Определение Московского областного суда
от 26 марта 2009 г.
Дело N 33-5343
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хрипунова М.И.,
судей Резниковой В.В., Шиян Л.Н.,
рассмотрев в судебном заседании от 26 марта 2009 года кассационную жалобу ООО "МБ-Инжениринг" на решение Химкинского городского суда Московской области от 13 февраля 2009 года по делу по иску Химкинского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц и администрации городского округа Химки Московской области к ООО "МБ-Инжениринг" об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В., объяснения представителя ООО "МБ-Инжениринг",
заключение помощника Мособлпрокурора Тришиной В.В., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется, установила:
Химкинский городской прокурор Московской области в интересах неопределенного круга лиц и администрации городского округа Химки Московской области обратился в суд с иском к ООО "МБ-Инжениринг" об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым N 50:10:01 03 01:0033 общей площадью 10000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, Вашутинское шоссе.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства, проведенной 22.11.2007 года Государственным инспектором по использованию и охране земель по г. Химки, установлено, что на земельном участке с кадастровым N 50:10:01 03 01:0033 в г. Химки Московской области ответчиком размещена автотранспортная стоянка для грузовых и легковых автомобилей, допущено самовольное занятие данного земельного участка, который используется без оформления в предусмотренном законом порядке правоустанавливающих документов.
Таким образом, своими действиями ООО "МБ-Инжениринг" нарушило требования земельного законодательства, в том числе ст.ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ, устанавливающих, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, а само право землепользования подлежит государственной регистрации и удостоверяется документами в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Самовольное занятие ответчиком земли, находящейся в ведении муниципального образования, нарушает право муниципальной собственности на землю, установленное ст. 16 Земельного кодекса РФ, и право органа местного самоуправления распорядится данным земельным участком.
Кроме того, нарушено право неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, а именно право как жителей городского округа Химки Московской области, непосредственно проживающих в округе, так и приезжих граждан (временно находящихся в г. Химки), количество которых установить не представляется возможным.
Прокурор просил обязать ООО "МБ-Инжениринг" освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым N 50:10:01 03 01:0033, общей площадью 10000 кв. м, расположенный по Вашутинскому шоссе г. Химки Московской области и используемый для автостоянки большегрузных автомашин и прицепов, демонтировать забор, огораживающий автостоянку на указанном земельном участке и освободить данный земельный участок от находящихся на нем автотранспортных средств.
Представитель администрации городского округа Химки Московской области, в интересах которой заявлен иск, в судебном заседании пояснил, что хотя в ходе судебного разбирательства и исследованы доказательства, свидетельствующие о том, что спорный земельный участок находится в пределах границ земель поселений и отнесен к ведению муниципального образования, остались сомнения в этом вопросе, которые не устранены, в связи с чем администрация не может сформировать свое отношение к предъявленному иску.
Представитель ответчика - ООО "МБ-Инжениринг" - иск не признал, ссылаясь на то, что использует участок, принадлежащий ФГУП "Автомобильная база РАМН", на основании заключенного с ним Соглашения о намерениях от 15.01.2007 года и Договора о предоставлении в пользование автостоянки от 14.01.2008 года, государственная регистрация которых действующим гражданским законодательством Российской Федерации не предусмотрена. Кроме того, указывал, что земельный участок с кадастровым номером 50:10:01 03 01:0033 не был сформирован, его границы не установлены, в связи с чем доводы о его самовольном занятии ООО МБ-Инжениринг" несостоятельны. Также ссылался на то, что исковое заявление прокурором фактически подано в интересах юридического лица ООО "Форум", с которым заключен договор аренды на спорный земельный участок, что нарушает положения ч. 1 статьи 45 ГПК РФ, прокурор не представил доказательств, подтверждающих нарушение прав муниципального образования Городской округ Химки Московской области или неограниченного круга лиц, в интересах которых заявлены требования.
Решением Химкинского городского суда от 13 февраля 2009 года иск удовлетворен.
В кассационной жалобе ООО "МБ-Инжениринг" просит об отмене решения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, а производство по делу - подлежащим прекращению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, есл
