Определение Московского областного суда от 29 января 2009 г. по делу N 33-1406 (ключевые темы: земельный участок - право собственности - домовладение - свидетельство о государственной регистрации прав - наследственное имущество)

Определение Московского областного суда
от 29 января 2009 г.

Дело N 33-1406

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Хрипунова М.И., Брыкова И.И.,

рассмотрев в судебном заседании от 29 января 2009 года кассационную жалобу Чебышовой Валентины Петровны, Санкина Николая Петровича, Санкина Владимира Петровича на решение Чеховского городского суда Московской области от 01 ноября 2008 года по делу по иску Чебышовой Валентины Петровны, Санкина Николая Петровича, Санкина Владимира Петровича к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М., объяснения Чебышовой В.П., адвоката Ермак Т.В., установила:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право собственности на земельный участок размером 0,0991 га в порядке ст. 234 ГК РФ, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого дома N 6 в д. Бавыкино Чеховского района Московской области - каждый в 1/3 доле, земельного участка размером 2000 кв. м. После смерти матери они узнали, что фактически данный земельный участок больше, чем в соответствии со свидетельством о праве собственности на 0,0991 га. По поводу закрепления за ними в качестве собственности данной части земельного участка они обратились в Администрацию Чеховского района, но получили ответ, что они могут выкупить данный земельный участок, либо взять его в аренду.

Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района Московской области иск не признал и пояснил, что истцы не имеют законных оснований для признания за ними права собственности на земельный участок размером 0,0991 га, в том числе и по приобретательной давности, поскольку в соответствии с решением Чеховского городского суда от 24.11.2006 года за Санкиной Е.А., умершей 03.07.2005 г., установлен факт владения на праве собственности домовладением N 6 и участком площадью 0,20 га при доме в д. Бавыкино.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 01 ноября 2008 года в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истцы просят отменить решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что Санкина Е.А., умершая 03.07.2005 г., согласно решению Чеховского городского суда от 24.11.2006 г. при жизни владела на праве собственности домовладением N 6 и земельным участком площадью 0,20 га при доме, расположенном по адресу: Московская область, Чеховский район, д. Бавыкино.

Истцы приняли указанное наследственное имущество от Санкиной Е.А. в равных долях - по 1/3 доле каждый, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, копиями свидетельств о государственной регистрации права от 26.06.2007 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вступившим в законную силу решением Чеховского городского суда от 24.11.2006 г. установлен факт владения Санкиной Е.А. земельным участком площадью 0,20 га. Истцами не представлено доказательств владения Санкиной Е.А. земельным участком размером 0,0991 га. В связи с чем, несостоятельны утверждения истцов, что они с матерью пользовались земельным участком 0,2991 га.

Требование истцов присоединить ко времени владения их матерью Санкиной Е.А. до 2005 года - их время владения с 2005 года по настоящее время является необоснованным, поскольку согласно названному решению суда Санкина Е.А. владела земельным участком размером 0,20 га, в порядке наследования истцы стали собственниками земельного участка размером 0,20 га.

Таким образом, оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок размером 0,0991 га не имеется. При жизни Санкина Е.А. с заявлением о признании за ней права собственности на данный земельный участок не обращалась, свое право на спорный земельный участок в размере 0,20 га не оспаривала.

Доказательств того, что истцы открыто и добросовестно владели спорным земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати лет, оплачивали налоги, суду не представлено. Земельный участок площадью 0.09991 га относится к муниципальным землям и Администрация Чеховского муниципального района в установленном порядке землю истцам не предоставляла и право собственности за истцами не признавала.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку представленным доказательствам и не содержат в себе обстоятельства, опровергающие выводы суда и нуждающиеся в дополнительной проверке. Со ссылкой кассаторов на применение положений ст. 234 ГК РФ нельзя согласиться, так как истцами не доказан, а в материалах дела не содержится сведений, подтверждающих факт владения истцами спорным земельным участком размером 0,0991 га.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 ноября 2008 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чебышовой Валентины Петровны, Санкина Николая Петровича, Санкина Владимира Петровича - без удовлетворения.

Председательствующий

Л.М. Зубова

Судьи

М.И. Хрипунов И.И. Брыков