Определение Московского областного суда от 1 сентября 2011 г. по делу N 33-19684/11 (ключевые темы: садовое некоммерческое товарищество - земельный участок - председатель правления - канализация - жилое строение)

Определение Московского областного суда
от 1 сентября 2011 г.

Дело N 33-19684/11

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи: Рыковой Г.М.,

судей: Илларионовой Л.И. и Лихачевой И.А.,

при секретаре: Манашировой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 сентября 2011 года кассационную жалобу Борисовой Татьяны Аркадьевны на решение Видновского городского суда Московской области от 10 июня 2011 года по делу по иску Борисовой Татьяны Аркадьевны к правлению СНТ "Гавриково-1" о понуждении заключить договора, выдать письменные документы, и вынести на рассмотрение очередного собрания вопрос о приеме в члены,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И., установила:

Истица Борисова Т.А. обратилась в суд с иском к правлению СНТ "Гавриково-1" о понуждении заключить договор, выдать письменные документы, и вынести на рассмотрение очередного собрания вопрос о приеме в члены.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность земельный участок N для садоводства, расположенный в СНТ "Гавриково-1", <адрес> <адрес>. На земельном участке расположено жилое строение без права регистрации проживания. Истица неоднократно обращалась с заявлениями к председателю правления СНТ "Гавриково-1", о заключении с ней договоров по пользованию услуг: газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, также с заявлением о вынесении вопроса на общее собрание членов товарищества об ее приеме в члены товарищества.

Председатель правления Майоров В.М. неправомерно отказался принимать указанные заявления. Считает, что отказ ответчика не основан на законе и действия ответчика нарушают права истицы.

Просила, с учетом уточненных исковых требований:

обязать правление СНТ "Гавриково-1" заключить договоры на отпуск воды и пользования электрической энергией с истицей;

обязать правление СНТ "Гавриково-1" выдать истице письменное согласие на подключение жилого строения, находящегося на земельном участке N 213, расположенного в СНТ "Гавриково-1", к газово-распределительной системе СНТ "Гавриково-1"; и предоставить Борисовой Т.А. - ситуационный план СНТ "Гавриково-1" с границами участков в копии;

использованную документацию на газовые сети, приложенные в СНТ "Гавриково-1", с указанием диаметров распределительных и подводящих газопроводов в копии;

перечень газового оборудования, установленного у потребителей в СНТ "Гавриково-1";

информацию (сведения) о балансодержателе газовых сетей, расположенных в СНТ "Гавриково-1".

Представитель ответчика Председатель правления Майоров В.М., по поводу заявленных требований возражал, по основаниям, что дом истицы является многоквартирным, состоящим из 18 квартир, у СНТ не хватит мощности для подключения такого дома. СНТ заключает договоры с организациями на один год и при заключении дает свои технические условия, в связи с чем, это технически невозможно и также у истца не оплачены взносы.

Представитель третьего лица администрации Ленинского МР МО в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования с.п. Сосенское Ленинского МР МО в судебное заседание не явился, извещен, представили отзыв на исковое заявление.

Суд постановил решение, которым исковые требования Борисовой Т.А. удовлетворил частично: обязав правление СНТ "Гавриково-1" вынести на рассмотрение очередного собрания членов СНТ вопрос о приеме в члены товарищества СНТ Гавриково-1, Борисовой Татьяны Аркадьевны. В удовлетворении остальной части исковых требований - отказал.

В кассационной жалобе истица ставит вопрос об отмене судебного решения в части отказа исковых требований.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено, истицей в материалы дела представлены, заявления на имя председателя СНТ "Гавриково-1", об обращении с просьбой заключить договоры по пользованию услуг: газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей не представлено доказательств усматривающих в действиях ответчика нарушения ее законных прав и интересов по заключению договоров и предоставлению документов. Также истицей не представлено доказательств о наличии у нее отвечающих установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также оборудования учета потребления энергии.

Из материалов дела следует, что истица не несет затрат по содержанию инфраструктуры и объектов общего пользования.

Как следует из материалов дела, что СНТ "Гавриково-1" не имеет прав осуществлять технологическое подключение к электрическим сетям, осуществлять отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод, а также не имеет прав на присоединение водопроводно-канализационного оборудования.

Таким образом, для осуществления обязанностей собственника земельного участка нести бремя содержания всего земельного участка и использования его в соответствии с целевым назначением - ведение садоводства, истице надлежит обратиться в организации, оказывающее соответствующие услуги, включающие в себя технические условия.

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка.

Требования истицы основаны на ошибочном понимании норм закона. Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Видновского городского суда Московской области от 10 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Борисовой Татьяны Аркадьевны - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Г.М. Рыкова

Судьи:

Л.И. Илларионова И.А. Лихачева