Постановление Главы сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 23 мая 2011 г. N 39 "Об утверждении положения об общественной жилищной комиссии при администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области"

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ и Законом Московской области от 12.12.2005 г. N 260/2005-ОЗ постановляю:

1. Утвердить положение об общественной жилищной комиссии при администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения Улитинское

А.В. Сотскова

Положение
об общественной жилищной комиссии при администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области
(утв. постановлением Главы сельского поселения Улитинское
от 23 мая 2011 г. N 39)

1. Общие положения

1.1. Общественная жилищная комиссия (далее - комиссия) создается при администрации сельского поселения Улитинское в целях рассмотрения вопросов принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и снятия с учета.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным и Гражданским кодексами Российской Федерации, Законом Московской области от 12.12.2005 г. N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", муниципальными правовыми актами сельского поселения Улитинское, другими правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Положение определяет задачи и компетенцию общественной жилищной комиссии, круг решаемых вопросов и регламент работы.

1.4. Количественный и персональный состав комиссии, а также изменения в составе комиссии утверждаются постановлением главы сельского поселения Улитинское на основании представления муниципальных, общественных, государственных предприятий, организаций и учреждений.

2. Задачи и компетенция комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

2.1.1. Обеспечение общественного контроля и гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда.

2.1.2. Обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством, отнесенных к компетенции администрации сельского поселения Улитинское.

2.2. К компетенции комиссии относится рассмотрение заявлений и документов, представляемых гражданами и организациями, по следующим вопросам:

2.2.1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по представлению общественной жилищной комиссии по признанию граждан малоимущими.

2.2.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по представлению отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации сельского поселения Улитинское.

2.2.3. Предоставление гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также гражданам, подлежащим выселению из ветхого жилого фонда.

2.2.4. Предоставление жилых помещений в коммунальных квартирах в порядке, определенном действующим законодательством.

2.2.5. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма.

2.2.6. Предоставление жилых помещений в аренду.

2.2.7. Продажа жилых помещений в коммунальных квартирах, отказ от преимущественного права покупки жилых помещений в коммунальных квартирах в порядке, определенном действующим законодательством.

2.3. Приводимый в настоящем Положении перечень вопросов, входящих в компетенцию комиссии, не является исчерпывающим.

3. Порядок проведения комиссии

Основной формой работы комиссии являются заседания. Члены комиссии работают в ее составе на общественных началах.

Заседания проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в год и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов комиссии. При отсутствии вопросов за период между комиссиями заседания комиссии не проводятся. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

В случае проведения внепланового заседания члены комиссии оповещаются не позднее двух рабочих дней до его проведения.

Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

В случае отсутствия на заседании член комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, предварительно ознакомившись с документами. Член комиссии, несогласный с решением комиссии, может выразить свое особое мнение, которое обязательно заносится в протокол.

Заседание комиссии ведет председатель комиссии (в случае его отсутствия - заместитель председателя). Председатель комиссии обеспечивает и контролирует выполнение решений комиссии, распределяет обязанности между членами комиссии.

На заседание комиссии по решению председателя, членов комиссии могут быть приглашены руководители, представители учреждений, организаций, ходатайствующие по существу рассматриваемого вопроса, а также заинтересованные граждане.

На заседании комиссии ведется протокол, в котором указываются:

- число и номер протокола;

- наименование комиссии;

- число членов комиссии и список присутствующих на заседании;

- повестка дня;

- краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение с указанием голосов, поданных "за", "против" и воздержавшихся;

- перечень документов, представленных заинтересованными лицами по соответствующим вопросам;

- особое мнение членов комиссии по конкретным рассматриваемым делам.

Протокол комиссии подписывается председателем комиссии, секретарем и членами комиссии, участвующими в заседании комиссии.

Протокол комиссии ведется секретарем комиссии.

На секретаря комиссии возлагаются организация заседания комиссии, ведение необходимой переписки, оформление протоколов заседаний и других документов комиссии, сохранность материалов комиссии.

Вся документация, связанная с выполнением комиссией своей деятельности, хранится в администрации сельского поселения Улитинское в течение 5 лет, а затем сдается в установленном порядке в архив на постоянное хранение.

По решению комиссии в 3-дневный срок после утверждения его председателем комиссии готовится соответствующий проект постановления главы сельского поселения Улитинское.

Решения комиссии являются рекомендательным актом, который может быть положен в основу проекта постановления главы сельского поселения по вопросу, рассмотренному комиссией, или письменного ответа от имени администрации в адрес заявителя.

В случае несогласия главы сельского поселения Улитинское с решением общественной жилищной комиссии документы возвращаются в комиссию с мотивированным отклонением для повторного рассмотрения.

Решения комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

4. Права комиссии и обязанности членов комиссии

4.1. При рассмотрении вопросов комиссия имеет право:

4.1.1. Принять положительное решение по рассматриваемому вопросу.

4.1.2. Дать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.

4.1.3. Отложить принятие решения до представления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса.

4.1.4. Рассмотреть обращение в присутствии заявителя (заявителей).

4.2. Для объективного решения вопросов запрашивать необходимые документы из соответствующих органов и организаций, от граждан и должностных лиц.

4.2.1. Приглашать на заседание комиссии представителей соответствующих предприятий, организаций и иных заинтересованных лиц.

4.3. При рассмотрении спорных вопросов поручать членам комиссии (не менее 2 человек) проверку документов или жилищных условий граждан и результаты оформлять актом.

4.4. Осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий комиссии.

4.5. Члены комиссии обязаны:

- принимать участие в заседаниях комиссии. В случае если член комиссии по каким-либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря комиссии;

- строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;

- соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов.

5. Заключительные положения

Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы сельского поселения Улитинское.

Настоящее Положение вступает в законную силу с момента утверждения его главой сельского поселения Улитинское.