Решение Совета депутатов городского поселения Нахабино Московской области от 24 августа 2011 г. N 58/1-9 "Об утверждении порядка финансирования и проведения капитального ремонта муниципальных жилых помещений за счет средств бюджета городского поселения Нахабино"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Совет депутатов решил:

1. Утвердить порядок финансирования и проведения капитального ремонта муниципальных жилых помещений за счет средств бюджета городского поселения Нахабино (прилагается).

2. Настоящий порядок финансирования направить для подписания главе городского поселения Нахабино Куприянову В.Е.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики, муниципальной собственности.

Председатель Совета депутатов

Г.Ф. Приходько

Порядок
финансирования и проведения капитального ремонта муниципальных жилых помещений за счет средств бюджета городского поселения Нахабино

I. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан на основании ст. 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 63 Жилищного Кодекса Российской Федерации в целях установления единого порядка проведения работ по ремонту муниципальных жилых помещений: квартиры; комнаты (комнат) и мест общего пользования в квартире коммунального заселения (далее - жилое помещение).

1.2. Наниматель (далее - пользователь) жилого помещения обязан своевременно, но не реже одного раза в пять лет производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения: побелку; окраску или оклейку обоями стен и потолков; окраску дощатых полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, нагревательных приборов, а также при необходимости замену оконных и дверных приборов (ручек, шпингалетов, петель и т.д.) разбитых стекол; ремонт внутриквартирной электропроводки, исправлять отдельные повреждения жилого помещения и его инженерного оборудования, если они произошли по вине пользователей.

1.3. Пользователь не производит ремонт жилого помещения, если:

- необходимость ремонта вызвана конструктивными нарушениями элементов здания;

- дом, где расположено муниципальное жилое помещение, в соответствии с распорядительными документами исполнительного органа власти подлежит сносу по ветхости, аварийности или в связи с реконструкцией.

1.4. Капитальный ремонт жилых помещений включает в себя работы по устранению непригодных к эксплуатации элементов и оборудования жилых помещений, влияющих на безопасное проживание.

II. Организация работ по выполнению капитального ремонта жилых помещений за счет средств бюджета городского поселения Нахабино

2.1. Пользователь или член семьи пользователя, уполномоченный им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации подает письменное заявление в администрацию городского поселения Нахабино на имя главы городского поселения о необходимости проведения капитального ремонта жилого помещения. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия договора социального найма;

- выписка из домовой книги;

- справка от управляющей компании об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

2.2. Уполномоченный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства управления по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, дорожному строительству и связи администрации городского поселения Нахабино ведет учет заявлений, формирует списки и отслеживает очередность выполнения капитального ремонта жилых помещений. Список пользователей, имеющих право на проведение капитального ремонта жилого помещения, формируется в последовательности, в которой было подано заявление.

2.3. Комиссия, утвержденная распоряжением главы городского поселения, проводит обследование жилых помещений (далее - комиссия), по результатам которого:

- передает главе городского поселения заключение о необходимости проведения работ по устранению непригодных к эксплуатации элементов и оборудования жилых помещений;

- определяет объем необходимого ремонта и готовит дефектные ведомости и локальные сметные расчеты.

2.4. Утвержденный главой городского поселения список жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту, включается в муниципальную программу на очередной финансовый год и направляется в финансово-экономическое управление администрации городского поселения Нахабино до 1 октября текущего финансового года.

2.5. Функции по осуществлению контроля за проведением работ по капитальному ремонту жилых помещений возлагаются на комиссию (на стадии приемки работ) в рамках утвержденных бюджетных назначений. Приемка работ подтверждается актом выполнения работ по форме КС-2, справкой о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

III. Финансовое обеспечение расходов, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту жилых помещений

3.1. Финансовым обеспечением расходов, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту жилых помещений, являются средства бюджета городского поселения Нахабино.

3.2. Потребность в бюджетных средствах на указанные цели исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского поселения Нахабино на очередной финансовый год в соответствии с муниципальной программой, утвержденной постановлением главы администрации городского поселения.

3.3. Расходные обязательства, определенные настоящим порядком, подлежат исполнению в очередном финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского поселения, посредством размещения муниципального заказа в соответствии с положениями антимонопольного законодательства, действующего в Российской Федерации.

3.4. Уполномоченный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства управления по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, дорожному строительству и связи администрации городского поселения Нахабино разрабатывает документацию, необходимую для размещения муниципального заказа.

IV. Заключительные положения

4.1. Уполномоченный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства управления по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, дорожному строительству и связи администрации городского поселения Нахабино ежеквартально направляет в финансово-экономическое управление администрации городского поселения отчет об использовании средств местного бюджета, предусмотренных на капитальный ремонт жилых помещений.

4.2. За несоблюдение настоящего порядка уполномоченный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства управления по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, дорожному строительству и связи администрации городского поселения Нахабино несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Глава городского поселения Нахабино

В.Е. Куприянов