Решение Совета депутатов сельского поселения Краснопахорское Подольского муниципального района Московской области от 25 августа 2011 г. N 1/22 "Об утверждении Положения о порядке оформления и учёта выморочного имущества, переходящего в собственность муниципального образования сельское поселение Краснопахорское"

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом сельского поселения Краснопахорское Совет депутатов сельского поселения Краснопахорское решил:

1. Утвердить положение о порядке учета и оформления выморочного имущества, переходящего в собственность муниципального образования сельское поселение Краснопахорское (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Земля Подольская".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов сельского поселения Краснопахорское Кабанова С.Л.

Глава сельского поселения Краснопахорское

Е. Гущина

Положение
о порядке учета и оформления выморочного имущества, переходящего в собственность муниципального образования сельское поселение Краснопахорское

1. Общие положения

Настоящее положение разработано в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочных жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования "Сельское поселение Краснопахорское", на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава сельского поселения Краснопахорское.

1.1. Положение распространяется на находящиеся в пределах муниципального образования сельское поселение Краснопахорское жилые помещения, в том числе отдельные квартиры, комнаты в коммунальных квартирах, жилые дома (части жилых домов и доли в праве на них), переходящие по праву наследования в собственность муниципального образования сельское поселение Краснопахорское.

1.2. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования в собственность муниципального образования сельское поселение Краснопахорское по закону (далее - выморочное имущество), относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо в случаях, когда никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

2. Порядок оформления документов на выморочные жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность муниципального образования сельское поселение Краснопахорское

2.1. Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, иные организации и физические лица в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории муниципального образования сельское поселение Краснопахорское, при отсутствии у умершего гражданина наследников направляют письменное заявление в администрацию сельского поселения Краснопахорское.

2.2. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющая компания при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимают меры по охране помещения.

2.3. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество администрация сельского поселения Краснопахорское в лице специалиста по жилищным вопросам собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие государственные органы:

- свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), удостоверяющую внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.

2.4. Указанные выше документы, а также необходимая техническая документация и справка о стоимости или отчет о независимой оценке выморочного имущества направляются специалистом по жилищным вопросам администрации сельского поселения Краснопахорское нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство.

2.5. В случае отказа в представлении документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего положения, по причине отсутствия необходимой информации администрация сельского поселения Краснопахорское обращается с иском в суд о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Краснопахорское на выморочное имущество.

2.6. Отдел строительства и эксплуатации администрации сельского поселения Краснопахорское:

- готовит проект постановления администрации сельского поселения Краснопахорское о приеме в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества после выдачи нотариусом нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону или после получения решения суда о передаче в собственность муниципального образования сельское поселение Краснопахорское выморочного имущества;

- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

Глава сельского поселения Краснопахорское

Е. Гущина