Определение Московского областного суда от 26 ноября 2009 г. по делу N 33-21234 (ключевые темы: место жительства - приватизация - спорт - общая собственность - регистрационный учет)

Определение Московского областного суда
от 26 ноября 2009 г.

Дело N 33-21234

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Брыкова И.И., Масловой Л.И.,

при секретаре Пикулевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Игбаева Тахира Мукановича на решение Чеховского городского суда Московской области от 21 сентября 2009 года по делу по исковому заявлению Игбаева Тахира Мукановича к Игбаевой Вере Сергеевне, администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании договора частично недействительным, о частичном прекращении права собственности, о признании права собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И.,

объяснения Игбаева Т.М., Игбаевой B.C., установила:

Истец Игбаев Т.М. обратился в суд с иском к ответчикам Игбаевой B.C., администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании договора частично недействительным, о частичном прекращении права собственности, о признании права собственности на квартиру. Свой иск мотивировал тем, что с 1999 года он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., Чеховский р-он, п. Талалихино, ул. Спортивная, д. 1, кв. 85. В квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства он, его бывшая супруга и ее дочь, которая выехала из квартиры на другое место жительства. 08.05.02 г. его брак с Игбаевой B.C. был расторгнут, после чего из-за конфликтных отношений и невозможности совместного проживания с Игбаевой B.C. он вынужден был проживать в разных местах. На основании заочного решения Чеховского городского суда Московской области от 25.04.08 г. он был снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, но 02.12.08 г. это решение суда было отменено, а 11.12.08 г. его регистрация по месту жительства была восстановлена. При наличии указанного решения суда Игбаева B.C. приватизировала только на себя указанную квартиру, с чем он и не согласен. Просил признать частично недействительным договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., Чеховский р-он, п. Талалихино, ул. Спортивная, д. 1 кв. 85, заключенный 10.11.08 г. между Игбаевой B.C. и администрацией Чеховского муниципального района Московской области; прекратить право Игбаевой B.C. на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру; признать за ним право на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчик Игбаева B.C. иск не признала, ссылаясь на те обстоятельства, что договор передачи квартиры в собственность был заключен с ней 10.11.08 г., когда имелось решение суда от 25.04.08 г. о прекращении права пользования Игбаева Т.М. квартирой; что Игбаев Т.М. не проживает в квартире с 1999 года и с этого времени не оплачивает квартплату и коммунальные услуги; что в случае признания недействительным договора приватизации квартиры, она не дает своего согласия на приватизацию квартиры в общую собственность с Игбаевым Т.М.

Ответчик администрация Чеховского муниципального района Московской области своего представителя в суд не направила.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 21.09.09 г. в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, истец Игбаев Т.М. подал на него кассационную жалобу, в которой просит его отменить.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Разбирательством дела установлено, Игбаев Т.М. являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московской обл., Чеховский р-он, с. Талалихино, ул. Спортивная, д. 1, кв. 85. В квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства Игбаевы Т.М., B.C.

08.05.02 г. расторгнут брак между Игбаевыми Т.М., B.C.

На основании заочного решения Чеховского городского суда Московской области от 25.04.08 г. Игбаев Т.М. был снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

10.11.08 г. между Игбаевой B.C. и администрацией Чеховского муниципального Московской области был заключен договор передачи в собственность указанной квартиры.

Определением Чеховского городского суда Московской области от 02.12.08 г. отменено заочное решение того же суда от 25.04.08 г., а 11.12.08 г. исковое заявление Игбаевой B.C. к Игбаеву Т.М. было оставлено без рассмотрения, на основании чего была восстановлена регистрация Игбаева Т.М. по месту жительства в указанной квартире.

Исковые требования истца связаны не со всей спорной квартирой, а только с правами на 1/2 долю в праве собственности на нее.

Поскольку в соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приобретение жилых помещений в собственность в порядке приватизации возможно только с согласия всех проживающих в них совершеннолетних членов семьи, а ответчик не согласна на приватизацию спорной квартиры в общую собственность с истцом, то суд правомерно отказал в удовлетворении таких исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с таким решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права.

Доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и сводятся к переоценке выводов суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 21 сентября 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу Игбаева Тахира Мукановича - без удовлетворения.

Председательствующий

М.И. Хрипунов

Судьи

И.И. Брыков Л.И. Маслова