Определение Московского областного суда от 19 марта 2009 г. по делу N 33-4780 Решение суда подлежит отмене, поскольку вывод суда о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением неправомерен и свидетельствует об ошибочном толковании норм ЖК РФ, неправильной оценки представленных доказательств (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 19 марта 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-4780

К.Л.Ю. обратился в суд с иском к бывшему супругу К.В.В. с указанными требованиями. В обоснование своих требований истица указала, что она и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: Московская область, Коломенский район, с. Нижнее Хорошово, ул. Центральная, д. 9, кв. 5. К-ев в указанном жилом помещении не проживает с 1995 года, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в спорной квартире нет, участия в расходах по проведению косметического ремонта спорной квартиры не принимает.

Регистрация ответчика в данной квартире нарушает ее права, поскольку она не может приватизировать квартиру.

Адвокат истца Б.С.А., действующая на основании ордера (л.д. 20), исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик К.В.В. в судебное заседание не явился. Суд поручил работникам МУП "Коломенский трест жилищного хозяйства" вручить ему повестку. Вручение повестки не состоялось по причине отсутствия ответчика по месту регистрации. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ К.В.В. назначен адвокат П.P.M. (л.д. 50), который решение оставил на усмотрение суда.

3-е лицо Отдел УФМС РФ по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. 54), представитель в судебное заседание не явился. Отдел УФМС РФ по Московской области просил разрешить дело в отсутствие своего представителя (л.д. 19, 30).

3-е лицо МУП "Департамент ЖКХ Коломенского района" представило письменный отзыв (л.д. 31), решение оставляют на усмотрение суда. Представитель МУП "Департамент ЖКХ Коломенского района" Н.С.И., действующий на основании доверенности (л.д. 36), пояснил, что К.В.В. был выписан из квартиры в заключение, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает с 2003 г., задолженность ответчика составляет 21 339,10 рублей.

Решением Коломенского городского суда от 06 февраля 2009 года в удовлетворении исковых требований К.Л.Ю. отказано.

С решением не согласилась истица и подала кассационную жалобу, в которой просит о его отмене.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по основаниям, предусмотренным в п.п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ в связи с неправильным применением норм материального права.

Судом установлено, что К.В.В. на основании ордера от 22.01.1992 г., выданного жилищным управлением исполкома райсовета депутатов трудящихся N 511, предоставлена двухкомнатная квартира N 5 дома 9 по ул. Центральная в с. Нижнее Хорошово Коломенского района, Московской области, на семью в составе 3 человек: ответчика, истца, и их сына (л.д. 32, 32 оборот). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы К.Л.Ю. и К.В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика N 119 (л.д. 8), копией финансово лицевого счета (л.д. 4).

Брак между сторонами расторгнут в 1995 году, К.В.В. выбыл из спорной квартиры в заключение 02.12.2005 г., как указано в выписке из домовой книги (л.д. 8).

Отказывая в удовлетворении предъявленных исковых требований, суд установил факт не проживания ответчика в спорной квартире с 1995 года, однако сделал вывод о том, что не проживание ответчика носит вынужденный характер в связи с распадом семьи. Данный вывод суда противоречит собранным по делу доказательствам. Из показаний свидетелей усматривается, что выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер (л.д. 59, 60).

Другой вывод суда о том, что ответчик, не проживая в квартире, от своих прав на нее не отказывается, также не основан на материалах дела. Ответчик К.В.В. с марта 2003 года свои обязательства по договору социального найма жилого помещения в добровольном порядке не исполнял, начиная с момента выезда, что подтверждается судебным приказом о взыскании с К.В.В. квартплаты и коммунальных платежей за период с марта 2003 г. по май 2005 г. в размере 15 030,50 рублей. На момент рассмотрения настоящего дела с марта 2003 г. задолженность К.В.В. составила 21 399,10 рублей (л.д. 31).

Кроме того, из материалов дела усматривается, что приговором мирового судьи 85 судебного участка Коломенского судебного района Московской области от 11.03.2005 г. ответчику было назначено наказание в виде восьми месяцев исправительных работ; постановлением мирового судьи 85 судебного участка Коломенского судебного района от 06 октября 2005 г. неотбытое наказание в виде исправительных работ было заменено лишением свободы сроком на два месяца и двадцать дней. Выпиской из домовой книги (л.д. 8) подтверждается, что ответчик выбыл в заключение 02.12.2005 года.

После отбытия заключения К.В.В. вопрос о восстановлении прав по договору социального найма на спорную квартиру не ставил, что также подтверждает односторонний отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения. Никаких данных, которые бы свидетельствовали о том, что истица чинила ответчику препятствия в его проживании в спорном жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, судом не установлено.

Судебная коллегия считает, что вывод суда о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением неправомерен и свидетельствует об ошибочном толковании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ неправильной оценки представленных доказательств.

Вместе с тем, принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены, судебная коллегия находит возможным, отменяя судебное постановление, принять новое решение, не передавая дело для нового рассмотрения, поскольку судом первой инстанции допущена ошибка в применении и толковании норм материального права.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Коломенского городского суда Московской области от 06 февраля 2009 года отменить. Постановить по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования К.Л.М. Признать прекращенным право пользования К.В.В. жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Московская область, Коломенский район, с. Нижнее Хорошово, ул. Центральная, д. 9, кв. 5.