Определение Московского областного суда от 19 ноября 2009 г. по делу N 33-20756 (ключевые темы: земельный участок - право собственности - брак - наследование по закону - кадастровый номер)

Определение Московского областного суда
от 19 ноября 2009 г.

Дело N 33-20756

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

В составе председательствующего - Васильевой Т.А.

судей - Савельева А.И. и Киреевой И.В.

при секретаре - Блохиной О.Н.

рассмотрела в судебном заседании от 19 ноября 2009 года кассационную жалобу Щербаковой Р.В.

на решение Солнечногорского городского суда от 20 августа 2009 года по делу по иску Щербаковой Риммы Васильевны к Безяевой Ирине Анатольевне о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Заслушав доклад судьи - Савельева А.И.,

объяснения истца и его представителя Ржевской Л.А., судебная коллегия установила:

Щербакова Р.В. обратилась в суд с названным иском к ответчику и указывала, что 30.07.1993 года вступила в зарегистрированный брак с Щербаковым А.С., который 15.08.2008 года умер.

В период брака они приобрели земельный участок N 50 в д. Бакеево Солнечногорского района и возвели на нем жилой дом.

Кроме того, они приобрели трактор Т-40АМ, прицеп 2 ПТС-4 и автомашину ВАЗ-21074, а также на имя мужа открыт вклад в филиале Клинского отделения Сбербанка России.

Поскольку после смерти мужа с его дочерью от первого брака Безяевой И.А. не удалось добровольно разрешить вопрос о наследстве, истица просила суд признать за ней право собственности на указанное имущество, а ответчику выплатить денежную компенсацию в счет причитающейся 1/4 доли.

Безяева И.А. в суде пояснила, что ей после смерти отца принадлежит 1/2 доля в спорном имуществе, земельном участке, доме и согласна получить денежную компенсацию, кроме за земельный участок и дом.

Решением от 20.08.2009 года суд удовлетворил исковые требования Щербаковой Р.В. частично.

В кассационной жалобе истица просит об отмене решения суда в части признания за ответчицей права собственности на 1/2 долю земельного участка и дома и отказа в выплате денежной компенсации Безяевой И.А. за указанные доли.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части с вынесением нового решения по следующим основаниям.

Судом установлено, что указанный земельный участок находился в пользовании отца Щербакова А.С., который умер в 1988 году.

После смерти отца Щербаков А.С. стал собственником в порядке на 1/2 долю дома и 6.12.1993 года ему был передан в собственность порядке приватизации земельный участок пл. 1082 кв. м.

В период брака указанная 1/2 часть дома была супругами Щербаковыми полностью реконструирована, возведена новая часть дома и 26.04.1999 года Щербакову А.С. выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 часть дома.

Поэтому суд правильно пришел к выводу, что указанная часть дома является совместной собственность супругов Щербаковых и доля истицы должна составлять 3/8 от 1/2 доли, а доля ответчицы 1/8 от 1/2 доли дома N 50 в д. Бакеево Солнечногорского района, поскольку доказательств обратного ответчица в суд не представила.

Вместе с тем, суд неправильно определил обстоятельства дела относительно определения долей права собственности сторон на земельный участок.

Суд пришел к выводу, что земельный участок являлся личной собственность мужа истицы и поэтому стороны должные его наследовать по закону в равных долях.

Однако суд не принял во внимание положения земельного законодательства /ст. 35 ЗК РФ /о праве супругов на приватизированный в период брака земельный участок, находившийся в пользовании одного из супругов до заключения брака, если работы по строительству или переустройству дома велись до приватизации земельного участка.

Как установлено материалами дела, спорный земельный участок находился в пользовании мужа истицы до вступления в брак.

Щербакова Р.В. вступила в зарегистрированный брак с Щербаковым А.С. 30.07.1993 года, а земельный участок приватизирован Щербаковым А.С. 6.12.1993 года, то есть в период брака.

Следовательно, выделение земельного участка до регистрации брака не исключает признания права на земельный участок за супругом собственника строения, если оно возводилось либо было перестроено ими совместно в период брака и согласно ст. 37 СК РФ может быть признано совместной собственностью.

Истица прояснила в суде, что после вступления в брак с Щербаковым А.С., они стали возводить на совместные денежные средства новую часть дома до приватизации мужем земельного участка.

Поскольку суд пришел к выводу, что истица с мужем в период брака возвели дом и доказательств об обратном ответчица в суд не представила, судебная коллегия считает, что право собственности истцы на земельный участок должно составлять 3/4 доли от 2/4 супружеская доля и 1/4 наследственная доля, право собственности ответчицы на земельный участок в порядке наследования по закону должно составлять 1/4 долю.

В связи с тем, что обстоятельства дела установлены на основании имеющихся, доказательств, которым судом дана неправильная оценка, повлекшая неправильное применение норм материального права и принятия необоснованного решения, судебная коллегия считает необходимым, не передавая дело на новое рассмотрение, отменить решение суда в этой части и постановить новое решение об удовлетворении иска Щербаковой А.С.

Что касается других доводов истца в кассационной жалобе относительно отказа в иске о выплате денежной компенсации ответчице в счет причитающейся доли, то они являются несостоятельными, поскольку были предметом исследования в суде и в решении им дана соответствующая правовая оценка.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Солнечногорского городского суда от 20 августа 2009 года в части признания права собственности за Щербаковой Р.В. и Безяевой И.А. по 1/2 доли на земельный участок отменить.

Признать за Щербаковой Риммой Васильевной право собственности на 3/4 доли земельного участка при доме N 50 в д. Бакеево Солнечногорского района Московской области с кадастровым номером 50:09: 0070302: 933.

Признать за Безяевой Ириной Анатольевной право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю земельного участка при доме N 50 в д. Бакеево Солнечногорского района Московской области с кадастровым номером 50: 09: 0070302: 933.

В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу Щербаковой Р.В. без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Т.А. Васильева

Судьи:

А.И. Савельев И.В. Киреева