Разъяснения Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 14 апреля 2010 г. "Предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставления земельных участков гражданам"

На сегодняшний день на территории Краснодарского края действуют нормы, устанавливающие минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таковыми нормами, в частности, являются: Закон Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" и Решение городской Думы Краснодара от 24 сентября 2009 г. N 61 п. 26 "Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар".

Так, согласно статье 12 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ

"Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"

предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

для ведения садоводства и под дачное строительство - от 400 квадратных метров до 1000 квадратных метров;

для ведения животноводства - от 1000 квадратных метров до 2000 квадратных метров;

для ведения коллективного огородничества - от 600 квадратных метров до 1500 квадратных метров.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 1,5 гектара, занимающихся виноградарством, садоводством, молочным животноводством и откормом крупного рогатого скота, - 3,0 гектара.

Согласно п. п. 22 - 23 Решения городской Думы Краснодара от 24 сентября 2009 г. N 61 п. 26 "Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар" максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального образования город Краснодар, а также земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, составляют для индивидуального жилищного строительства до 1000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального образования город Краснодар, а также земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, составляет для индивидуального жилищного строительства 300 кв. м.

В границах муниципального образования город Краснодар земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в следующих размерах:

на территориях со сложившейся застройкой - от 300 до 800 квадратных метров;

на свободных от застройки территориях в соответствии с проектной документацией - от 800 до 1000 квадратных метров.

Отдел регистрации прав на земельные участки