Определение Московского областного суда от 3 марта 2009 г. по делу N 33-3884 (ключевые темы: договор купли-продажи - свидетельство о государственной регистрации прав - вселение - признание права собственности - препятствия в пользовании)

Определение Московского областного суда
от 3 марта 2009 г.

Дело N 33-3884

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.,

судей Титова Е.М., Шипиловой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании от 03 марта 2009 года частную жалобу Маясиной И.В. на определение Чеховского городского суда Московской области от 26 ноября 2008 года по делу по иску Маясиной И.В. к Володину А.Г., Зайцеву В.В., Зайцевой С.В., Заец Н.С., Заец В.Н., к Маматову Г.А., Маматову Э.М., Маматову М.Ш., Маматову М.М., Маматовой A.M. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, о признании недействительными договора купли-продажи от 13.09.2006 года, свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.2006 года, признании недействительными договоров купли-продажи от 15.05.2007 года и от 14.06.2007 года,

заслушав доклад судьи Титова Е.М., объяснения Маясиной И.В., Володина А.Г., представителя Маматовых - Романенкова Д.А., установила:

Определением Чеховского городского суда от 04 июля 2007 года в порядке обеспечения иска Маясиной И.В. к Володину А.Г., Зайцеву В.В., Зайцевой С.В., Заец Н.С., Заец В.Н., к Маматову Г.А., Маматову Э.М., Маматову М.Ш., Маматову М.М., Маматовой A.M. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, о признании недействительными договора купли-продажи от 13.09.2006 года, свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.2006 года, признании недействительными договоров купли-продажи от 15.05.2007 года и от 14.06.2007 года был наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: г. Чехов, ул. Гагарина, д. 112, кв. 141, принадлежащую на праве обще долевой собственности Маматовым.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 05.12.2007 года, оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 26 августа 2008 года в иске Маясиной И.В. отказано.

Определением Чеховского городского суда от 26 ноября 2008 года арест, наложенный на квартиру N 141 в д. 112 по ул. Гагарина г. Чехова, по ходатайству представителя Маматовых Г.А., Э.М., М.Ш., М.М., A.M. снят.

В частной жалобе Маясина И.В. просит отменить указанное определение суда как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя заявление о снятии ареста суд руководствовался тем, что решение от 05 декабря 2007 года вступило в законную силу, в связи с чем, необходимость в сохранении мер обеспечения иска в настоящее время отпала.

Согласно п. 2 ст. 144 ГПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

Как следует из содержания частной жалобы Маясиной И.В., она не была извещена судом о слушании дела 26.11.2008 года.

Доказательств извещения Маясиной И.В. о слушании дела в указанную дату в порядке, предусмотренном ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах определение суда от 26.11.2008 года является необоснованным и подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Определение Чеховского городского суда Московской области от 26 ноября 2008 года отменить, дело возвратить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий судья

Н.Г. Тегунова

Судьи

Е.М. Титов Т.А. Шипилова