Постановление Главы городского округа Реутов Московской области от 24 февраля 2015 г. N 48-ПГ "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам недвижимости на территории города Реутов и Инструкции о порядке размещения домовых знаков и указателей на территории города Реутов"

В соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", пунктом 27 статьи 16 Федерального Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 37 Устава городского округа Реутов Московской области, решение Московского областного Совета народных депутатов от 04.09.86 г. N 1132/31 "Об упорядочении нумерации домов, подъездов и размещении домовых знаков в городах и других населенных пунктах Московской области", постановляю:

1. Утвердить Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам недвижимости на территории города Реутов (прилагается).

2. Утвердить Инструкцию о порядке размещения домовых знаков и указателей на территории города Реутов (прилагается).

3. Отделу по работе со СМИ и рекламе опубликовать данное постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте города Реутов.

4. Информационно-аналитическому отделу обеспечить регистрацию адресов объектам недвижимости в Адресном реестре.

5. Постановление Главы города Реутов от 11.03.2008 N 120-П "О едином порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Реутова" - считать утратившим силу.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Покамина В.М.

Глава города

С.Г. Юров

Правила
присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам недвижимости на территории города Реутов
(утв. постановлением Главы городского округа Реутов Московской области
от 24 февраля 2015 г. N 48-ПГ

1. Общие положения

1.1. Каждому объекту адресации на территории города Реутов должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящими Правилами.

1.2. Основное назначение данных Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам недвижимости на территории города Реутов (далее Правила) заключается в определении адресации объектам недвижимости с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.

1.3. В Правилах устанавливается порядок определения, утверждения и регистрации адресов земельных участков, зданий и сооружений.

1.4. Правила предназначены для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресе земельных участков, зданий и сооружений.

1.5. При заполнении адресных данных в документах запрещается произвольное, не соответствующее Правилам, написание адресов объектам недвижимости.

1.6. При изготовлении домовых знаков и указателей организации, эксплуатирующие здания и сооружения должны руководствоваться "Инструкцией о порядке размещения домовых знаков и указателей в городе Реутов" (далее Инструкция).

1.7. Правила и Инструкция (п. 1.6) распространяются на всю территорию города Реутов.

1.8. Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими Правилами:

- свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;

- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями);

- здание;

- сооружение;

- домовладение - учтенный в установленном порядке, обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями.

2.2. Адресообразующие элементы - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент объекта адресации.

2.3. Идентификационный элемент объекта адресации - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства.

2.4. Элемент планировочной структуры - зона, район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район).

2.5. Элемент улично-дорожной сети - улица, проспект, переулок, проезд, площадь, шоссе и иное.

2.6. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно - защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

2.7. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

2.8. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.9. Адресный реестр - перечень наименований улиц, проездов, микрорайонов, домов.

2.10. Кадастровый номер - номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса:

3.1.1. Структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами:

- наименование страны,

- наименование субъекта Российской Федерации,

- наименование городского округа,

- наименование элемента планировочной структуры,

- наименование элемента улично-дорожной сети,

- наименование номера земельного участка,

- тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства,

- тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

3.1.2. В наименованиях элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети допускается использовать арабские цифры, прописные и строчные буквы русского алфавита, а также следующие символы:

- " - " - дефис,

- ". " - точка,

- " (" - открывающая круглая скобка,

- ") " - закрывающая круглая скобка,

- " N " - знак номера,

за исключением букв "ё", "з", "й", "ъ", "ы", "ь", символа "/" - косая черта.

3.1.3. Наименование улицы, проезда и т.д., относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с Адресным реестром города Реутов.

3.1.4. При описании адреса используется определенная последовательность написания адреса, соответствующая последовательности адресообразующих элементов в структуре адреса, указанная в пункте 3.1.1 настоящих Правил.

3.1.5. Номер владения, дома, корпуса, строения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.

3.2. Правила адресации зданиям и сооружениям:

3.2.1. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории, согласно Адресного реестра.

3.2.2. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.

3.2.3. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного здания определяется с учетом, присвоенных кадастровых номеров первичных объектов недвижимости, расположенных на территории владения.

3.2.4. Прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.2.5. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

3.2.6. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, - "вставки" объектов - рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.

3.2.7. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 3.2.5 - 3.2.8).

3.2.8. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства МКАД производится с указанием наименования "МКАД" и существующего километража. Нумерация зданий производится по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

3.2.9. Некапитальным и нестационарным зданиям и сооружениям присваивается адрес на срок действия договора аренды земельного участка.

3.3. Правила адресации земельных участков и владений:

3.3.1. Владениям присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, устанавливаемый в соответствии с п. 3.2.

3.3.2. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру.

4. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса

4.1. Адрес объекту недвижимости присваивается распорядительным документом Главы города Реутов или Администрации города с указанием в нем всех необходимых реквизитов.

Присвоение адреса осуществляется для построенных объектов на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, документов, подтверждающих приемку в эксплуатацию в установленном порядке, или правоустанавливающих документов, подтверждающих законность данного строения, сооружения. Для вновь построенных сооружений адрес присваивается при осуществлении приемки в эксплуатацию объекта.

4.2. Отдел по архитектуре и градостроительной деятельности в составе Управления по архитектуре и градостроительству осуществляет сбор данных и готовит проекты распорядительных документов о присвоении адресов, о переадресации.

4.3. Причинами переадресации адреса являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.д.

4.4. Адреса земельных участков, владений, зданий и сооружений регистрируются в Адресном реестре города Реутов в информационно-аналитическом отделе, а также в Реутовском отделе Железнодорожного филиала ГУП МО "МОБТИ".

4.5. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа Главы города Реутов или Администрации города, которым утверждается переадресация.

4.6. Решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании принимаются Администрацией города Реутов в срок не более чем 18 рабочих дней со дня поступления заявления.

Инструкция
о порядке размещения домовых знаков и указателей на территории города Реутов
(утв. постановлением Главы городского округа Реутов Московской области
от 24 февраля 2015 г. N 48-ПГ)

1. Общие положения

1.1. Настоящая Инструкция распространяется на все предприятия, организации, эксплуатирующие здания и сооружения на территории города Реутов.

1.2. На вновь построенные и введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства жилищно-эксплуатационная организация должна вывесить все положенные домовые знаки.

1.3. При переименовании улиц, проездов и т.д. домовые знаки должны быть заменены в двухнедельный срок с момента выхода распорядительного документа Главы города Реутов или Администрации города.

1.4. Домовые знаки должны быть размещены на фасадах зданий в соответствии с настоящей Инструкцией, и содержаться в чистоте и технически исправном состоянии.

1.5. Запрещается произвольное написание номеров и других указателей на фасадах зданий и сооружений, а также размещение на них домовых знаков, не соответствующих утвержденным образцам.

1.6. Ответственность за постоянное наличие, правильное размещение и содержание домовых знаков на фасадах зданий и сооружений несут лица, на которых возложена организация эксплуатации домов, зданий и сооружений.

1.7. Должностные лица, виновные в нарушении данной Инструкции, привлекаются к административной ответственности в установленном порядке.

2. Домовые знаки и порядок их размещения

2.1. На фасадах зданий и сооружений допускается установка следующих домовых знаков, выпускаемых по установленным образцам:

- угловой указатель улицы, проезда и т.д.;

- указатель номера дома, строения;

- указатель номера подъезда и номеров квартир в подъезде;

- флагодержатель;

- мемориальная доска;

- указатель пожарного гидранта;

- указатель грунтовых геодезических знаков;

- указатель городской канализации, водопровода, газопровода.

2.2. Указатель с обозначением наименования улицы, проезда и т.д. размещается с левой стороны фасада на высоте 3,5 м от уровня земли и на расстоянии 25 - 30 см от угла на домах, имеющих четные номера, и с правой стороны фасада, имеющих нечетные номера.

Указатель представляет собой - металлическую эмалированную пластинку (300 х 900 мм), на синем фоне буквы белого цвета, по периметру наименования улицы, проезда и т.д. рамка белого цвета; с правой стороны пластинки квадрат (300 х 300 мм) на белом фоне цифры синего цвета, по периметру номера дома рамка синего цвета;

При большой протяженности проспекта, улицы от перекрестка до перекрестка (более 50 метров) допускается дополнительная установка указателя улицы по согласованию с Управлением по архитектуре и градостроительству.

2.3. Указатель номера подъезда и находящихся в нем квартир (150 х 250 мм) размещается над входом в подъезд так, как позволяет архитектурное решение входа в здание. Однако в одном доме они должны быть размещены единообразно.

2.4. Флагодержатели (однорожковые, двухрожковые и трехрожковые) размещаются на фасаде каждого здания, выходящего на городские проезды, на высоте 3,0 - 3,5 м от уровня земли. При длине фасада до 30 м размещается один однорожковый флагодержатель с левой стороны фасада; при длине более 30 м размещается на той же высоте несколько флагодержателей на расстоянии не менее 30 м друг от друга. При наличии в доме арочного проезда флагодержатели размещаются симметрично по обе его стороны. При наличии подъездов с фасадной стороны дома флагодержатели размещаются с правой стороны подъезда.

2.5. Мемориальная доска - плитка из камня или металла увековечивающая память о знаменитом событии или человеке, проживавшем или внесшем значительный вклад в развитие города Реутов.

Мемориальная доска содержит текст, утвержденный распорядительным документом Главы города или Администрацией города и Реутовским городским Советом депутатов.

Мемориальная доска устанавливается на фасаде здания, как правило, на хорошо просматриваемом месте не выше 3,5 м от уровня земли.

Место установки мемориальной доски согласовывается с Управлением по архитектуре и градостроительству.

2.6. Указатель пожарного гидранта размещается на фасаде ближайшего к колодцу здания или вблизи него на видном месте. Указатель размещается на фасаде здания на высоте 2,5 - 3,0 м от уровня земли и должен освещаться в ночное время.

2.7. Указатель грунтовых геодезических знаков эмалевый, стеклянный (10 х 18 см) или металлический (15 х 25 см) с яркой окраской (оранжевый фон и черный шрифт) размещается на фасаде здания (там, где это необходимо) на высоте 2,0 - 2,2 м от уровня земли.

2.8. Указатель камер магистрали и колодцев водопроводной сети металлический эмалированный размером 120 х 160 мм размещается на фасаде здания на высоте 2,0 - 2,5 м от уровня земли и может быть двух видов:

- пожарный - размещаемый против домовых колодцев, имеющих пожарные краны (на белом фоне красные буквы "ГВ");

- домовый - размещаемый против домовых колодцев и камер магистрали (на белом фоне черные буквы "ГВ").

2.9. Указатель городской канализации ("ГК") размещается на фасаде здания на высоте 2,0 - 2,5 м от уровня земли против или вблизи места размещения канализационного колодца.

2.10. Указатель сооружений газопровода размещается на фасаде здания или сооружения, расположенного вблизи газопровода на высоте 2,0 - 2,5 м от уровня земли, и указывает место нахождения защитных устройств. Для газопроводов высокого и среднего давления обозначения пишутся красной краской, для газопроводов низкого давления - черной.