Письмо Управления ФНС России по Краснодарскому краю от 24 февраля 2011 г. N 17-60/04004 "О земельном налоге"

Федеральный Фонд содействия
развитию жилищного строительства
(Фонд "РЖС")

Славянская пл., д. 4 Москва,
109074

УФПС России по Краснодарскому краю сообщает.

В соответствии с п. 1 ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) земельный налог устанавливается Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса, порядок и сроки уплаты налога (п. 2 ст. 387 Налогового кодекса).

Согласно п. 1 ст. 394 Налогового кодекса, налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка (п. 2 ст. 394 Налогового кодекса).

Пунктом 5 Решения Городской Думы г. Краснодара от 24.11.2005 года N 3 п. 2 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" (с последующими дополнениями и изменениями от 29.10.2009 года N 63 п. З) (далее - Решение) установлены налоговые ставки по земельному налогу:

- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки, - в размере 0,006%;

- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, - в размере 0,027%;

На основании п. 2 ст. 34.2 Налогового кодекса финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований дают письменные разъяснения налогоплательщикам и налоговым агентам по вопросам применения соответственно законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах и сборах.

Поскольку земельный налог отнесен к местным налогам (ст. 15 Налогового кодекса), в этой связи по вопросу применения указанных выше норм, установленных п. 5 Решения, следует обращаться в финансовые органы соответствующего муниципального образования.

Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса

Е.Ф. Артеменков

Знаменская Елена Вячеславовна,

8-(861)-267-10-70, 19-00