Определение Московского областного суда от 6 сентября 2011 г. по делу N 33-20023 (ключевые темы: земельный участок - землеустроительное дело - право постоянного бессрочного пользования - межведомственная комиссия - порядок приватизации)

Определение Московского областного суда
от 6 сентября 2011 г.

Дело N 33-20023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего Красновой Н.В., судей Шинкаревой Л.Н., Варламовой Е.А., при секретаре Пикулевой Т.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 сентября 2011 г. кассационную жалобу представителя Бойковой Г.М. по доверенности Крылышкиной В.Г. на решение Ногинского городского суда Московской области от 20 апреля 2011 г. по гражданскому делу по иску Бойковой Галины Михайловны к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении фактов владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Красновой Н.В.,

объяснения Бойковой Г.М., ее представителя Крылышкиной В.Г., судебная коллегия

установила:

Бойкова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении фактов владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома NN по ул. <адрес>, при котором находится земельный участок фактической площадью 2917 кв. м, право собственности на который предыдущим собственником дома - Васильевой Л.И. не оформлено. Решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского района от 20.07.2007 г. ей было разрешено сформировать землеустроительное дело с проектом границ на указанный выше участок. Письмом Администрации Ногинского муниципального района от 07.10.2008 г. она была извещена о внесении изменений в решение межведомственной комиссии от 20.07.2007 г. в части разрешения ей сформировать землеустроительное дело только на земельный участок площадью 1386 кв. м, в отношении остальной части принято решение о реализации ее через аукцион. Полагает, что поскольку данный земельный участок в существующей конфигурации и площадью примерно 2917 кв. м существовал с момента застройки дома, ее правопредшественнику Васильевой Л.И. было дано разрешение на формирование землеустроительного дела на участок площадью 2100 кв. м, что указанный участок в том же виде перешел к ней с момента приобретения в собственность домовладения, то у нее также возникло право пользования земельным участком площадью 2917 кв. м. Поскольку прежний собственник дома Васильева Л.И. умерла, просит установить факт владения Васильевой Л.И. названным земельным участком площадью 2917 кв. м на праве постоянного (бессрочного) пользования; установить факт владения ею (Бойковой Г.М.) этим же земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования; а также признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика иск не признала.

Третьи лица - Михайлов А.Е., Чистов В.К., Удальцов К.А. и Храмецкова O.K. в судебное заседание не явились.

Решением суда в удовлетворении исковых требований Бойковой Г.М. отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Бойкова Г.М. обжалует его в кассационном порядке, в своей жалобе просит решение суда отменить.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что Бойкова Г.М. является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу на основании заключенного 16.02.2007 г. между ней и Васильевой Л.И. договора купли-продажи.

Судом установлено, что изначально вышеуказанное домовладение NN принадлежало Васильеву А.Ф. на праве личной собственности на основании договора застройки. 15.12.1980 г. Васильев А.Ф. подарил Васильеву А.А. ... долю указанного дома, расположенного на земельном участке мерою 0,21 га, в том числе под строением 0,01 га, предоставленным совхозом им. 50-летия Великого Октября. Усматривается также, что указанное домовладение перешло в собственность Васильевой Л.И. на основании решения Ногинского городского суда от 14.08.2006 г.

07.03.2009 г Васильева Л.И. умерла.

После приобретения указанного выше дома истица обращалась в Администрацию Ногинского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка по указанному адресу, предоставив ситуационный план земельного участка на 2917 кв. м.

Решением Межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от 20.07.2007 г. первоначально Бойковой Г.М. было разрешено сформировать землеустроительное дело с проектом границ на земельный участок по указанному адресу площадью 2917 кв. м.

Впоследствии Решением Межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от 12.09.2008 г. были внесены изменения в указанное выше решение от 20.07.2007 г., постановлено разрешить истице сформировать землеустроительное дело с проектом границ на земельный участок площадью 1386 кв. м, КУИ Ногинского муниципального района поручено сформировать земельный участок по указанному адресу ориентировочной площадью 1531 кв. м для дальнейшей реализации через аукцион.

Разрешая заявленные Бойковой Г.М. требования и отказывая в их удовлетворении, суд, исследовав представленные сторонами доказательства (в том числе архивные копии похозяйственных книг Кудиновского сельского Совета и Кудиновской территориальной администрации за 1980 - 1982 г.г., 1983 - 1985 г.г., 1986 - 1990 г.г., 1991 - 1996 г.г., 1997 - 2001 г.г. по д. Вишняково, договор дарения доли указанного дома от 15.12.1980 г.), правильно исходил из того, что Бойковой Г.М., в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о наличии у Васильевой Л.И. права на земельный участок площадью непосредственно 2917 кв. м.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда, постановленным в соответствии с представленными сторонами доказательствами, которым судом дана надлежащая оценка в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, нормами действующего материального законодательства, подлежащими применению при разрешении данного спора.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат в себе правовых оснований к отмене постановленного судом решения и по своей сути направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 20 апреля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.