный реестр средств измерения и допущенные на основании результатов метрологической экспертизы органов Госстандарта Российской Федерации к эксплуатации и применению на территории Российской Федерации.

3.2. Приборы учета, исключенные из Государственного реестра в период эксплуатации приборов учета, могут использоваться до истечения установленного срока поверки, после чего производится их замена.

3.3. Диаметр условного прохода приборов учета, их количество принимаются в соответствии с техническими условиями, выданными управляющей компанией (поставщиком услуги).

IV. Порядок установки, обслуживания, ремонта и поверки приборов учета

4.1. Установка индивидуальных приборов учета воды производится:

4.1.1. По инициативе (подача заявления) и за счет собственника жилого помещения (жилого дома) либо нанимателя, проживающего на условиях социального найма.

4.1.2. При строительстве вновь вводимых жилых зданий за счет средств, предусмотренных по смете строительства.

4.1.3. При капитальном ремонте, реконструкции внутридомовых сетей водоснабжения за счет средств, предусмотренных по смете капитального ремонта (реконструкции).

4.2. Установка общедомовых приборов учета производится за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Установка приборов учета согласно

- п. 4.1.1, 4.1.3 производится в соответствии с техническими условиями, техпаспортом и инструкцией завода-изготовителя;

- п. 4.1.2 - в соответствии с проектом системы водоснабжения здания.

4.4. Потребитель вправе приобретать приборы учета воды самостоятельно или оплатить стоимость приборов управляющей организации (поставщику услуги), о чем указывается в заявлении.

4.5. Потребитель обязан заявить о своих намерениях установить приборы учета посредством оформления соответствующего заявления в управляющую организацию (поставщику услуги).

4.6. Управляющая организация (поставщик услуги) обязана в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента регистрации заявления в журнале учета заявлений бесплатно провести обследование внутриквартирных коммуникаций потребителя, выдать заключение о технической возможности установки приборов учета, технические условия на установку и проект договора на приобретение, установку и техническое обслуживание индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды.

4.7. В случае выявления в ходе обследования отсутствия технической возможности установки приборов учета управляющая организация (поставщик услуги) обязана выдать потребителю заключение с указанием мер, необходимых к выполнению, для возможности установки приборов учета.

4.8. Установка и техническое обслуживание индивидуальных приборов учета в жилом помещении (жилом доме) производятся персоналом специализированной организации на основании договора с потребителем.

Самостоятельная установка, а в период эксплуатации ремонт и (или) обслуживание приборов учета потребителями не допускаются.

4.9. Приемка приборов учета на коммерческий учет осуществляется в срок не более 7 (семи) календарных дней с момента их установки при участии сторон (комиссии) - потребителя, специализированной организации, управляющей организации (поставщика услуги) с обязательным оформлением акта приемки и опломбирования приборов учета.

4.10. Дата, указанная в акте приемки, является начальной в эксплуатации приборов учета и коммерческого учета воды, а показания приборов учета - начальными при определении объема оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению.

Пломба, установленная ответственным представителем организации на приборе учета, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на коммерческий расчет.

4.11. При отсутствии контрольной и (или) заводской пломбы приборы учета к эксплуатации не допускаются и их показания не принимаются к коммерческому расчету. Приборы учета, установленные самостоятельно, считаются непригодными для коммерческого учета водопотребления.

4.12. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность приборов учета, пломб на них.

4.13. При эксплуатации прибора учета потребителю запрещается:

- проводить ремонтные и иные работы в отношении прибора учета своими силами;

- нарушать целостность прибора учета или контрольных пломб;

- устанавливать дополнительные трубы (врезки), не предусмотренные техническими условиями.

4.14. Потребитель обязан беспрепятственно допускать представителей управляющей организации (поставщика услуги) по предъявлении служебного удостоверения к местам установки приборов учета для контрольных списываний показаний и технического обслуживания (при наличии договора на техническое обслуживание).

4.15. Проверка и снятие показаний приборов учета в жилом помещении (одноквартирном доме) потребителя производятся представителями управляющей организации (поставщика услуги) не реже одного раза в год.

4.16. В жилом помещении (одноквартирном доме) с холодным и горячим водоснабжением приборы учета устанавливаются одновременно на холодную и горячую воду.

4.17. Порядок установки приборов учета в нежилых помещениях многоквартирного дома аналогичен порядку установки приборов учета в жилых помещениях.

4.18. Потребитель вправе заключить договор на техническое обслуживание индивидуальных приборов учета или отказаться от заключения данного договора, посредством оформления соответствующего заявления в управляющую компанию.

V. Оплата работ по приобретению, установке, техническому обслуживанию приборов учета. Учет и оплата услуг водоснабжения и водоотведения по приборам учета

5.1. Потребитель ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносит плату управляющей организации (поставщику услуг) за полный объем потребленных коммунальных услуг, рассчитанный исходя из показаний приборов учета.

5.2. Расход потребленной воды определяется как разность показаний прибора учета в текущий и предыдущий момент снятия показаний.

Объем услуги по водоотведению определяется путем суммирования расхода холодной и горячей воды за один и тот же промежуток времени.

5.3. Сумма, подлежащая оплате потребителем, определяется как произведение объема потребленных коммунальных услуг, рассчитанного в соответствии с показаниями приборов учета, на тарифы, утвержденные в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Для льготной категории потребителей оплата услуг водоснабжения и водоотведения определяется в соответствии с действующими нормативными актами.

5.5. При выезде из занимаемой квартиры (жилого дома) потребитель обязан известить об этом управляющую организацию (поставщика услуги) не позднее чем за 3 (три) календарных дня до выезда, произвести полный расчет за оказание коммунальной услуги.

Новый потребитель при заселении квартиры (жилого дома) обязан:

- получить в управляющей организации (поставщика услуги) оформленный на его имя акт приемки приборов учета в эксплуатацию, в котором отражается состояние приборов, сохранности пломб;

- зафиксировать показания приборов учета и дату в платежных документах;

- заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды или оформить заявление в управляющую компанию (поставщику услуг) об отказе заключения договора на техническое обслуживание.

5.6. В случае повреждения приборов учета и (или) контрольных пломб, а также в случае обнаружения потребителем повреждения приборов учета и (или) контрольных пломб потребитель обязан немедленно сообщить в аварийно-техническую службу управляющей организации (поставщику услуги).

5.7. С момента демонтажа приборов учета (поверки, ремонта и т.д.) и до момента их установки количество израсходованной воды определяется по среднему расходу за 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих расчетному периоду, а при отсутствии накопительных данных - по нормативам потребления.

5.8. При обнаружении факта поломки или демонтажа прибора учета или нарушения целостности пломбы применять установленный норматив потребления с момента предыдущей проверки.

5.9. Плата за приобретение, установку, техническое обслуживание приборов учета, а также дополнительных работ при наступлении событий, указанных в п. 5.6 настоящего Положения, производится на основании договора на приобретение, установку и техническое обслуживание приборов учета.

VI. Внесение изменений и дополнений

6.1. Изменения и дополнения к Положению утверждаются решением Совета депутатов Шатурского муниципального района.

6.2. Изменения и дополнения вносятся при изменении законодательства Российской Федерации и Московской области.

VII. Приложения к Положению

Приложение N 1 - образец заявления на выдачу технических условий для установки индивидуальных приборов учета

Приложение N 2 - образец заявления на установку индивидуальных приборов учета.

Приложение N 3 - образец заявления об отказе заключения договора на техническое обслуживание индивидуальных приборов учета.

Приложение N 4 - типовые технические условия на установку индивидуальных приборов учета

Приложение N 5 - типовой договор на приобретение, установку и техническое обслуживание индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды.

Приложение N 6 - образец акта ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. <*>