Определение Московского областного суда от 25 августа 2009 г. по делу N 33-15576 (ключевые темы: садовое некоммерческое товарищество - земельный участок - наследники - состояние здоровья - решение общего собрания)

Определение Московского областного суда
от 25 августа 2009 г.

Дело N 33-15576

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Шиян Л.Н., Фролкиной С.В.,

при секретаре Аваевой А.Г.,

рассмотрев в судебном заседании от 25 августа 2009 года кассационные жалобы СНТ "Юг", Администрации Чеховского муниципального района на решение Чеховского городского суда Московской области от 11 июня 2009 года по делу по иску Тарасова Ильи Иосифовича, Тарасовой Ольги Сергеевны к СНТ "Юг", Администрации Чеховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок, признании недействительным решения, взыскании компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя СНТ "Юг" - Соломенна Г.В., установила:

Тарасов И.И. обратился в суд с иском к ответчикам, просил установить факт владения и пользования на праве собственности Тарасовым И.Г., умершим 17.07.2001 г., земельным участком N 134 в СНТ "Юг", признать за ним преимущественное право на участок N 134 в СНТ "Юг", взыскать компенсацию морального вреда.

Истец указал, что земельный участок N 134 принадлежал его отцу Тарасову И.Г. как члену СНТ "Юг". Отец имел членскую книжку, оплатил вступительный взнос, но по состоянию здоровья земельным участком не пользовался. 17.07.2001 г. отец умер и его исключили из членов СНТ, в 2007 году данное исключение было признано незаконным по решению суда. В 2008 году истец обратился в СНТ "Юг" с заявлением о принятии его в члены товарищества, однако ему было отказано. Истец считает, что он как единственный наследник имеет право на вступление в члены СНТ, а также на признание за ним права собственности на земельный участок N 134. В обоснование морального вреда ссылался на ухудшение состояния здоровья.

Тарасова О.С. также обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать недействительным решение собрания уполномоченных СНТ "Юг" от 03.05.2008 г. в части исключения ее из членов товарищества, признать право собственности на земельный участок N 135 и взыскать компенсацию морального вреда.

Представитель истицы иск поддержал, пояснил, что решение собрания СНТ от 10.03.2008 г. об исключении Тарасовой О.С. из членов товарищества является недействительным, так как оно принято лицами, не имеющими полномочий на его принятие, на собрании отсутствовал кворум, голосовало менее половины членов СНТ. Представитель считает, что задолженность истицей не была погашена по причине непредставления товариществом необходимых документов о ее размере. В 2007 году решением суда данное исключение было признано незаконным. В настоящее время оплата членских, целевых взносов истицей производится. По мнению истицы, исключение ее из СНТ будет препятствовать оформлению земельного участка в собственность. В обоснование морального вреда представитель ссылался на ухудшение состояния здоровья истицы.

Представитель ответчика СНТ "Юг" исковые требования не признала, пояснила, что земля в СНТ выделялась его членам согласно спискам, где фамилия Тарасов И.Г. не значится. 30.08.2008 г. решением собрания истцу было отказано в принятии в члены СНТ, так как не было представлено документов, подтверждающих то обстоятельство, что истец является наследником к имуществу Тарасова И.Г., который при жизни оплатил только вступительный взнос, больше никаких платежей не производил, участком не пользовался, в связи с чем, и был исключен. С иском Тарасовой О.С. представитель ответчика также не согласился, считает, что на собрании кворум был, решение легитимно, расчеты по оплате задолженности истице направлялись.

Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района исковые требования не признал, пояснил, что наследодатель Тарасов И.Г. земельным участком N 134 не пользовался, спорный земельный участок не входит в состав наследственного имущества, так как не указан в завещании. Также заявлено о применении срока исковой давности. С иском Тарасовой О.С.также не согласился, считает, что на собрании кворум был, а решение собрания об ее исключении является законным, у истицы не имеется прав на земельный участок N 135.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 11 июня 2009 года исковые требования удовлетворены частично: за Тарасовым И.И. признано преимущественное право на вступление в члены СНТ "Юг", признано право собственности на земельный участок N 134, в остальной части иска отказано; признано недействительным решение собрания уполномоченных СНТ "Юг" от 03.05.2008 г. в части исключения из членов товарищества Тарасовой О.С., за Тарасовой О.С. признано право собственности на земельный участок N 135 в СНТ "Юг", в остальной части иска отказано.

В кассационных жалобах ответчики просят отменить решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что распоряжением префекта ЮАО г. Москвы в 1999 г. были утверждены списки очередников Южного административного округа на предоставление садовых участков в Чеховском районе Московской области у дер. Жальское. В данных списках под номерами 134 и 135 значатся Тарасов И.Г. и Тарасова О.С. соответственно, что подтверждается письмом-ответом Префектуры ЮАО г. Москвы.

Судом установлено, что Тарасов И.Г. и Тарасова О.С. являлись учредителями и членами СНТ "Юг", в пользовании которых находились земельные участки N 134, 135 соответственно; им были выданы членские книжки, оплачены вступительные взносы в размере 130 руб. каждым, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда от 05.06.2007 г.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов наследственного дела усматривается, что 17.07.2001 г. Тарасов И.Г. умер, его наследником является истец Тарасов И.И., принявший в установленный законом срок наследство.

Истец в 2008 году обратился с заявлением о принятии его в члены СНТ "Юг" вместо умершего отца, однако ему было отказано решением собрания уполномоченных от 30.08.2008 г., так как им не было представлено правоустанавливающих документов.

Суд обоснованно признал данный отказ неправомерным, ссылаясь на п. 2 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, п. 5.1.2 главы 5 Устава СНТ "Юг". Истец является наследником члена СНТ "Юг" Тарасова И.Г. и, следовательно, имеет преимущественное право на вступление в члены товарищества согласно действующему законодательству.

Судом установлено, что Тарасов И.Г. при жизни владел и пользовался спорным земельным участком как член товарищества, но не смог реализовать свое право на приобретение выделенного ему земельного участка в собственность по независящим от него причинам, в связи со смертью.

Решением суда от 05.06.2007 г. решение общего собрания СНТ "Юг" от 16.06.2002 г. об исключении Тарасова И.Г. из членов товарищества было признано недействительным.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, суд правомерно признал за Тарасовым И.И. как наследником Тарасова И.Г. право собственности на спорный земельный участок N 134 в СНТ "Юг", которым ранее владел его отец, что предопределило его право на вступление в члены СНТ и получение им спорного земельного участка.

Доводы администрации о пропуске ответчиком срока исковой давности суд также правомерно отклонил, сославшись на ст. 208 ГК РФ, согласно которой на данные требования исковая давность не распространяется.

Суд не согласился с требованиями представителя Тарасовой О.С. о признании недействительным решения собрания уполномоченных в части исключения истицы из членов СНТ от 03.05.2008 г. в связи с отсутствием у данных лиц права принимать решения, так как они были избраны решением общего собрания от 10.03.2008 г., которое является недействительным, т.к. не имело кворума. Суд сослался на то обстоятельство, что требований о признании данного решения недействительным истцом не заявлялось. Судом установлено, что на собрании присутствовало 101 член товарищества, согласно решению общего собрания от 10.03.2008 г. всего членов СНТ - 182, следовательно, на собрании присутствовало более 50 процентов.

Однако, из решения общего собрания от 03.05.2008 г. усматривается, что основанием для исключения Тарасовой О.С. из членов СНТ "Юг" явилось невыполнение Устава СНТ, а именно образовавшаяся у Тарасовой О.С. задолженность по оплате целевых и членских взносов.

Ранее, 16.06.2002 г. в отношении Тарасовой О.С. уже принималось решение об ее исключении из членов товарищества, но данное решение было признано недействительным решением суда от 05.06.2007 г.

Руководствуясь положением п. 5.2.4. Устава СНТ "Юг" суд правильно истолковал, что исключение из товарищества является исключительной мерой, после использования в отношении виновного члена товарищества мер предупреждения и требований устранения допущенных им нарушений законодательства и Устава товарищества.

Судом установлено, что Тарасова О.С. не имела возможности произвести оплату задолженности. Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что Тарасова О.С. извещалась о размере образовавшейся у нее задолженности, равно как и доказательств использования к ней мер предупреждения. Направленные Тарасовой О.С. письмо и телеграмма не были получены. Кроме того, в настоящее время задолженность по оплате целевых и членских взносов Тарасовой О.С. погашена полностью, что подтверждается квитанцией.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о признании недействительным решения собрания уполномоченных от 03.05.2008 г. в части исключения из членов СНТ "Юг" Тарасовой О.С.

Поскольку Тарасова О.С. является членом СНТ, она вправе получить земельный участок в собственность на основании Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ. Следовательно, суд правомерно признал за истицей право собственности на земельный участок N 135 в СНТ "Юг".

Вместе с тем, у суда не имелось оснований для компенсации морального вреда, так как между сторонами сложились правоотношения имущественного характера, которые не регулируются нормами ст. 151 ГК РФ. Кроме того, истцами не доказано наличие причинной связи между действиями ответчиков, связанных с нарушением их прав, и ухудшением их состояния здоровья.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы кассационной жалобы представителя администрации не основаны на законе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка, жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, поставившие под сомнение выводы суда. Утверждение представителя СНТ "Юг", что у Тарасова И.И. не имеется каких-либо прав на земельный участок N 134 в связи с отсутствием документов и непринятием наследства опровергаются собранными по делу доказательствами, Тарасов И.И. как наследник Тарасова И.Г. совершил необходимые действия для вступления в члены СНТ, принял меры по сохранению и судебной защите наследственного имущества.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 11 июня 2009 года оставить без изменения, кассационные жалобы СНТ "Юг", Администрации Чеховского муниципального района - без удовлетворения.

Председательствующий

Л.М. Зубова

Судьи

Л.Н. Шиян С.В. Фролкина