Постановление Правительства Московской области от 20 мая 2015 г. N 359/18 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на автомобильной дороге М-8 "Холмогоры" в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 23.12.2014 Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на автомобильной дороге М-8 "Холмогоры" в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главам Пушкинского муниципального района Московской области и городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьёв

Проект
планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на автомобильной дороге М-8 "Холмогоры" в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 20 мая 2015 г. N 359/18)

Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на автомобильной дороге М-8 "Холмогоры" в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 18.12.2014 N 31РВ-643 "О подготовке проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на автомобильной дороге М-8 "Холмогоры" в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области", с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проект планировки территории разработан государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу закрытого акционерного общества "Магистраль-НК".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Проект планировки выполнен на основании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства регионального и местного значения на территории для размещения автозаправочного комплекса в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области, в которых содержатся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значений.

Материалы по обоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительную записку.

2. Графические материалы:

схему расположения земельного участка автозаправочного комплекса в структуре городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

разбивочный чертеж-акт установления красных линий.

Сведения о размещении объектов

Автозаправочный комплекс расположен в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области на 43 км + 300 федеральной автомобильной дороги М-8 "Холомогоры" земельном участке площадью 0,65 га с кадастровым номером 50:13:0060146:328.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории предусмотрено размещение автозаправочного комплекса с магазином, общественным туалетом и парковкой для легкового транспорта на 28 машино-мест (далее - автозаправочный комплекс).

В полосе отвода автомобильной дороги федерального значения М-8 "Холмогоры" предусмотрено проведение работ по строительству переходно-скоростных полос разгона и торможения. Территория автозаправочного комплекса и переходно-скоростные полосы оборудованы электроосвещением.

На территории расположены объекты инженерной инфраструктуры с охранными зонами: участки сети водоснабжения и теплоснабжения.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

В проекте планировки учтена реконструкция автомобильной дороги федерального значения М-8 "Холмогоры".

Транспортное обслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованием автомобильной дороги федерального значения М-8 "Холмогоры".

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

Водоснабжение автозаправочного комплекса сервисного обслуживания, расположенного на территории автозаправочного комплекса, предусматривается от существующих сетей.

Отвод бытовых стоков от автозаправочного комплекса сервисного обслуживания осуществляется в проектируемый канализационный колодец.

Для теплоснабжения планируемого здания автозаправочного комплекса используются водонагревательные и электрические котлы.

Электроснабжение автозаправочного комплекса, планируется от сети местных электрических сетей.

Автозаправочный комплекс предполагается обеспечить спектром услуг связи, включающим системы телефонной связи и радиофикации.

Уточнение трасс прокладки сетей производится на стадии рабочего проектирования.

Мероприятия по охране окружающей среды

N п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стоков
	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
	Территория автозаправочного комплекса	Установка мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

Ведомость координат точек перелома красных линий

N точки	Система координат: МСК-50
1			Х =	507739,850	Y =	1401928,783
2			Х =	507765,918	Y =	1401949,042
	элемент	прямая
	дирекционное
	направление	37°51'10"
	расстояние	33,015
	точка	1	Х =	507739,850	Y =	1401928,783
3			Х =	507833,291	Y =	1402009,635
	элемент	прямая
	дирекционное
	направление	41°58'2"
	расстояние	90,613
	точка	2	Х =	507765,918	Y =	1401949,042
4			Х =	507931,644	Y =	1402092,086
	элемент	прямая
	дирекционное направление	39°58'25"
	расстояние	128,341
	точка	3	Х =	507833,291	Y =	1402009,635

Проект
планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на автомобильной дороге М-8 "Холмогоры" в поселке Лесной городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области

Чертёж планировки территории