Определение Московского областного суда от 3 апреля 2012 г. по делу N 33-8191/2012 (ключевые темы: имущественный налоговый вычет - целевой жилищный займ - кредитный договор - покупка квартиры - счет на оплату)

Определение Московского областного суда
от 3 апреля 2012 г.

Дело N 33-8191/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хлопушиной Н.П.,

судей Вороновой М.Н., Терещенко А.А.,

при секретаре Самойленко Я.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 03 апреля 2012 года апелляционную жалобу Лифанцева Ильи Борисовича на решение Ивантеевского городского суда Московской области от 17 февраля 2012 года по делу по заявлению Лифанцева Ильи Борисовича об оспаривании решения налогового органа.

Заслушав доклад судьи Московского областного суда Терещенко А.А., объяснения Лифанцева И.Б., представителей МИФНС - Лапиной Л.Э. и Поспелова И.С., установила:

Лифанцев И.Б. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения налогового органа об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета.

Пояснил, что приобрел по договору купли-продажи от 30 марта 2010 года квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (свидетельство о регистрации права собственности от 03.04.2010 года). Общая сумма расходов на приобретение квартиры составила 2 400 000 рублей, из которых 400 000 рублей составили средства целевого жилищного займа, предоставленные заявителю по договору целевого жилищного займа и 2000 000 рублей кредитных средств, предоставленных АКБ МОСОБЛБАНК ОАО по кредитному договору. В апреле 2011 года Лифанцев И.Б. обратился в МИФНС России по Центральному федеральному округу за предоставлением имущественного налогового вычета в сумме 2 000 000 рублей. Однако по результатам камеральной налоговой проверки налоговым органом было отказано в удовлетворении заявленных требований, указано, что налоговый вычет не предоставляется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, тогда как погашение обязательств по кредитному договору будет осуществляться заемщиком за счет средств целевого жилищного займа. По мнению заявителя, принятое налоговым органом решение основано на неправильном понимании норм материального права, поэтому должно быть признано недействительным, а заявителю должен быть предоставлен имущественный налоговый вычет в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в сумме 2 000 000 рублей.

Представитель Федеральной налоговой службы России по Центральному Федеральному округу - Лапина Л.Э. с требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворении требований. Пояснила, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на приобретение жилого помещения производится, в том числе, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, и бюджетов иных уровней. Согласно условиям договора купли-продажи заявителем платежи и выплаты процентов по кредитному договору были произведены, и будут производиться за счет средств федерального бюджета. А в таких случаях налоговый вычет не применяется.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 17 января 2012 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с постановленным решением Лифанцев И.Б. обжалует его, подав апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда.

В соответствии с пп. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры; на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме: договор о приобретении квартиры или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, доли (долей) в ней налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры или доли (долей) в ней для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.

Как усматривается из материалов дела по договору купли-продажи от 30 марта 2010 года Лифанцев И.Б. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, право собственности заявителя зарегистрировано, выдано соответствующее свидетельство от 03 апреля 2010 года.

Лифанцевым И.Б. в налоговый орган в полном объеме представлены необходимые для получения имущественного налогового вычета документы, из которых следует, что оплата квартиры проведена за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета.

Согласно п. 3.1.1. договора купли-продажи денежная сумма в размере 2 400 000 рублей в счет уплаты за приобретенную квартиру выплачивается покупателем за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору в размере 2 000 000 рублей и средств целевого жилищного займа, предоставляемых по договору целевого жилищного займа в размере 400 000 рублей.

По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лифанцевым И.Б. и АКБ МОСОБЛАНК ОАО, возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа, в течение 194 месяцев с даты фактического предоставления кредита (п. 1.1, 1.2).

Согласно п. 1 заключенного между Лифанцевым И.Б. и Министерством обороны РФ договора N целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от 12 марта 2010 года, предметом данного договора является предоставление заемщику в соответствии со ст. 14 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника НИС.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника; именной накопительный счет участника - форма аналитического учета, включающая в себя совокупность сведений о накопительных взносах, поступающих из федерального бюджета, о доходе от инвестирования этих средств, о задолженности и об обеспеченных залогом обязательствах участника накопительно-ипотечной системы перед уполномоченным федеральным органом, а также сведения об участнике.

Анализируя вышеизложенные нормы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что целевой жилищный займ предоставлен Лифанцеву И.Б. на безвозмездной основе, за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного судебная коллегия полагает решение налогового органа об отказе заявителю в предоставлении имущественного налогового вычета законным и обоснованным.

Разрешая спор, суд первой обоснованно отклонил довод заявителя о том, что о заключение кредитного договора от своего имени и наличие обязательств по выплате кредита, наличие расписки продавцов о получении от заявителя денежных средств в полном объеме по договору купли-продажи не может являться подтверждением фактически произведенных им расходов на приобретение квартиры. Поскольку материалами дела подтверждается, что в настоящее время денежные средства на погашение кредита поступают из федерального бюджета, доказательств, свидетельствующих о том, что заемщик самостоятельно исполняет все обязательства по договору за счет собственных средств не имеется.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Что касается доводов апелляционной жалобы, то они являются несостоятельными, обоснованных выводов суда не опровергают, правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Ивантеевского городского суда Московской области от 17 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лифанцева И.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.П. Хлопушина

Судьи

А.А. Терещенко М.Н. Воронова