Письмо Управление ФНС по Московской области от 28 июня 2011 г. N 19-22/33940@ "О мерах по мобилизации дополнительных налоговых доходов за счет взимания земельного налога"

В целях мобилизации дополнительных налоговых доходов за счет взимания земельного налога, учитывая решения, принятые на совместном совещании Управления Федеральной налоговой службы по Московской области (далее - УФНС), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра) и ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области (далее - Кадастровая палата) (протокол от 02.06.2011 N 1с), направляем перечни земельных участков, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о кадастровой стоимости, необходимые для определения налоговой базы по земельному налогу, представленные в УФНС с письмом Кадастровой палаты от 01.06.2011 N исх. 01-49/318.

В связи с изложенным территориальным налоговым органам Управления поручается:

1. В пятидневный срок информировать органы местного самоуправления о необходимости представления в орган кадастрового учета документированных сведений об определении категории земель и (или) разрешенного использования земельных участков, включенных в вышеуказанные перечни, в целях внесения сведений в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастр), последующего расчета кадастровой стоимости и представления сведений о земельных участках в налоговый орган;

2. При необходимости по указанному вопросу провести совещание межведомственных комиссий (рабочих групп) по мобилизации налоговых доходов с приглашением представителей органов местного самоуправления, уполномоченных принимать решения об определении категории земель и разрешенного использования земельных участков, и территориальных отделов Управления Росреестра и Кадастровой палаты;

3. Об исполнении настоящего поручения представить отчет (с указанием количества земельных участков, в отношении которых приняты меры для устранения причин, препятствующих администрированию земельного налога) в отдел имущественных налогов УФНС в срок не позднее 08.07.2011 (по Lotus Notes Сиводедовой Светлане Юрьевне). Справочно в целях организации исполнения настоящего поручения обращаем внимание на следующие положения законодательства по вопросам определения характеристик земельных участков, необходимых для расчета налоговой базы по земельному налогу.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) внесение в кадастр сведений о категории земель и разрешенном использовании земельного участка может осуществляться в порядке, установленном Законом о кадастре для:

- государственного кадастрового учета земельного участка (далее - кадастровый учет), осуществляемого на основании документов, представляемых в орган кадастрового учета в порядке, установленном для информационного взаимодействия при ведении кадастра. При этом орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в сведения кадастра о категории земель и разрешенном использовании земельного участка, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения (часть 8 статьи 15, часть 3 статьи 16 Закона о кадастре);

- кадастрового учета, осуществляемого на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления об осуществлении кадастрового учета, оформление которого осуществляется по форме, установленной приказом Минюста России от 20.02.2008 N 34, и необходимых для такого кадастрового учета документов (часть 2 статьи 16, пункты 8, 9 части 1 статьи 22 Закона о кадастре);

- исправления ошибок, допущенных при ведении кадастра (статья 28 Закона о кадастре);

- внесения в кадастр сведений о земельных участках, относящихся к ране учтенным объектам недвижимости (части 1, 3, 7 статьи 45 Закона).

Принятие решения об определении категории земель и разрешенного использования земельного участка влечет за собой при наличии оснований, предусмотренных законодательством, определение кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка", и дальнейшее предоставление сведений о таком земельном участке, являющемся объектом налогообложения по земельному налогу в налоговый орган.

Приложение: перечни земельных участков (в каждый адрес в электронном виде) по Dipost.

Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса

Г.А. Морозов