Определение Московского областного суда от 20 октября 2009 г. по делу N 33-19067 (ключевые темы: домовладение - договор дарения земельного участка - регистрация прав - право собственности на земельный участок - порядок наследования)

Определение Московского областного суда
от 20 октября 2009 г.

Дело N 33-19067

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Аверченко Д.Г. и Ризиной А.Н.,

при секретаре Жигулиной К.П.,

рассмотрев в заседании от 20 октября 2009 года кассационную жалобу Абдюхановой Елены Васильевны на решение Чеховского городского суда Московской области от 05 августа 2009 года по делу по иску Чижикова В.В. к Кукаренко Н.Е., Администрации Чеховского муниципального района Московской области, Абдюхановой Е.В. "о признании частично недействительным постановления Главы Администрации сельсовета, признании права собственности на 1/3 долю земельного участка, признании частично недействительным договора дарения земельного участка, признании недействительной записи в ЕГРП",

заслушав доклад судьи Хрипунова М.И.,

объяснения Абдюхановой Е.В. и ее представителя адвоката Чадина С.И., установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным постановления Главы Администрации Кулаковского с/совета Чеховского района Московской области N 13/51 от 10.09.1992 г. в части передачи в собственность Кукареко Н.Е. 1/3 доли земельного участка N 64 общей площадью 0,15 га в д. Волосово, Чеховского района, Московской области, признании за ним права собственности на 1/3 долю выше указанного земельного участка, имеющего кадастровый номер 50:31:005 22 01:0055, признании недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенный между Кукареко Н.Е. и Абдюхановой Е.В. 26.11.2006 г. в части передачи в собственность Абдюхановой Е.В. 1/3 доли спорного земельного участка, исключении из ЕГРП запись о регистрации N 50-50-31/061/2006-125 от 27.12.2006 г. о регистрации права Абдюхановой Е.В. на земельный участок, признании недействительным свидетельства 50 НА N 1579573 от 27.12.2006 г. о государственной регистрации права Абдюхановой Е.В. на этот же земельный участок.

В обоснование иска он ссылался на те обстоятельства, что на основании решения Чеховского городского суда от 12.05.2008 г. является собственником 1/3 доли домовладения N 64 в д. Волосово Стремиловского сельского округа Чеховского района Московской области в порядке наследования после смерти Кукаренко В.М. данным решением установлено, что наследственное имущество ему принадлежит с 1984 года, т.е. со дня его открытия. Собственницей 2/3 этого же домовладения являлась Кукаренко Н.Е., которая по договору дарения, заключенному 28.11.2006 года, произвела отчуждение принадлежавшей ей доли в домовладении и всего земельного участка при домовладении в пользу Абдюхановой Е.В. При этом, право собственности дарителя Кукареко Н.Е. на спорный земельный участок возникло на основании постановления Главы администрации Кулаковского с/совета Чеховского района Московской области от 10.09.1992 г. за N 13/51.

По мнению истца, передача Кукареко Н.Е. в собственность всего земельного участка при домовладении N 64 в д. Волосово Стремиловского сельского округа Чеховского района Московской области площадью 1500 кв. м, а так же ее последующее распоряжение всем земельным участком в пользу Абдюхановой Е.Н., а также произведенная правовая регистрация прав ответчиц на спорный земельный участок, является недействительными в части 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, поскольку у него, как у собственника доли домовладения, возникло и право пользования земельным участком, закрепленным за этим домовладением и, следовательно, 1/3 доля этого земельного участка должна была быть передана в собственность ему.

Ответчики иску не признали.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 05 августа 2009 года исковые требования Чижикова В.В. удовлетворены в полном объеме.

В обоснование решения суд указал, что обоснованность исковых требований Чижикова В.В. нашла свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Абдюханова Е.В. в лице своего представителя, действующего на основании доверенности в пределах предоставленных ему полномочий, обжалует его в кассационном порядке, и просит, отменив, направить дело на новое рассмотрение.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела в пределах заявленных доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а так же закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а так же в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы кассационной жалобы по своей правовой сути аналогичны доводам возражений против предъявленных Чижиковым В.В. требований, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения. Кроме того, эти доводы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, которым при рассмотрении настоящего дела не допущено нарушений норм материального и процессуального права, в том числе, и указанных в кассационной жалобе.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 05 августа 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу Абдюхановой Елены Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий

М.И. Хрипунов

Судьи

Д.Г. Аверченко А.Н. Ризина