Определение Московского областного суда от 18 августа 2011 г. по делу N 33-18450/2011 (ключевые темы: доверенность - сроки исковой давности - договор дарения квартиры - последствия недействительности ничтожной сделки - государственная нотариальная контора)

Определение Московского областного суда
от 18 августа 2011 г.

Дело N 33-18450/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гусевой Е.В.

судей Илларионовой Л.И., Аверченко Д.Г.

при секретаре Яковлеве А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 августа 2011 года кассационную жалобу Биренберг Эльки Исааковны на решение Видновского городского суда Московской области от 03 декабря 2010 года по делу по иску Биренберг Эльки Исааковны к Биренберг Маргарите Яковлевне, Биренберг Илье Исааковичу о признании недействительными доверенности, договора дарения квартиры,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И., установила:

Истец Биренберг Э.И. обратилась в суд с иском к Биренберг М.Я., Биренберг И.И. о признании недействительными доверенности, договора дарения квартиры.

В своем иске указывает, что ей на основании справки ЖСК "Радуга" от ДД.ММ.ГГГГ N, справки <адрес> БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N принадлежала 2-х комнатная квартира, общей площадью 41,9 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С 1994 г. она вместе с мужем проживает в государстве Израиль <адрес>.

Летом 2009 г., когда истец с мужем приехали в <адрес>, то узнали, что собственником их 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского комсомола, <адрес> является их сын - Биренберг И.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом было установлено, что при заключении договора дарения квартиры от имени истца выступала ответчик Биренберг М.Я. (невестка), якобы по доверенности от истца, выданной ДД.ММ.ГГГГ Видновской государственной нотариальной конторой, per. N. Она (истец) такой доверенности Биренберг М.Я. (невестке) на отчуждение имущества не давала, считает договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя Биренберг М.Я. от Биренберг Э.И., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя Биренбенг М.Я. от имени Биренберг И.С. - недействительными, т.е. ничтожными в силу закона.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчиком Биренберг И.И. было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 36).

Суд в предварительном судебном заседании постановил решение, которым в удовлетворении иска отказал.

Не согласившись с решением суда Биренберг Э.И. в кассационной жалобе, просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение суда подлежит отмене.

Из материалов дела видно, что собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> являлась истец Биренберг Э.И..

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Видновской государственной нотариальной конторы <адрес> удостоверена доверенность от имени истца Биренберг Э.И. на имя ответчика Биренберг М.Я., согласно которой истец доверила ответчику Биренберг М.Я. управлять и распоряжаться всем своим имуществом, заключать все разрешенные законом сделки, определяя суммы по своему усмотрению, производить расчет по произведенным сделкам, с получением денежных средств по сделкам и т.п.; доверенность выдана на три года без права передоверия (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Биренберг М.Я., действующей по вышеуказанной доверенности, и ответчиком Биренберг И.О. заключен договор дарения спорной квартиры.

Собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в настоящее время является ответчик Биренберг И.О. на основании вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец Биренберг Э.И. обратилась в суд с иском к Биренберг М.Я., Биренберг И.И. о признании недействительными договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с требованиями о недействительности договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя Биренберг М.Я. от Биренберг Э.И., доверенности от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя Биренбенг М.Я. от имени Биренберг И.С., истец исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ доверенность на имя Биренберг М.Я. она не выдавала, подпись на доверенности ей не принадлежит; договор дарения заключен лицом, которого она (истец) не уполномочивала на совершение такого договора.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 109-ФЗ "О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ), установленный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Суд, отказывая в удовлетворении иска, применил трехлетний срок исковой давности, при этом исходил из того, что моментом исполнения односторонней сделки - доверенности от ДД.ММ.ГГГГ является дата ее совершения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Моментом исполнения договора дарения является дата его регистрации и перехода права собственности на квартиру, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ, сроком исковой давности по требованию о применении последствий недействительности указанной доверенности является срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а по договору дарения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с настоящим иском истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 3-х годичного срока исковой давности.

Однако к данному выводу суд пришел по недостаточно проверенным обстоятельствам дела.

Изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства, свидетельствуют о том, что иск заявлен о признании недействительной оспоримой сделки, срок исковой давности по которой в силу ст. 181 ч. 2 ГК РФ один год с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Истица утверждает, что о совершенном договоре дарения и доверенности она узнала летом 2009 г.

Судом, обстоятельства на которые ссылается истица, не проверялись, решение суда постановлено в предварительном судебном заседании.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным.

При новом рассмотрении суду следует учесть вышеизложенное, уточнить исковые требования истицы, в чем конкретно они заключаются и по каким основаниям просят признать сделку недействительной и в зависимости от установленных данных разрешить спор в соответствии с требованиями закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия определила:

Решение Видновского городского суда Московской области от 03 декабря 2010 года отменить, дело на новое рассмотрение направить в тот же суд.

Председательствующий судья:

Е.В. Гусева

Судьи:

Л.И. Илларионова Д.Г. Аверченко