Приложение N 3. Договор о передаче комнаты в квартире в собственность граждан бесплатно (приватизация)

Приложение N 3

к Положению

                           ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

                                Договор

         о передаче комнаты в квартире в собственность граждан

                         бесплатно (приватизация)

_________________________________________________________________________

                                 дата

Российская Федерация, Московская область,

Рузский район, г. п. Тучково

     Муниципальное   образование  городское  поселение  Тучково  Рузского

муниципального района Московской  области,  в  лице  Главы  Администрации

городского поселения Тучково  Рузского  муниципального  района  Хайдакова

Эфенди  Юсуповича,  действующего  на  основании  Устава от 06.03.2006 г.,

именуемое в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, и граждане

     1. _________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                            ФИО, дата рождения

именуемый  в  дальнейшем  "Приобретатель",  с  другой  стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     2. "Собственник" бесплатно передал, а "Приобретатель" принял:  жилое

помещение - комнату(ы) в квартире, общей площадью _________ кв. м., общая

площадь комнаты - __________ кв. м., в том числе жилая - _________ кв. м.

по адресу: ______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

Фактическая стоимость составляет: (______________________________) рублей

     3. Жилое помещение (комната) передано в личную собственность.

     4. "Приобретатель" приобретает  право  собственности  на  комнату  с

долей в праве на  места  общего  пользования  с  момента  государственной

регистрации права в Едином государственном реестре прав.

     5. Доля  в  праве общей собственности на  места  общего  пользования

следует   судьбе   права  собственности  на  жилое  помещение  (комнаты),

"Приобретатель" не вправе отчуждать свою долю в  праве  собственности  на

места общего пользования,  а  также  совершать  иные  действия,  влекущие

передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение.

     6. В случае  смерти  "Приобретателя"  все  права  и  обязанности  по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     7. Споры  по  договору  могут  быть  внесены   в   органы   местного

самоуправления, либо решены в судебном порядке. Настоящий  договор  может

быть расторгнут  при  волеизъявлении  сторон  договора  ("Собственник"  и

"Приобретатель"), а в случае спора в судебном порядке, по иску  одной  из

сторон договора.

     8. Пользование  жилым   помещением   производится   "Приобретателем"

применительно к Правилам  пользования  жилыми  помещениями, утвержденными

Постановлением  Правительства Российской Федерации  от  21 января 2006 г.

N 25.

     9. "Приобретатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию  и  ремонт

жилого помещения с соблюдением  существующих  единых  правил  и  норм  на

условиях,  определенных  для  домов   государственного  и  муниципального

жилищного фонда,  а  также  участвует  соразмерно  занимаемой  площади  в

расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в  том  числе

капитальным, всего дома.

     10. Расходы, связанные с регистрацией договора, производятся за счет

"Приобретателя".

     11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: один из  которых

находится  в  делах   Управлении   Федеральной   службы   государственной

регистрации, кадастра и картографии по Московской области Рузском отделе,

второй выдается "Приобретателю", третий - "Собственнику".

                             Реквизиты сторон:

"Собственник" ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

"Приобретатель" _________________________________________________________

_________________________________________________________________________