Определение Московского областного суда от 17 сентября 2009 г. по делу N 33-16776 (ключевые темы: земельный участок - домовладение - свидетельство о праве собственности - площадь - завещание)

Определение Московского областного суда
от 17 сентября 2009 г.

Дело N 33-16776

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Люльчевой Д.И.,

при секретаре Мироновой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 17 сентября 2009 года кассационную жалобу Чибисова Ю.А. на заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 13 июля 2009 года по делу по иску Чибисова Юрия Андреевича к Чибисовой Анне Михайловне об изменении границ земельного участка, определении границ земельного участка по фактическому пользованию, признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения адвоката Яковлевой Т.А. в интересах Чибисова Ю.А., установила:

Чибисов Ю.А. обратился в суд с иском к Чибисовой A.M. об изменении границы земельного участка, определении границы земельного участка по фактическому пользованию, признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м с границами земельного участка по фактическому пользованию.

В судебном заседании представитель истца, уточнив исковые требования, просила изменить конфигурацию земельного участка и признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м при доме N 2 д. Н. Пикалово Чеховского района Московской области, на котором расположен дом и сад. В обоснование исковых требований пояснила, что Чибисов Ю.А. является собственником 9/10 долей дома N 2, расположенного в деревне Н. Пикалово Чеховского района Московской области. Указанная доля домовладения перешла истцу в собственность в порядке наследования по закону и по завещанию после смерти его отца Чибисова А.Н. в 1995 г.

1/10 доля дома и земельный участок при доме площадью 1000 кв. м принадлежат ответчице Чибисовой A.M. На момент открытия наследства при доме имелся земельный участок общей площадью 2000 кв. м. Постановлением Главы Администрации Баранцевского сельского округа Чеховского района N 7 от 09.01.1997 г. истцу в собственность передан земельный участок площадью 1000 кв. м при доме N 2, расположенного в д. Н. Пикалово Чеховского района. До принятия наследства и после принятия в 1995 г. к имуществу своего отца истец открыто, постоянно пользовался домом и земельным участком, расположенным вокруг дома. Ответчик в доме не проживает с 1994 г., ни домом, ни земельным участком не пользуется. Согласно плану, который является приложением к свидетельству о праве собственности на землю, при выдаче свидетельства о праве собственности на землю, весь земельный участок площадью 2000 кв. м. Администрацией Баранцевского сельского округа поделен вдоль по 1000 кв. м каждому, что не соответствует порядку пользования земельным участком, ни долям в праве собственности на дом, так как на фактически используемом истцом земельном участке в пределах площади 1000 кв. м имеются плодово-ягодные насаждения, посаженные более 13 лет назад, имеются хозяйственные постройки.

Ответчица Чибисова A.M. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Заочным решением Чеховского городского суда от 13 июля 2009 года в иске отказано.

В кассационной жалобе Чибисов Ю.А. просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от 28.06.1996 г. истец является собственником 9/10 домовладения N 2 д. Н. Пикалово Чеховского района Московской области (л.д. 12, 13). Собственником 1/10 доли указанного домовладения является ответчица. При указанном домовладении находится земельный участок площадью 0,20 га. Постановлением Главы Администрации Баранцевского сельского округа Чеховского района Московской области от 09.01.1997 г. N 7 Чибисову Ю.А. в собственность был выделен земельный участок площадью 0,10 га в д. Н. Пикалово д. 2 под личное подсобное хозяйство. На основании указанного Постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю от 13.01.1997 г. N 41421/29 (л.д. 9).

Поскольку, как усматривается из материалов дела, реального раздела дома между сторонами не было, также не было раздела земельного участка при доме, участок истца, на который ему выдано свидетельство в 1997 году, на кадастровый учет не поставлен, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении заявленных требований.

При этом судом правильно указано, что доводы, изложенные истцом в обоснование иска, могут являться основанием для предъявления иных исковых требований, о чем истцу неоднократно судом разъяснялось.

Вместе с тем судебная коллегия полагает несостоятельной ссылку суда на то, что земельный участок при доме между сторонами разделен, поскольку свидетельство о праве собственности на землю, выданное истцу в 1997 году, подтверждает лишь право истца на земельный участок в определенном размере, доказательством раздела земельного участка не является.

Кассационная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 13 июля 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чибисова Ю.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Г.П. Анцифирова

Судьи

В.В. Резникова Д.И. Люльчева