Определение Московского областного суда от 19 февраля 2009 г. по делу N 33-2758 Решение суда подлежит отмене, поскольку имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми лицами (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 19 февраля 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-2758

С.А.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа межрайонной ИФНС России N 7 по Московской области от 29.08.2008 года в предоставлении ему имущественного налогового вычета при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц за 2008 год в сумме 1000000 рублей, израсходованной заявителем на покупку квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Дзержинская, д. 82, кв. 6 по договору купли-продажи от 26.06.2008 года. Просил суд обязать налоговый орган предоставить ему указанный налоговый вычет.

Свои требования С.А.В. мотивировал тем, что 26.06.2008 года приобрел по договору купли-продажи у своей матери - С.Л.А. двухкомнатную квартиру по указанному адресу. 08.08.2008 года обратился с заявлением в налоговый орган о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2008 год в сумме, израсходованной на покупку квартиры. Межрайонная ИФНС России N 7 по Московской области отказала в получении имущественного налогового вычета со ссылкой на то, что сделка купли-продажи квартиры совершена между взаимозависимыми физическими лицами, а именно лицами, состоящими в отношениях родства. Считает отказ незаконным и вынесенным без учета фактических обстоятельств дела.

Межрайонная ИФНС России N 7 по Московской области возражала против удовлетворения заявления и пояснила, что по результатам проверки представленных заявителем документов, подтверждающих право на предоставление имущественного налогового вычета, С.А.В. отказано в праве на получение налогового вычета, поскольку сделка купли-продажи квартиры совершена между взаимозависимыми физическими лицами ввиду их родственных отношений.

Решением Коломенского городского суда Московской области суда от 10 декабря 2008 года заявление С.А.В. удовлетворено.

В кассационной жалобе межрайонная ИФНС России N 7 по Московской области просит об отмене решения суда, как необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя заявленные требования С.А.В., суд пришел к выводу о том, что сам факт наличия между физическими лицами родственных отношений не может служить основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, а также определение цены сделки в размере 1000000 рублей не может привести к какой-либо экономической выгоде для сторон в уплате налога с продажи квартиры или в получении большего размера имущественного налогового вычета.

С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

Согласно подпункта 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 2 - настоящего Кодекса.

В соответствии п. 1 пп. 3 ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности, в том числе это лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства.

Из материалов дела усматривается, что С.А.В. приобрел квартиру по договору купли-продажи у своей матери С.Л.А. Таким образом, суд при разрешении спора не учел, что стороны договора купли-продажи квартиры в данном случае являются взаимозависимыми лицами. По указанным основаниям, в соответствии с подпунктом 3 части 1 ст. 220 НК РФ С.А.В. не имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Учитывая, что по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, вынести новое решение, которым в удовлетворении заявления С.А.В. о признании отказа межрайонной ИФНС России N 7 по Московской области в предоставлении имущественного налогового вычета незаконным отказать.

Руководствуясь абз. 4 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Коломенского городского суда Московской области от 10 декабря 2008 года отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении заявления С.А.В. о признании отказа межрайонной ИФНС России N 7 по Московской области в предоставлении имущественного налогового вычета незаконным отказать.