Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 18 января 2011 г. N 173 "Об утверждении проекта планировки территории в районе поселка Пригородного"

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.05.2010 N 3833 "О разрешении разработки проекта планировки территории в районе поселка Пригородного" обществу с ограниченной ответственностью "Дирекция СОТ" разрешена разработка проекта планировки территории в районе поселка Пригородного.

Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар от 27.08.2010 N 8 принято решение о проведении публичных слушаний по вопросу утверждения проекта планировки территории в районе поселка Пригородного.

В соответствии с действующим законодательством главой муниципального образования город Краснодар проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "Об утверждении проекта планировки территории в районе поселка Пригородного" (заключение о результатах публичных слушаний от 21 декабря 2010 года).

Основная цель проекта планировки заключается в закреплении планировочных границ структурных градостроительных компонентов и разработке архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений застройки, а также формирование системы инженерного оборудования и подготовки территории, ее транспортного обслуживания, благоустройства и озеленения.

Разработка проекта планировки вызвана необходимостью дальнейшей детализации элементов планировочной структуры, определенных разработанным генеральным планом функционального зонирования территории на площади 758,1 га в районе поселка Пригородного.

Проектом планировки решаются вопросы уточнения границ функциональных территорий, красных линий и линий регулирования застройки; размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания; параметры улиц, проездов, пешеходных зон, озеленения и благоустройства территории.

Особое внимание уделено функциональному зонированию всей проектируемой территории, решению вопросов строительства, благоустройства, решению удобных транспортных и пешеходных связей между всеми элементами и зонами. Предусматривается поэтапное освоение территорий.

Жилищное строительство на проектируемой территории предполагается осуществлять следующими типами жилых зданий:

- индивидуальная застройка усадебного типа с рекомендуемыми размерами приусадебных участков от 0,06 га до 0,15 га;

- застройка среднеэтажными жилыми домами, это преимущественно застройка секционными жилыми домами до 5 этажей и застройка типа "таунхаус".

Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового крупного района жилищного строительства, расположенного в пригороде города Краснодара, обеспеченного всеми элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 51 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Утвердить проект планировки территории в районе поселка Пригородного (прилагается).

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Головкин) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло):

3.1. Опубликовать настоящее постановление в течение семи дней со дня подписания.

3.2. Разместить утвержденный проект планировки на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов