Определение Московского областного суда от 1 декабря 2009 г. по делу N 33-21622 (ключевые темы: жилая площадь - место жительства - собственник жилых помещений - несовершеннолетние - право пользования)

Определение Московского областного суда
от 1 декабря 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-21622

Л.В.А. и Л.В.П. обратились с иском о прекращении права пользования несовершеннолетней Л.А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 3, кв. 93, и снятии ее с регистрационного учета с этой жилой площади.

Свои требования мотивировали тем, что несовершеннолетняя Л.А.П. их внучка, а ее родителями являются Л.П.В. и Б.Т.И., которые на спорной жилой площади не проживают и прав пользования ею не имеют.

Л.А.П. со дня рождения проживает с матерью Б.Т.И. по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, проезд Черепнина, дом 5 кв. 12.

Отец Л.А.П. Л.П.В. проживает по адресу: Московская область, г. Орехово- Зуево, ул. Ленина, дом 98, кв. 3.

Поскольку родители Л.А.П. не имеют прав пользования спорной жилой площадью, то она так же не имеет этих прав.

Ответчица Б.Т.И, действуя в интересах несовершеннолетней дочери Л.А.П., иск не признала.

Суд постановил решение, которым в иске отказал.

Не согласившись с решением суда, в кассационной жалобе Л.В.А., Л.В.П. просят отменить решение суда.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным и считает необходимым постановить по делу новое решение по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что жилое помещение по адресу: Московская область, г. Орехово -Зуево, Центральный бульвар, дом 3, кв. 93, принадлежит на праве общей собственности Л.В.А. и Л.В.П., на которой имеют регистрацию места жительства Л.В.А., Л.В.П. и несовершеннолетняя Л.А.П. На этой жилой площади имел регистрацию с 10.11.1999 года по 25.08.2009 года Л.П.В. (отец несовершеннолетней Л.А.П.), который выехал в другое жилое помещение по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 98, кв. 3, где по решению суда произвел регистрацию места жительства.

Мать несовершеннолетней Л.А.П. проживает по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, проезд Черепнина, дом 5 кв. 12, с которой и проживает несовершеннолетняя Л.А.П. Основанием отказа в иске суд указал, что при выезде Л.П.В. на другое место жительства за ним сохраняется право пользования жилой площадью по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 3, кв. 93, а поэтому его несовершеннолетняя дочь Л.А.П. сохраняет право на эту жилую площадь, поскольку была зарегистрирована в период проживания в ней ее отца Л.П.В. Данные выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а поэтому по правилам ст. 362 ГПК РФ решение суда подлежит отмене.

Судебная коллегия находит, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены в полном объеме, а поэтому по делу может быть принято новое решение при кассационном рассмотрении.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетняя Л.А.П. родилась 10.08.07 года, то есть имеет возраст до четырнадцати лет, а поэтому ее местом жительства признается место жительства одного из ее родителей, поскольку они проживают отдельно в разных жилых помещениях.

Мать Л.А.П. постоянно проживает и имеет регистрацию места жительства по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, проезд Черепнина, дом 5, кв. 12.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 28.07.09 года установлено, что постоянным местом жительства Л.П.В. (отца Л.А.П.) является жилое помещение по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 98, кв. 3, и в силу данного решения право Л.П.В. на пользование спорным жилым помещением не может быть сохранено, так как у него возникло право пользования иным жилым помещением.

Таким образом, никто из родителей несовершеннолетней Л.А.П. на жилой площади по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 3, кв. 93, не проживает, право на спорное жилое помещение несовершеннолетней было производно от права ее отца, который приобрел право пользования иным жилым помещением и перестал являться членом семьи собственников спорного жилого помещения, поэтому семейные отношения с собственниками жилого помещения несовершеннолетняя Л.А.П. также утратила.

В связи с указанными обстоятельствами, иск подлежит удовлетворению, право несовершеннолетней Л.А.П. на спорное жилое помещение следует прекратить и снять ее с регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 08. 09. 2009 года отменить, принять по делу новое решение.

Иск Л.В.А. и Л.В.П. удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю Л.А.П., 10.08.2007 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 3, кв. 93.

Данное решение является основанием для снятия несовершеннолетней Л.А.П. с регистрационного учета места жительства по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 3, кв. 93.