Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Услуга, предоставляемая в соответствии с настоящим Регламентом, называется "Выдача градостроительного плана земельного участка" (далее - ГПЗУ).

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского округа Железнодорожный (далее - Администрация) в лице Комитета архитектуры и градостроительства (далее - Комитет).

2.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги производится в Комитете Администрации следующими способами:

а) в порядке личного обращения заявителя в Комитет, который находится по адресу: 143980, Московская область, город Железнодорожный, улица Пролетарская, дом 8, каб. N 4 (1-й этаж).

График работы Комитета:

понедельник - четверг с 9.00 до 18.15;

пятница с 9.00 до 17.00;

перерыв с 13.00 до 14.00;

суббота, воскресенье: выходные дни.

Прием заявителей осуществляется по следующему графику:

понедельник с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00;

б) в письменной форме в случае поступления письменного обращения по адресу: 143980, Московская область, город Железнодорожный, улица Пролетарская, дом 27 (1-й этаж);

в) по телефону.

Номер телефона Комитета для справок: (495) 522-60-43;

г) по электронной почте.

Адрес электронной почты Администрации: geldor@mosreg.ru.

Адрес электронной почты Комитета: com_arch@mail.ru;

д) посредством размещения информации на официальном сайте Администрации городского округа Железнодорожный в сети Интернет.

Адрес официального сайта Администрации: www.zheldor-city.ru;

е) посредством размещения информации на информационном стенде Комитета.

Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается специалистами Комитета, осуществляющими оказание муниципальной услуги.

При осуществлении информирования по телефону или при личном его обращении специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:

- о месте, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

- об адресах официального сайта, электронной почты Администрации, электронной почты Комитета;

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основными требованиями к информированию (консультированию) заинтересованных лиц являются:

- достоверность и полнота информирования об услуге;

- четкость в изложении информации об услуге;

- удобство и доступность получения информации об услуге;

- оперативность предоставления информации об услуге.

2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является выданный заявителю утвержденный ГПЗУ либо отказ в выдаче утвержденного градостроительного плана земельного участка.

Подготовка ГПЗУ осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

Подготовка ГПЗУ осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги.

Общий срок оформления документов по предоставлению муниципальной услуги, который включает в себя прием, регистрацию, рассмотрение заявления и документов, подготовку ГПЗУ, постановления Администрации о его утверждении, регистрацию и выдачу утвержденного ГПЗУ, составляет 30 дней. В случае выявления неполноты сведений в заявлении или представленных документах заявителю в течение 10 рабочих дней дается мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Законом Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";

- Уставом городского округа Железнодорожный;

- Правилами землепользования и застройки городского округа Железнодорожный Московской области, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 21.12.2011 N 04/21;

- постановлением Администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 27.12.2010 N 4097 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг";

- постановлением Администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 06.06.2011 N 1546 "Об утверждении Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг".

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

2.7.1. В целях получения ГПЗУ заявитель направляет в Администрацию заявление установленного образца о выдаче ГПЗУ (приложение N 1 к Регламенту).

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);

- копия устава, протокола о назначении руководителя со всеми изменениями и дополнениями, документы, подтверждающие полномочия первого руководителя или выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);

- документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;

- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок (нотариально заверенная копия) или договор аренды земельного участка);

- кадастровый паспорт земельного участка;

- правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка (нотариально заверенные копии) (при наличии таких объектов);

- технический паспорт на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка (нотариально заверенные копии) (при наличии таких объектов);

- кадастровые паспорта на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка (нотариально заверенные копии) (для индивидуального жилищного строительства);

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции данного объекта (нотариально заверенная копия - для индивидуального жилищного строительства);

- топографическая съемка земельного участка:

а) в М 1:500 - при площади участка до 1 га;

б) в М 1:2000 - при площади участка до 10 га;

в) в М 1:5000 - при площади участка более 10 га;

с указанием координат поворотных точек и границ, смежно-расположенных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, с экспликацией зданий и сооружений, расположенных на земельном участке на дату предоставления документа (если имеются), а также с указанием проектируемых объектов капитального строительства (реконструкции);

- основные технико-экономические показатели объекта (параметры объекта, этажность и т.д.);

- проект строительства (реконструкции) объекта капитального строительства;

- технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае, если правообладателю земельного участка было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- документы о расположенных в границах земельного участка объектах культурного наследия (при наличии таких объектов).

2.7.2. Комитет не вправе требовать представления других документов, кроме документов, указанных в п. 2.7 настоящего Регламента.

2.7.3. Документы, представленные заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

- тексты документов написаны разборчиво, в документах нет подчисток, приписок, исправлений, не оговоренных в установленном законом порядке;

- документы не написаны карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- документы соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

- обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не указанного в пункте 1.3 настоящего Регламента;

- несоответствие представленных документов пункту 2.7 настоящего Регламента.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.9.2. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в следующих случаях:

- наличия у заявителя неполного комплекта документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента;

- представления заявителем документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления на предоставление муниципальной услуги;

- несоответствия чертежа градостроительного плана проекту планировки, проекту межевания территории (при их наличии);

- нарушения правил размещения объекта капитального строительства в планировочной схеме размещения объектов:

а) относительно границ земельного участка, красных линий, линий застройки;

б) разрешенного вида использования земельного участка, если на него распространяется действие градостроительного регламента;

в) планируемый к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (реконструкции) не соответствует требованиям технических регламентов либо утвержденному проекту планировки и межевания территории;

- вступившего в силу определения или решения суда.

Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю с указанием причин отказа в письменном виде по почте.

2.9.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя за предоставлением муниципальной услуги при устранении оснований, послуживших к отказу в предоставлении муниципальной услуги.

2.10. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется контрольно-организационным управлением Администрации в день поступления.

2.13. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.13.1. Территория, прилегающая к месту предоставления муниципальной услуги, имеет место для парковки транспортных средств заявителей.

2.13.2. Помещение, где реализуется муниципальная услуга, оформлено вывеской "Комитет архитектуры и градостроительства" и расположено по адресу: город Железнодорожный, улица Пролетарская, дом 8 (1 этаж многоквартирного жилого дома).

2.13.3. Места ожидания заявителей оборудованы стульями и располагаются в коридорах помещения.

2.13.4. Места для приема заявителей снабжены стульями и столами.

2.14. Показатели доступности и качества услуг.

Показателями качества и доступности муниципальной услуги являются:

- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации www.zheldor-city.ru;

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;

- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;

- удовлетворенность заявителей доступностью и качеством муниципальной услуги;

- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на действия (бездействия) при предоставлении муниципальной услуги.

2.15. Иные требования, в том числе особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.