Решение Совета депутатов городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области от 28 января 2015 г. N 335/78 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", Уставом городского поселения Красково Люберецкого района Московской области, в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, являющимися объектами культурного наследия, находящимися в неудовлетворительном состоянии, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия на территории городского поселения Красково Люберецкого района Московской области Совет депутатов муниципального образования городского поселения Красково, решил:

1. Утвердить Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области (прилагается).

2. Утвердить Перечень объектов культурного наследия муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду (прилагается).

3. Опубликовать настоящее решение и приложения к нему в газете "Наше Красково сегодня" и разместить на официальном сайте Администрации в сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по экономической политике, финансам, муниципальной собственности Совета депутатов муниципального образования городское поселение Красково Н.Р. Андреева.

Председатель Совета депутатов

Н.П. Никифорова

Глава городского поселения

В.М. Волков

Порядок
установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области
от 28 января 2015 г. N 335/78)

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеры физическим и юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области (далее - объекты культурного наследия городского поселения Красково), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково и обеспечившим их выполнение в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Московской области и нормативными актами городского поселения Красково.

2. Объекты культурного наследия городского поселения Красково, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и в отношении которых требуется проведение реставрационных работ, подлежат передаче в аренду на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.

3. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия городского поселения Красково имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):

- заключившие договор аренды объекта культурного наследия городского поселения Красково, включенного в Перечень объектов культурного наследия муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области, находящегося в неудовлетворительном состоянии и подлежащего передаче в аренду;

- вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия городского поселения Красково, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и обеспечившие их выполнение.

4. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия городского поселения Красково, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.

5. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково, оформленный Министерством культуры Московской области.

6. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия городского поселения Красково (далее - льготная арендная плата) принимается администрацией городского поселения Красково Люберецкого района Московской области, являющейся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия городского поселения Красково.

7. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в администрацию городского поселения Красково Люберецкого района Московской области заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).

8. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, в том числе и индивидуального предпринимателя, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия городского поселения Красково;

3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково, выданное Министерством культуры Московской области;

4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково, выданное Министерством культуры Московской области;

5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково;

6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково.

Требовать предоставление иных документов, за исключением документов предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.

9. Документы, предусмотренные в подпунктах 1 и 6 пункта 8 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.

Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 8 настоящего Порядка, запрашиваются администрацией городского поселения Красково Люберецкого района Московской области у Министерства культуры Московской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

По желанию арендатора документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 8 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.

10. Администрация городского поселения Красково Люберецкого района Московской области, в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 11 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

11. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

- отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;

- непредставление документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, обязанность по предоставлению которых возложена на арендатора;

- представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;

- наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия городского поселения Красково;

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.

Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

12. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы администрация городского поселения Красково Люберецкого района Московской области в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия городского поселения Красково, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды объекта культурного наследия городского поселения Красково.

13. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия городского поселения Красково.

14. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 (один) рубль 00 копеек за квадратный метр площади объекта культурного наследия городского поселения Красково в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия городского поселения Красково, уточненной в государственном кадастре недвижимости.

Перечень
объектов культурного наследия городского поселения Красково Люберецкого муниципального района, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области
от 28 января 2015 г. N 335/78)

N	Наименование	Местонахождение
1	Усадьба "Богородское-Красково": флигель южный, нач. ХХ в.	Люберецкий район, пос. Красково, ул. Карла Маркса, д. 2/3
2	Усадьба "Богородское-Красково": главный дом, нач. ХХ в.	Люберецкий район, пос. Красково, ул. Карла Маркса, д. 2/2