Определение Московского областного суда от 16 августа 2011 г. по делу N 33-18421/2011 (ключевые темы: земельный участок - землеустроительное дело - государственный кадастр недвижимости - смежные границы - кадастровый номер)

Определение Московского областного суда
от 16 августа 2011 г.

Дело N 33-18421/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Илларионовой Л.И., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Наумовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 августа 2011 года кассационные жалобы Голополосова А.В. и Ширяевой О.Х.

на решение Красногорского городского суда Московской области от 14 марта 2011 года по делу по иску Корниенко Веры Анатольевны к ФГУ "Кадастра и картографии" по МО и ООО "Региональная землеустроительная Компания-К" об исключении сведений о границах из государственного кадастра недвижимости,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения явившихся лиц, установила:

Корниенко В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГУ "Кадастровая палата" МО и ООО "Региональная землеустроительная Компания-К", в котором просила исключить из реестра государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка N, обязать ООО "Региональная землеустроительная Компания-К" устранить выявленную ошибку учета и переоформить землеустроительные дела земельных участков N.

В обоснование иска указала, что в 2007 году Отдел Красногорского района Управления Федерального агентства кадастра и объектов недвижимости поставил на кадастровый учет земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Красногорский район, микрорайон Опалиха, ул. Большевистская, д. 11 А. Участкам были присвоены кадастровые номера N. Указанные участки имеют смежные границы с земельным участком Голополосова А.В., кадастровый номер N.

Землеустроительное дело по земельному участку N оформляло ООО "Региональная землеустроительная Компания-К". Основополагающим материалом для геодезических работ была учетная карточка земельного участка за 1999 год. В результате чего участок истца был смещен и уменьшен на 17,4%. Фактически о нарушении границ земельных участков истице стало известно в ходе судебного разбирательства по делу N 2-209/09 после проведения землеустроительной экспертизы.

Суд постановил решение, которым исключил из реестра государственного кадастра недвижимости сведения о границах сведения о границах земельного участка N, обязал ООО "Региональная землеустроительная Компания-К" устранить выявленную ошибку учета и переоформить землеустроительные дела земельных участков N N.

Голополосов А.В. и Ширяева О.Х. просят решение суда отменить, так как судом постановлено решение затрагивающее из права как владельцев земельных участков смежных с участками истца, однако к участию в деле они не привлекались.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч. 1 ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене в случае, если суд разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В силу ч. 1 ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Как усматривается из материалов дела, спорные земельные участки имеют смежные границы с соседними земельными участками.

При этом судом не установлены и не привлечены к участию в деле владельцы этих земельных участков.

Решение суда было постановлено на основании принятого судом признания иска.

Вместе с тем в решении суда не установлены границы спорных земельных участков, в отношении которых надлежит исправить кадастровую ошибку. Таким образом обжалуемое решение неисполнимо.

При таких обстоятельствах, постановленное судом решение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение, поскольку нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть устранены судом кассационной инстанции.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 14 марта 2011 года отменить, дело возвратить в тот же суд на новое рассмотрение.

Председательствующий судья:

Е.В. Гусева

Судьи:

Л.И. Илларионова Д.Г. Аверченко