Постановление Администрации сельского поселения Старорузское Рузского муниципального района Московской области от 28 июня 2011 г. N 207 "О создании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское"

В целях обеспечения установления, изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и проведения подготовительных мероприятий для принятия решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское, на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 16 Закона Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", руководствуясь Уставом сельского поселения Старорузское, постановляет:

1. Создать Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское.

2. Утвердить Положение о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское (прилагается).

3. Утвердить состав Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское (прилагается).

4. Администрации сельского поселения Старорузское опубликовать настоящее постановление в газете "Красное знамя" и разместить его на официальном сайте сельского поселения Старорузское в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения Старорузское

Г.А. Толкачев

Положение
о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское
(утв. постановлением администрации сельского поселения Старорузское
от 28 июня 2011 г. N 207)

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением определены требования к составу и порядку деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах сельского поселения Старорузское.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, Уставом сельского поселения Старорузское, решениями Совета депутатов сельского поселения Старорузское, постановлениями и распоряжениями Главы сельского поселения Старорузское и настоящим Положением.

2. Задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- обеспечение зонирования территории сельского поселения Старорузское в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

- участие в организации градостроительной деятельности в сельском поселении Старорузское в соответствие с градостроительными регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки сельского поселения Старорузское;

- обеспечение участия граждан и их объединений, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в публичных процедурах установления, изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Функции Комиссии

3.1. В соответствии с возложенными задачами Комиссия выполняет следующие функции:

3.1.1. Обеспечивает подготовку проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское (далее - Правила землепользования и застройки) и проекта изменений в них.

3.1.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

3.1.3. Организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта Правил землепользования и застройки (проекта изменений в Правила землепользования и застройки), выступления представителей органов местного самоуправления сельского поселения Старорузское, разработчиков проекта Правил землепользования и застройки (проекта изменений в Правила землепользования и застройки) на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению, а также путем размещения информации в сети "Интернет".

3.1.4. Рассматривает предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и подготавливает Главе сельского поселения Старорузское заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

3.1.5. Организует и проводит публичные слушания по:

- проекту Правил землепользования и застройки и по проекту изменений в них;

- вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой вид разрешенного использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки.

3.1.6. Подготавливает заключения о результатах публичных слушаний по указанным в абзацах 3, 4, 5 пп. 3.1.5. настоящего Положения вопросам, а также рекомендаций по ним для принятия соответствующих решений Главой сельского поселения Старорузское в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, и в соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний в сельском поселении Старорузское по вопросам местного значения, связанным с осуществлением органами местного самоуправления полномочий в области градостроительной деятельности, утвержденным решением Совета депутатов сельского поселения Старорузское от 04.02.2011 N 23/136.

3.1.7. Направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

3.2. Для реализации возложенных на Комиссию задач Комиссия вправе осуществлять иные действия в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения Старорузское.

4. Состав Комиссии

4.1. Персональный состав Комиссии и порядок ее деятельности утверждается Главой сельского поселения Старорузское.

4.2. В состав Комиссии включаются представители:

- Совета депутатов сельского поселения Старорузское;

- администрации сельского поселения Старорузское;

- Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (при наличии согласия руководителя);

- общественных организаций.

В состав Комиссии могут быть включены иные заинтересованные лица.

4.3. Председатель Комиссии назначается Главой сельского поселения Старорузское из числа представителей администрации сельского поселения Старорузское, входящих в состав Комиссии.

4.4. Заместителя Председателя Комиссии, секретаря Комиссии назначает Председатель Комиссии из числа членов Комиссии. Заместитель Председателя Комиссии в период временного отсутствия Председателя Комиссии или по его поручению выполняет обязанности Председателя Комиссии.

Секретарь Комиссии организует заседания Комиссии, формирует перечень рассматриваемых на заседаниях Комиссии вопросов, контролирует подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях Комиссии.

На секретаря Комиссии возлагаются обязанности по ведению необходимой переписки по вопросам деятельности Комиссии, ведение и оформление протоколов заседаний Комиссии, соответствующих заключений и рекомендаций, других документов Комиссии. Секретарь Комиссии информирует членов Комиссии, приглашенных на заседания Комиссии лиц о дате, месте и времени проведения заседания Комиссии.

4.5. Члены Комиссии обязаны:

- присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений;

- при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии, с направлением секретарю Комиссии письменно оформленного своего мнения по вопросам, подлежащим рассмотрению на данном заседании Комиссии.

5. Порядок работы Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме проведения заседаний. Заседания проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Внеочередные заседания Комиссии могут проводиться по инициативе Председателя Комиссии.

5.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствии

- заместитель Председателя Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- подписывает заключения о результатах публичных слушаний по указанным в абзацах 3, 4, 5 пп. 3.1.5. настоящего Положения вопросам, а также рекомендации по ним и направляет указанные документы в установленный срок Главе сельского поселения Старорузское для принятия соответствующих решений;

- подписывает иные документы, подготовленные Комиссией;

- назначает очередные и внеочередные заседания Комиссии;

- определяет дату, время, место проведения заседаний Комиссии.

5.3. Члены Комиссии уведомляются секретарем Комиссии не позднее, чем за три дня до назначенной даты проведения заседания Комиссии.

5.4. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей ее состава.

5.5. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Комиссии или его заместителем, председательствовавшим на заседании Комиссии.

5.6. Члены Комиссии, не согласные с принятым Комиссией решением, имеют право внести в протокол свое особое мнение.

5.7. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.

5.8. На заседания Комиссии могут быть приглашены специалисты, физические и юридические лица, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

5.9. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией сельского поселения Старорузское.

Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств местного бюджета.

6. Период деятельности Комиссии

6.1. Комиссия распускается по решению Главы сельского поселения Старорузское, в порядке и сроки, определенные постановлением Главы сельского поселения Старорузское.

Состав
Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское
(утв. постановлением администрации сельского поселения Старорузское
от 28 июня 2011 г. N 207)

Толкачев Григорий Анатольевич	-	Глава сельского поселения Старорузское, Председатель Комиссии
Лавренов Владимир Валентинович	-	Заместитель Главы администрации сельского поселения Старорузское, заместитель Председателя Комиссии
Дударева Вера Васильевна	-	Главный специалист отдела жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, благоустройства, транспорта, связи, архитектуры и градостроительства администрации сельского поселения Старорузское, секретарь Комиссии
Члены Комиссии:
Моцар Елена Ивановна	-	Начальник отдела жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, благоустройства, транспорта, связи, архитектуры и градостроительства администрации сельского поселения Старорузское
Паданина Ирина Георгиевна	-	Начальник организационного отдела администрации сельского поселения Старорузское
Петрунин Сергей Юрьевич	-	Заместитель начальника отдела жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, благоустройства, транспорта, связи, архитектуры и градостроительства администрации сельского поселения Старорузское
Кобелев Сергей Васильевич	-	Главный специалист территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в Можайском, Наро-фоминском и Рузском районах (по согласованию)
Рябчиков Юрий Николаевич	-	Депутат Совета депутатов сельского поселения Старорузское (по согласованию)
Демидов Вячеслав Викторович	-	Заместитель начальника Управления коммунального хозяйства, транспорта, связи, архитектурной и градостроительной деятельности администрации Рузского муниципального района (по согласованию)
	-	Представитель ГУП МО НИ и ПИ градостроительства (по согласованию)
	-	Представитель Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (по согласованию)