Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 22 января 2016 г. N 176 "О предоставлении гражданину В.В. Токарю разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул. им. Дзержинского (вблизи участка 106) в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Токарю Виталию Витальевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0118013:57 площадью 806 кв. м с видом разрешённого использования "для эксплуатации нежилого строения" по ул. им. Дзержинского (вблизи участка 106) в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2015 серия 23-АН N 381050).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1.), где к условно разрешённому виду использования земельного участка относятся объекты розничной торговли, а к предельным параметрам разрешённого строительства относится максимальный процент застройки участка - 50%, минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 м.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами (4 - 9 - 16 этажей) и в зоне транспортной инфраструктуры.

Гражданин Токарь Виталий Витальевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118013:57 площадью 806 кв. м по ул. им. Дзержинского (вблизи участка 106) в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - объекты розничной торговли, определив максимальный процент застройки участка - 71%, без отступа до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118013:58.

В соответствии с действующим законодательством 23 июля 2015 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину В.В. Токарю разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул. им. Дзержинского (вблизи участка N 106) в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 31.07.2015).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении гражданину Токарю Виталию Витальевичу разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118013:57 площадью 806 кв. м по ул. им. Дзержинского (вблизи участка 106) в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - объекты розничной торговли, определив максимальный процент застройки участка - 71%, без отступа до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118013:58 (протокол от 27.08.2015 N 9).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Токарю Виталию Витальевичу разрешения на:

1.1. Условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118013:57 площадью 806 кв. м по ул. им. Дзержинского (вблизи участка 106) в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - объекты розничной торговли;

1.2. Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства: максимальный процент застройки участка - 71%, без отступа до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118013:58.

2. Гражданину Токарю Виталию Витальевичу обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов