Определение Московского областного суда от 28 февраля 2012 г. по делу N 33-2074 (ключевые темы: федеральное бюджетное учреждение - кадастровая палата - государственный кадастровый учет - границы земельных участков - ГКН)

Определение Московского областного суда
от 28 февраля 2012 г.

Дело N 33-2074

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хлопушиной Н.П.

судей Лащ С.И., Терещенко А.А.

при секретаре Яковлевой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 февраля 2012 года дело по кассационной жалобе Нажига В.М. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 26 сентября 2011 года по заявлению Нажига В.М. о признании незаконным решения ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, обязании осуществить государственный кадастровый учет.

Заслушав доклад судьи Хлопушиной Н.П., объяснения представителя Нажига В.М. - Круглова Н.Б. установила:

Нажига В.М. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, обязании осуществить государственный кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований Нажига В.М. указал, что решением ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 25.07.2011 приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка по причине наложения его границ на земельные участки с кадастровыми номерами: N. Заявитель указал, что им представлены все необходимые документы для постановки земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем, у ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области отсутствовали основания для принятия оспариваемого решения.

Представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области с заявлением не согласился, просил отказать в удовлетворении требований.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 26 сентября 2011 года Нажига В.М. в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе Нажига В.М. просит об отмене решения суда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Как усматривается из материалов дела, решением Балашихинского городского суда от 14.04.2010 за Нажига В.М. признано право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, <адрес> участок N 8 в границах карты (плана), составленного ООО "Столица-Сервис".

Представитель Нажига В.М. 28.06.2011 обратился в ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет в соответствии с прилагаемыми документами земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр.Салтыковка, ул. Лесные Поляны, участок N 8.

Решением ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 25.07.2011 государственный кадастровый учет земельного участка Нажига В.М. приостановлен по основанию п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". По результатам проведенной проверки представленного заявителем межевого плана выявлено, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельных участков с кадастровыми номерами: N.

Как установил суд земельные участки N поставлены на кадастровый учет до обращения заявителя в ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд пришел к обоснованному выводу о том, что постановка земельного участка на кадастровый учет при пересечении его границ с другим земельным участком возможна только в случае, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости.

Право собственности Нажига В.М. на земельный участок, о котором подано заявление, признано судебным решением, и образован он не в результате выдела или раздела земельного участка, поэтому земельные участки администрации г.о. Балашиха с кадастровыми номерами N не являются преобразуемыми объектами недвижимости, а их кадастровые сведения должны были быть учтены при составлении межевого плана земельного участка заявителя.

При таких обстоятельствах решение ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 25.07.2011 законное, соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем, Нажига В.М. в удовлетворении заявления отказано правильно.

Решение суда законное и оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь абз. 2 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 26 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Н.П. Хлопушина

Судьи

А.А. Терещенко С.И. Лащ