Определение Московского областного суда от 24 ноября 2009 г. по делу N 33-21217 (ключевые темы: свидетельство о праве собственности - общеобразовательное учреждение - предоставление земельного участка - право собственности на земельный участок - кадастровые работы)

Определение Московского областного суда
от 24 ноября 2009 г.

Дело N 33-21217

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего: Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Гарновой Л.П.,

при секретаре Луканихиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 ноября 2009 года кассационную жалобу Антоновой Галины Николаевны на решение Чеховского городского суда Московской области от 07 сентября 2009 года по делу по иску Антоновой Галины Николаевны к ОАО "Чехов-Зооветснаб" об обязании последнего убрать принадлежавший ему забор с земельного участка истицы с кадастровым номером 50:31:0022203:157, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, СП "Стремиловское", д. Чепелево, заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б., объяснения Антоновой Г.Н. установила:

Антонова Г.Н. обратилась в суд с иском к ОАО "Чехов-Зооветснаб" об обязании последнего убрать принадлежавший ему забор с земельного участка истицы с кадастровым номером 50:31:0022203:157, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, СП "Стремиловское", д. Чепелево. В обосновании своих требований указала, что фактически владеет земельным участком площадью 635 кв. м на законных основаниях: на основании приказа директора совхоза "Чепелевский" от 18.07.1984 года, согласно которому ей во временное пользование был выделен земельный участок в размере 0,03 га (бывшая усадьба Барских Ф.А.), на основании постановления главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от 20.05.1992 года N 11, в соответствии с которым истице был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га в д. Чепелево, а также на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28.07.1992 года N 289, согласно которому истице был предоставлен земельный участок площадью 0.015 га в д. Чепелево. Полагает, что имеет право собственности земельный участок площадью не менее 635 кв. м, которым фактически и пользуется.

Считает, что свидетельства о праве собственности на землю, выданные ей в 1992 году на земельный участок площадью 300 кв. м и в 1998 году на земельный участок 150 кв. м на основании ее заявления, подтверждают право собственности истицы на два разных земельных участка.

На территории ответчика расположены 400 кв. м принадлежащего ей земельного участка. Остальные 235 кв. м находятся вне территории ответчика.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил суду, что до 1984 года территория ОАО "Чехов-Зооветснаб" принадлежала Чепелевской восьмилетней школе и занимала 2 га, что подтверждается решением исполкома Чепелевского сельского Совета от 11.07.1984 года.

Решением исполкома Чеховского городского Совета Московской области от 10.10.1986 года N 1069/17 на баланс Чеховского межрайонного отделения "Зооветснаб" были переданы здания бывшей Чепелевской восьмилетней школы, расположенные на 2 га. Постановлением главы Чеховского района Московской области от 18.11.1997 года N 1493 Чеховскому межрайонному отделению "Зооветснаб" в д. Чепелево был предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 1,4 га по фактическому пользованию.

По заявлению ответчика землеустроителем - ООО "Землеустройство" проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка ответчика, составлен акт согласования границ последнего, схема границ земельного участка. Споров по согласованию границ со смежными землепользователями, к коим истица не относится, не возникало. На основании результатов проведенных кадастровых работ земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет. Его фактическая площадь соответствует нормативной площади в 1,4 га.

Решением от 07 сентября 2009 года в удовлетворении исковых требований Антоновой Г.Н. было отказано.

В кассационной жалобе Антонова Г.Н. просит об отмене решения как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона.

Судом установлено, что Решением исполкома Чеховского городского Совета Московской области от 10.10.1986 года N 1069/17 на баланс Чеховского межрайонного отделения "Зооветснаб" были переданы здания бывшей Чепелевской восьмилетней школы, расположенные на 2 га. Постановлением главы Чеховского района Московской области от 18.11.1997 год N 1493 Чеховскому межрайонному отделению "Зооветснаб" в д. Чепелево был предоставлен в пользование земельный участок обшей площадью 1,4 га по фактическому пользованию, то есть на территории бывшей Чепелевской восьмилетней школы.

На основании приказа директора совхоза "Чепелевский" от 18.07.1984 года N 117 истице Антоновой Г.Н. был выделен во временное пользование земельный участок в размере 0,03 га (бывшая усадьба Барских Ф.А.)

Постановлением главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от 20.05.1992 года N 11 истице Антоновой Г.Н. в пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га в д. Чепелево Чеховского района Московской области (л.д. 25) и выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, что подтверждается объяснениями истицы, ее заявлением на имя главы Чепелевской сельской администрации от 11.10.1998 года и не оспаривается представителем ответчика.

11.10.1998 года истица обратилась к главе Чепелевской сельской администрации с вышеупомянутым заявлением, в котором просила переписать свидетельство о праве собственности на землю, так как у истицы в фактическом пользовании на тот момент находилось 150 кв. м земли.

На основании ее заявления от 11.10.1998 года глава администрации Чепелевского сельского Совета выдал истице дубликат свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,015 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. Чепелево.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд правомерно руководствовался тем, что доводы истицы о том, что приказом директора совхоза "Чепелевский" от 18.07.1984 года N 117 ей в пользование передан весь земельный участок, входивший в состав бывшей усадьбы Барских, площадью не менее 635 кв. м, что земельные участки площадью 0,03 га и 0,015 га, на которые ей в 1992 и 1998 годах соответственно выдавались свидетельства о праве собственности являются разными земельными участками, что земельным участком площадью 635 кв. м она владеет на законных основаниях в суде не подтверждены доказательствами.

Решение соответствует требованиям закона, выводы суда по делу подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, всем представленным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Кассационная жалоба не содержат доводов, которые могли бы послужить основанием к отмене постановленного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 07 сентября 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу Антоновой Галины Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.Б. Вуколова

Судьи

В.В. Резникова Л.П. Гарнова